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項(xiàng)目編號(hào)：2022BFFGZ02428

各投標(biāo)人：

一、投標(biāo)人疑問部分

1.本項(xiàng)目未設(shè)置異常低價(jià)評(píng)審，易導(dǎo)致圍標(biāo)事件的發(fā)生，建議設(shè)置異常低價(jià)評(píng)審指標(biāo)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2.招標(biāo)文件第5頁“設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績中須包含裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容?！蔽宜臼┕D設(shè)計(jì)文件審查合格書中結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，裝配率50.4%，請(qǐng)問是否符合招標(biāo)文件要求？

回復(fù)：詳見“承寓?桐華里項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目變更公告”第2條。

3.招標(biāo)文件第38頁“設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績是指投標(biāo)人提供的業(yè)績證明資料中能反映出本項(xiàng)目擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在此業(yè)績中擔(dān)任過設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人崗位的業(yè)績?！蔽宜驹O(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績?yōu)榧冊(cè)O(shè)計(jì)業(yè)績，擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明文件施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書中為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，請(qǐng)問是否符合招標(biāo)文件要求？

回復(fù)：詳見“承寓?桐華里項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目變更公告”第2條。

4.文本中商業(yè)部分兩個(gè)方案按哪個(gè)方案執(zhí)行？

回復(fù)：以市規(guī)委會(huì)審核通過的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)（詳見設(shè)計(jì)方案附件） 。

5.本項(xiàng)目工作內(nèi)容涵蓋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審核、土建安裝、精裝修、室外總體等，總控制價(jià)2.60億，總建筑面積61599.00㎡，控制價(jià)偏低，是否可做適當(dāng)修改？

回復(fù)：詳見本補(bǔ)疑第13條。

6.本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在招標(biāo)文件P29頁第八條規(guī)定“本項(xiàng)目須爭創(chuàng)‘安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地’；爭創(chuàng)‘黃山杯’。獲得‘安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地’和‘黃山杯’發(fā)包人將給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)（不含暫列金額）的1％，獎(jiǎng)勵(lì)金額于結(jié)算審計(jì)完成后 一次性支付；未全部取得上述獎(jiǎng)項(xiàng)的，發(fā)包人將視為違約，違約金額為合同總價(jià)（不含暫列金額）的 1％，違約金額于結(jié)算審計(jì)完成后一次性扣除”。招標(biāo)文件P238頁第四條關(guān)于質(zhì)量目標(biāo)及管理要求：“本項(xiàng)目要求中標(biāo)人確保創(chuàng)建“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”，確保取得‘黃山杯’，爭創(chuàng)‘魯班獎(jiǎng)’”。是否有沖突？

回復(fù)：本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)統(tǒng)一調(diào)整為：本項(xiàng)目須爭創(chuàng)“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”；爭創(chuàng)“黃山杯”。獲得“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”和“黃山杯”發(fā)包人將給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)（不含暫列金額） 的 1％， 獎(jiǎng)勵(lì)金額于結(jié)算審計(jì)完成后一次性支付；未全部取得上述獎(jiǎng)項(xiàng)的，則不予獎(jiǎng)勵(lì)。

7.2022年6月出臺(tái)的《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理的通知》中規(guī)定：“2022年全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標(biāo)報(bào)價(jià)分別低于招標(biāo)控制價(jià)的90%、88%、85%，作為異常低價(jià)?！?/span>

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)價(jià)降幅≥8%，請(qǐng)問本項(xiàng)目是否設(shè)置投標(biāo)報(bào)價(jià)下限？如設(shè)置，異常低價(jià)評(píng)審的下限是多少？

回復(fù)：本項(xiàng)目不執(zhí)行異常低價(jià)評(píng)審。

8．本項(xiàng)目“施工范圍： 本項(xiàng)目所有單體住宅樓（由 1 棟 22F 住宅（2#樓）、1 棟 26F 住宅（3#樓）、1 棟 24 層住宅（4#樓））及地下車庫、商業(yè)及配套用房、自管配電房、局管配電房等、臨時(shí)水電、臨時(shí)道路等所有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建、安裝、精裝修、消防、智能化（含智慧化小區(qū)、智慧住宅）、綠建一星、人防、室外綜合配套工程、招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍”控制價(jià)為26000萬元，考慮投標(biāo)下浮后造價(jià)低于市場價(jià)，無法滿足所要求施工內(nèi)容，是否考慮調(diào)整造價(jià)。

回復(fù)：詳見本補(bǔ)疑第13條。

9.“本項(xiàng)目所選用的 PC 構(gòu)件廠應(yīng)優(yōu)先選用合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)可的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)信息目錄內(nèi)的企業(yè)（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）并均已投產(chǎn)。中標(biāo)人必須在中標(biāo)通知書發(fā)出后一周內(nèi)提供擬采用的 PC 構(gòu)件廠提交招標(biāo)人審核，審核不通過的中標(biāo)總承包人須無條件更換 PC 構(gòu)件廠并重新提交招標(biāo)人審核，30 天內(nèi)與符合要求的 PC 構(gòu)件廠簽訂合作協(xié)議。若未及時(shí)簽訂協(xié)議，招標(biāo)人有權(quán)解除合同”，現(xiàn)合肥市已取消裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)信息目錄，是否執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)

回復(fù)：按合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局最新政策文件執(zhí)行。

10.我公司于2020年6月與業(yè)主單位簽訂某大學(xué)學(xué)生宿舍生活用房設(shè)計(jì)合同，項(xiàng)目總建筑面積約77270㎡，裝配式建筑面積約52900㎡，合同協(xié)議書及施工圖設(shè)計(jì)文件、審查合格證中未體現(xiàn)該項(xiàng)目包含裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局綠色建筑方案審查意見書中明確該項(xiàng)目包括裝配式設(shè)計(jì)，另通過審圖公司審查的蓋章版施工圖也體現(xiàn)該項(xiàng)目含裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容，此項(xiàng)業(yè)績是否能認(rèn)定為滿足招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)業(yè)績的要求？

回復(fù)：詳見“承寓?桐華里項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目變更公告”第2條。

11.招標(biāo)文件p29，本項(xiàng)目須爭創(chuàng)“安徽省建設(shè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”、爭創(chuàng)“黃山杯”。P238頁質(zhì)量目標(biāo)及管理要求：本項(xiàng)目要求中標(biāo)人確保創(chuàng)建“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”，確保取得“黃山杯”，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。要求矛盾，請(qǐng)明確本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。

回復(fù)：本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)統(tǒng)一調(diào)整為：本項(xiàng)目須爭創(chuàng)“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”；爭創(chuàng)“黃山杯”。獲得“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”和“黃山杯”發(fā)包人將給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)（不含暫列金額） 的 1％， 獎(jiǎng)勵(lì)金額于結(jié)算審計(jì)完成后一次性支付；未全部取得上述獎(jiǎng)項(xiàng)的，則不予獎(jiǎng)勵(lì)。

12.招標(biāo)文件第68頁，（b）評(píng)標(biāo)價(jià)降幅≥ 8 %，請(qǐng)問下限為多少？是10%嗎？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

13.本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章 投標(biāo)人須知前附表 3.2.4項(xiàng)原為：

現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后為：

二、延期部分

1.本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間延期至  2022 年 12  月  9  日 11  :00。開標(biāo)地點(diǎn)為合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）   3  樓   4     號(hào)開標(biāo)室。

2.本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取時(shí)間順延至  2022 年  12 月  9 日  11  :00。

3. 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件和招標(biāo)文件的異議時(shí)間順延至： 2022  年  11   月   30   日 17  時(shí) 30 分前。

4. 因本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間延期情況，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供的電子保函、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等形式的投標(biāo)保證金中，若涉及的開標(biāo)時(shí)間為延期前的開標(biāo)時(shí)間或者延期后的開標(biāo)時(shí)間均予以認(rèn)可。

5.由于本項(xiàng)目延期，計(jì)劃開工日期調(diào)整為 2022   年 12   月   25 日（具體開工日期以開工通知為準(zhǔn)），計(jì)劃竣工日期順延。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

招標(biāo)人：合肥市房屋租賃有限公司

地 址：合肥市蜀山區(qū)長江西路460號(hào)

聯(lián)系人：王工

電 話：0551-62988179

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

郵 編：230000

聯(lián)系人：張工

電 話：0551-66223283；0551-66223831

2022年11月23日