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答：項目定位紅線圖已上傳，建筑施工圖紙暫無。

4.招標文件中“第三章 評標及定標辦法”中的“詳細評審標準2.2.1 （2）技術(shù)文件評審標準（編制篇幅：本方案最多不超過 50 頁）”包含內(nèi)容為“主要施工方案與技術(shù)措施”、“主要物資供應(yīng)能力”、“工程重難點及對應(yīng)保證措施”三個部分，技術(shù)文件是否按評審標準中的三部分編制？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準。

5.招標文件中“第七章 投標文件格式”技術(shù)文件目錄包含“一、承包人建議書 （1）設(shè)計說明 （2）總平面布局 （3）建筑與結(jié)構(gòu)方案 （4）工藝與設(shè)備方案 （5）設(shè)計深度 （6）經(jīng)濟分析 ……”、“二、承包人實施計劃（1）設(shè)計管理方案（2）施工管理方案（施工計劃）（3）采購管理方案（4）項目管理機構(gòu)、（5）建筑信息模型（BIM）技術(shù)……”、“三、其他內(nèi)容”與“第三章 評標及定標辦法”中的“詳細評審標準2.2.1 （2）”不一致，如果按“第七章 投標文件格式”技術(shù)文件目錄編制技術(shù)文件，編制篇幅不超過 50 頁無法完整敘述，是否增加篇幅？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準。

6.請?zhí)峁┗又ёo、建筑結(jié)構(gòu)CAD圖紙；

答：無。

7.提供臨水臨電接駁口位置；

答：請投標人自行考慮。

8.計劃工期820天，計劃開竣工日期計算工期為821天，以哪個為準；其中合同簽訂日期是否同計劃工作日期。

答：工期計算無誤，具體開工日期以開工令為主。

9.我公司注冊地為湖南省，為培育建筑業(yè)強企，擦亮“湖湘建造”品牌,推動全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳開展“建筑強企”評審，是對湖南省建筑業(yè)企業(yè)綜合實力的認定，獲得該項榮譽的建筑企業(yè)僅20家，與安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的“安徽省優(yōu)秀建筑企業(yè)”獲得“綜合實力認定結(jié)果優(yōu)秀”榮譽的企業(yè)屬于同等級的綜合認定，請問是否予以認可?

答：若該“建筑強企”企業(yè)名單為企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的，該住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官網(wǎng)能夠查詢到，且為2022年1月1日以來（時間以發(fā)布文件時間或官網(wǎng)截圖時間為準）至投標截止時間前企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門最新公布的認定結(jié)果，同時，須按招標文件要求提供相關(guān)證明資料，否則，不予認可。評標委員會根據(jù)投標人提供的綜合實力認定成果相關(guān)證明材料綜合評價。

10.安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2023年2月1日公布的2022年度安徽省建筑業(yè)50強企業(yè)名單，是根據(jù)安徽省建筑企業(yè)產(chǎn)值、稅收等因素進行綜合考評的結(jié)果，是安徽省優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)的補充和完善;我司屬于2022年度安徽省建筑業(yè)企業(yè)50強，是否可按照招標文件中企業(yè)綜合實力認定結(jié)果為優(yōu)秀進行認可？

答：可以，須按招標文件要求提供相關(guān)證明資料，否則，不予認可。評標委員會根據(jù)投標人提供的綜合實力認定成果相關(guān)證明材料綜合評價。

11.投標文件格式技術(shù)文件中則按照一、承包人建議書；二、承包人實施計劃；三、其他內(nèi)容劃分技術(shù)標，上傳軟件則是以一、施工組織設(shè)計；二、新材料、新工藝、新技術(shù)應(yīng)用、三、其他內(nèi)容劃分上傳章節(jié)，且具體內(nèi)容要求，前后不一，請問以何為準？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準。

12.本項目未設(shè)置異常低價評審，為防止惡意低價中標所帶來的后續(xù)施工風險，建議按照《關(guān)于切實加強全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動管理的通知》中規(guī)定:“2022 年全省房屋建筑軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標報價分別低于招標控制價的 90%、88%、85%，作為異常低價。”設(shè)置異常低價評審。

答：根據(jù)《關(guān)于切實加強全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動管理的通知》，原文為“全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程(不含工程總承包類)...”，因本項目無工程量清單，不執(zhí)行。

13.一、本次投標技術(shù)文件是否要單獨編制承包人建議書和承包人實施方案兩部分內(nèi)容？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準

14.招標文件第64頁2.2.1（2）本方案最多不超過50頁，請問是由承包人建議書和承包人實施計劃組成的技術(shù)文件不超過50頁嗎？

答：技術(shù)標編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準，共不超過50頁。

15.招標文件第64頁2.2.1（2）本方案最多不超過50頁，是否僅限主要施工方案與技術(shù)措施、主要物資供應(yīng)能力、工程重難點及對應(yīng)保證措施三部分內(nèi)容不能超50頁？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準，共不超過50頁。

16.招標文件第64頁排版要求：（1）頁面排版要求：行距：固定值 22 磅；頁邊距：上 2.5 厘米，其余均為 2.0 厘米；（2）字體圖片要求：字體：宋體；標題：三號；其他為四號；圖表圖片大小由投標人自行決定；是針對投標技術(shù)文件，還是針對主要施工方案與技術(shù)措施、主要物資供應(yīng)能力、工程重難點及對應(yīng)保證措施三部分內(nèi)容？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準。

17.“招標文件第64頁2.2.1（2）本方案最多不超過50頁”的要求，是否代替承包人建議書和承包人實施方案。

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準，共不超過50頁。

18.制作軟件中無“（二）項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人業(yè)績情況表（詳細評審）”、“九、誠信投標承諾書”上傳節(jié)點，請問是否可以上傳至其他資料節(jié)點中？

答：可以上傳至投標文件（商務(wù)文件）中的其他資料節(jié)點。

19.制作軟件中已有“資格審查資料：投標人近年完成的類似項目情況”節(jié)點，若該節(jié)點已上傳“（三）投標人業(yè)績情況表（資格審查）”資料，請問“商務(wù)文件初步評審?fù)稑巳藰I(yè)績”節(jié)點是否寫“詳見資格審查資料”即可？

答：可以。

20.招標文件P63頁投標人業(yè)績詳細評審標準中要求“（3）經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^的商務(wù)文件初步評審的投標人業(yè)績和項目經(jīng)理業(yè)績不可以作為本項評價因素”，請問詳細評審的項目經(jīng)理業(yè)績是否可以作為本項評價因素？

答：若詳細評審的項目經(jīng)理業(yè)績符合詳細評審的投標人業(yè)績要求，則詳細評審的項目經(jīng)理業(yè)績可以作為詳細評審的投標人業(yè)績評價因素。

21.若我單位響應(yīng)招標人推薦的材料品牌，則“三、招標人推薦的材料品牌響應(yīng)表”是否可以填無？

答：若投標人對于招標人推薦的材料品牌完全響應(yīng)，不存在不采用招標人推薦品牌，采用其他品牌的情況，則“招標人推薦的材料品牌響應(yīng)表”可以填無或不填。

22.投標文件格式中的報價文件目錄包含“四、投標報價需要說明的其他資料”，招標文件未給定“四、投標報價需要說明的其他資料”的格式，請問格式是否自擬即可？

答：可以。

23.招標文件P64頁“2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準（編制篇幅：本方案最多不超過50頁）：包括‘主要施工方案與技術(shù)措施、主要物資供應(yīng)能力、工程重難點及對應(yīng)保證措施’這三項內(nèi)容”,并結(jié)合平臺上傳技術(shù)標電子目錄（如下圖）。

請問：

（1）技術(shù)文件是否可以采用A3紙？

答：本項目為電子招投標，電子投標文件中一頁紙張大小無要求，請投標人結(jié)合招標文件要求，從美觀和方便評審的角度自行考慮。

（2）本方案最多不超過50頁包含內(nèi)容是指以下①、②、③中的哪一種？

①招標文件評審標準施工組織設(shè)計具體內(nèi)容及電子目錄中對應(yīng)的施工組織設(shè)計正文內(nèi)容（不含編制說明、其他內(nèi)容及附圖表）；

②電子目錄中施工組織設(shè)計（包含：編制說明、正文內(nèi)容、其他內(nèi)容和附件部分）；

③電子目錄中整個技術(shù)文件（包含：封面、施工組織設(shè)計、新材料新工藝新技術(shù)應(yīng)用和其他內(nèi)容）。

答：技術(shù)標編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準，共不超過50頁。

24.招標文件“第五章 發(fā)包人要求”P7頁第23條最后兩行為“發(fā)包人要求的區(qū)段工期（合同簽訂后90日歷天完成裝配式方案設(shè)計與報批流程，并完成施工圖審查、取得審圖合格證?！倍鳳8頁“四、計劃區(qū)段/節(jié)點工期”中的1#和15#地塊均有“1.合同簽訂后60日歷天完成裝配式方案設(shè)計與報批流程，并完成施工圖審查、取得審圖合格證；”，日歷天數(shù)前后不一致？請問：是否以60日歷天為準？

答：以60日歷天為準。

25.招標文件第五章發(fā)包人要求P8頁“四、計劃區(qū)段/節(jié)點工期”中的1#地塊“3.合同簽訂后110日歷天住宅樓棟具備預(yù)售條件，完成±0結(jié)構(gòu)施工”和15#地塊“3.合同簽訂后90日歷天住宅樓棟具備預(yù)售條件，完成±0結(jié)構(gòu)施工”。除去施工準備時間，地下室±0結(jié)構(gòu)施工（含基坑圍護結(jié)構(gòu)、挖運土方、基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)等）出地面的時間太短，請問：能否分別改為170日歷天和150日歷天？

答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。

26.投標人資格預(yù)審的業(yè)績、項目經(jīng)理、商務(wù)文件評審標準中投標人業(yè)績、投標人獎項榮譽、項目經(jīng)理業(yè)績是否為兩家施工單位聯(lián)合體中的任意一方提供都可以？請明確。

答：聯(lián)合體中的任意一方提供皆可。

27.合同簽訂后110日歷天住宅樓具備預(yù)售條件，完成±0結(jié)構(gòu)施工，是否指所有住宅出正負零，還是最早一棟完成時間。

答：本項目正負零以下工期按2023年7月20日前完成1#地塊5棟住宅正負零結(jié)構(gòu)施工；

2023年8月30日前完成1#地塊第二批5棟住宅正負零結(jié)構(gòu)施工；

2023年11月30日前完成1#地塊剩余住宅正負零結(jié)構(gòu)施工；

2023年7月20日前完成15#地塊3棟住宅正負零結(jié)構(gòu)施工。

28.請明確住宅精裝修功能區(qū)要求是什么？（墻面、地面、頂棚）

答：首層大堂及電梯廳：墻地面為石材，頂棚為局部石膏板吊頂 ；

標準層電梯廳：墻地面為瓷磚，頂棚為局部石膏板吊頂 ；

地下室大堂及電梯廳：墻地面為瓷磚，頂棚為鋁扣板 。

樓梯間：墻頂為乳膠漆 ，封閉樓梯間地面為地坪漆（負一層至一層貼磚）、開敞樓梯地面為瓷磚。（裝標需確認）

連廊：墻面為真石漆，地面為瓷磚,頂棚為外墻涂料（局部為外墻乳膠漆）（裝標需確認）

29.陽臺墻面是否貼墻磚？

答：為毛坯交付，封閉陽臺不貼墻磚，開敞陽臺墻面同外墻做法。

30.園林綠化及景觀工程是否在本次招標范圍內(nèi)？

答：景觀工程范圍為售樓部區(qū)域。

31.暖通是否包括除地下室外每戶中央空調(diào)及新風系統(tǒng)？

答：中央空調(diào)需施工到位，新風系統(tǒng)僅預(yù)留套管、電源等條件。

32.空氣能是否預(yù)留還是裝全套？

答：全套。

33.光伏是否指全屋面設(shè)置？

答：商業(yè)屋面設(shè)置部分光伏，具體以施工圖為準。

34.陽臺是否裝太陽能熱水器？屋面是否有集中太陽能供熱？

答：太陽能熱水器安裝在屋面或設(shè)備平臺，所有住宅的頂層用戶均配置獨立的太陽能熱水器（無空氣源），其他樓層配置獨立空氣源熱水系統(tǒng)；屋面無集中太陽能供熱。

35.招標文件中第100頁14.2.1預(yù)付款支付比例或金額：各地塊年度投資額的 10%。請明確預(yù)付款年度支付方式及比例？

答：預(yù)付款按合同約定比例付款至招標人與中標人共同開設(shè)的共管賬戶中。

36.招標文件中101頁14.3.2.2.1中主體結(jié)構(gòu)工程完工后，支付已完成施工產(chǎn)值的 85%。工程竣工驗收備案合格并與本工程物業(yè)管理單位辦理完工程移交手續(xù)，承包人提交完整的竣工結(jié)算資料經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計、發(fā)包人初審后付至初審價的 85%。請問：主體結(jié)構(gòu)工程完工后到工程竣工驗收備案合格并與本工程物業(yè)管理單位辦理完工程移交手續(xù)的期間，請明確這期間是否有進度款支付？若有，請明確是按每月施工產(chǎn)值的85%支付還是施工產(chǎn)值的80%支付？

答：主體結(jié)構(gòu)工程完工后到工程竣工驗收前，施工單位按月施工產(chǎn)值的80%支付申報進度款。

37.技術(shù)標篇幅最多不超過50頁，請問是否包括封面、目錄、附圖附表？

答：包括。

38.能否提供CAD總圖方便標書編制？

答：已上傳項目紅線CAD圖紙。

39.招標資料中無支護圖紙，能否提供支護圖紙？

答：無。

40.招標文件P62頁-誠信履約-綜合實力認定成果，自 2022 年 1月1日以來，獲得企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門最新公布的企業(yè)綜合實力認定結(jié)果為優(yōu)秀的。采用投標截止時間前，企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門最新公布的企業(yè)綜合實力認定結(jié)果為準。若聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體任意一方獲得的較高（或較優(yōu)）綜合實力認定為準。注：評標委員會根據(jù)投標人獲得企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門最新公布的企業(yè)綜合實力認定結(jié)果進行綜合評價。

請問：我司企業(yè)注冊地在山東省，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對建筑業(yè)企業(yè)綜合實力的認定結(jié)果具體名稱為“2022年度全省建筑業(yè)30強企”，并可按招標文件要求提供證明資料，是否予以認可，請明確？

答：若該“2022年度全省建筑業(yè)30強企”企業(yè)名單為企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的，該住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官網(wǎng)能夠查詢到，且為2022年1月1日以來（時間以發(fā)布文件時間或官網(wǎng)截圖時間為準）至投標截止時間前企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門最新公布的認定結(jié)果，同時，須按招標文件要求提供相關(guān)證明資料，否則，不予認可。評標委員會根據(jù)投標人提供的綜合實力認定成果相關(guān)證明材料綜合評價。

41.招標文件P64頁評分表及投標軟件電子目錄內(nèi)只有施工方案及重難點等相關(guān)內(nèi)容，并要求篇幅不得超過50頁，但招標文件第七章投標文件格式中對技術(shù)文件的要求又分為一：承包人建議書、二、承包人實施計劃等內(nèi)容。請問以哪個為準？是否篇幅同樣不得超過50頁？

答：投標文件（技術(shù)文件）編制內(nèi)容以第三章評標及定標辦法-詳細評審標準-2.2.1（2）技術(shù)文件評審標準內(nèi)容為準。

42.招標文件 P62頁中采用用綜合評價結(jié)果：采用施工總承包信用評價結(jié)果（房建專業(yè)）；采用建筑工程設(shè)計評價結(jié)果。請問是否滿足其中一項結(jié)果即可？

答：評標委員會根據(jù)投標人所提供的施工總承包信用評價結(jié)果（房建專業(yè)）和建筑工程設(shè)計評價結(jié)果進行綜合評價。

43.招標文件P33頁項目技術(shù)負責人資格要求本項目技術(shù)負責人提供建筑專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證、安全生產(chǎn)考核合格證、社保證明及建筑工程專業(yè)相關(guān)專業(yè)及以上職稱證證明材料，但是備注中只要求提供項目技術(shù)負責人職稱證書及社保證明掃描件，請問項目技術(shù)負責人是否只需滿足建筑工程相關(guān)專業(yè)高級以上職稱即可？

答：備注應(yīng)為“注：投標人應(yīng)提供項目技術(shù)負責人的注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書和職稱證書掃描件，社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險”。

44.請問標書制作軟件中其他資料模塊是否對應(yīng)的是投標文件商務(wù)標格式中的 十、其他資料？

答：是。

45.投標人業(yè)績要求注明須含裝配式建筑工程施工內(nèi)容，因安徽省內(nèi)裝配式建筑起步較晚，已完的大體量裝配式業(yè)績較少，為鼓勵和扶持省內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展，建議將招標文件P63頁投標人業(yè)績詳細評審標準中“經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^的商務(wù)文件初步評審的投標人業(yè)績和項目經(jīng)理業(yè)績不可以作為本項評價因素”的要求修改為“經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^的商務(wù)文件初步評審的投標人業(yè)績和項目經(jīng)理業(yè)績可以作為本項評價因素”

答：不予修改，請按招標文件執(zhí)行。

46.招標文件140頁1#地塊“合同簽訂后300日歷天地庫具備使用條件;”和141頁15#地塊“合同簽訂后160日歷天地庫具備使用條件;”，請問這里的具備使用條件是指地庫結(jié)構(gòu)封頂還是指具備用作停車車庫條件？

答：具備用作停車車庫條件。

47.招標文件140頁和141頁“合同簽訂后60日歷天完成裝配式方案設(shè)計與報批流程，并完成施工圖審查、取得審圖合格證;”請問非裝配式設(shè)計部分的圖紙是否由招標人前期公開招標招的設(shè)計單位完成方案設(shè)計與報批流程，并完成施工圖審查、取得審圖合格證;

答：中標后20日歷天完成裝配式設(shè)計及專家會評審；合同簽訂后60日歷天完成裝配式方案設(shè)計與報批流程，并完成施工圖審查、取得審圖合格證。

48.1#地塊、15#地塊均有地鐵穿過，招標文件提供了平面相對位置，請問是否可以提供本工程和地鐵區(qū)間的豎向相對位置圖？

答：已上傳。

49.1#地塊內(nèi)北側(cè)太湖路旁存在2處民房未拆除，是否需投標人配合拆遷？

答：不需要。

50.招標文件第五章中“施工招標范圍”中未見園林綠化工程，是否包含在此次招標范圍內(nèi)？

答：售樓部在范圍內(nèi)，具體范圍以后期設(shè)計圖紙為準。

51.1#地塊方案設(shè)計文本中的66頁技術(shù)總圖和地勘平面成果里的總圖，部分樓棟信息不一致、各樓棟位置不一致、地庫邊線也不一致，請問以哪個總圖為準。

答：以CAD總圖為準。

52.商務(wù)文件初步評審?fù)稑?/font>人業(yè)績是否需要重復(fù)放？