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項目編號：2023BFLGZ01141

1、招標文件P74頁：2.2.1（1）商務文件評審標準，綜合實力認定成果：

評標委員會根據(jù)投標人自 2022 年1日1日以來，獲得企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會(學會)最新公布的企業(yè)綜合實力認定結果進行綜合評價。采用投標截止時間前，企業(yè)注冊地省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或在國內(nèi)依法注冊的行業(yè)協(xié)會（學會）最新公布的企業(yè)綜合實力認定結果為準。若聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體任意一方獲得的較高（或較優(yōu)）綜合實力認定為準。

問：由在國內(nèi)依法登記注冊的中國建筑業(yè)協(xié)會或中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的企業(yè)信用等級證書是否予以認可?

問：由中國施工企業(yè)管理協(xié)會評選的“2022 年度工程建設誠信典型企業(yè)”是否認可?

回復：企業(yè)綜合實力認定結果評審因素為建筑行業(yè)、施工行業(yè)的優(yōu)秀或先進企業(yè)，“工程建設誠信典型企業(yè)”及“中國建筑業(yè)協(xié)會或中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的企業(yè)信用等級證書”屬于投標人的履約及誠信情況證明，不符合企業(yè)綜合實力認定的評審要求。省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或在國內(nèi)依法注冊的行業(yè)協(xié)會（學會）頒發(fā)的“優(yōu)秀建筑企業(yè)”、“建筑業(yè)先進企業(yè)”、“優(yōu)秀施工企業(yè)”等獎項符合本項評審要求。具體要求詳見第三章評標及定標辦法中“商務及技術文件評審所需證明材料”要求。

2、招標文件P27,施工圖預算編制要求中未明確材料信息價參照合肥市幾月份的信息價計入。建議加以明確。

回復：參照2023年7月合肥市信息價進行組價。

3、招標文件P37資格審查條件（業(yè)績最低要求）僅明確了施工類業(yè)績及設計類業(yè)績應提供的證明材料，未明確代建類業(yè)績應提供的證明材料，建議完善相應要求。

回復：代建類業(yè)績提供以下證明材料：

（1）合同協(xié)議書(合同中需體現(xiàn)代建或全過程代建或代建開發(fā)或代建管理等相應表述）。投標人所提供合同協(xié)議書應與監(jiān)管部門備案的合同協(xié)議書（如有）保持一致，評標結束后若發(fā)現(xiàn)不一致的以備案合同協(xié)議書為準，并視同提供虛假材料。

（2）提供中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門證明材料。

（3）竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收）。

4、招標文件P40表格內(nèi)第（2）條中“提供投標人所屬社保機構出具的項目經(jīng)理自2023年1月1日（含）任意連續(xù)三個月的社保繳費證明（或其他能夠證明項目經(jīng)理參加社保的有效證明材料），項目經(jīng)理的社保繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構?！背霈F(xiàn)的“項目經(jīng)理”此處應為“施工負責人”，本項目“項目經(jīng)理”指代代建單位負責人，建議修改相應表述。

回復：招標文件P40表格內(nèi)第（2）條中的“項目經(jīng)理”此處改為“施工負責人”。

3、招標文件P117中13.3.3.1第（1）條表述“已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價，除外情形”。但本項目非工程量清單招標，建議將“已標價工程量清單”修改為“施工圖預算”。

回復：招標文件P117中13.3.3.1條調(diào)整為以下內(nèi)容：

關于變更估價原則的約定：因工程變更引起施工圖預算項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，按下列規(guī)定調(diào)整：

(1)施工圖預算中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；

(2)施工圖預算中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。

(3)施工圖預算中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價缺價的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、招標時的計量規(guī)則和計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格和承包人投標總價降幅同比下浮標準，提出變更工程項目的單價，作為結算的依據(jù)。

招 標 人：合肥市廬陽房地產(chǎn)開發(fā)公司

地 址：合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與龍?zhí)稑蚵方豢谖囊徊葱臑?/font>S1棟