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序號(hào)

建筑單體內(nèi)甲方單獨(dú)發(fā)包內(nèi)容

專業(yè)分包施工界面

總包施工界面（包括但不限于）

1

公區(qū)精裝工程

1、一層及地下室大堂墻地磚、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳墻地磚、連廊地磚，吊頂、墻面膩?zhàn)油苛?、燈具（電纜）、電梯門套、門邊收口施工；

2、地下室、樓層、樓棟標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工；

3、信報(bào)箱施工；

4、地下室車位、車道等標(biāo)識(shí)劃線；

5、成品保護(hù)。

1、總包單位需向精裝單位提供其認(rèn)可的工作交接面（墻面粉刷、地面清理及防水，頂板穿線和設(shè)備安裝）并辦理相關(guān)書(shū)面移交手續(xù)；

2、總包提供施工水、電接駁點(diǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)組織裝飾、監(jiān)理、 發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位對(duì)進(jìn)行驗(yàn)收等相關(guān)工作（含一切驗(yàn)收需要資料）。

3、樓梯間墻頂?shù)?、連廊墻頂裝飾裝修在土建總包招標(biāo)范圍。

2

供配電工程

1、根據(jù)供配電圖紙范圍完成項(xiàng)目供配電工程的施工及各項(xiàng)驗(yàn)收工作，包括不限于局、自管配電房?jī)?nèi)二次結(jié)構(gòu)，設(shè)備基礎(chǔ)電纜溝的施工工作、局、自管電氣設(shè)備的采購(gòu)安裝調(diào)試工作、電線電纜的采購(gòu)安裝調(diào)試工作、電表報(bào)裝及表箱安裝及相應(yīng)的調(diào)試工作等。

2、配合參建各方各專項(xiàng)驗(yàn)收工作及配電房范圍內(nèi)移交前的設(shè)施設(shè)備維保工作及配合總包交付前臨時(shí)用電的各項(xiàng)改造管理工作

3、配合總包現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工質(zhì)量安全管理工作

總包單位負(fù)責(zé)按照小區(qū)供配電工程施工藍(lán)圖完成電線 管、盒預(yù)埋、必須完成所有墻柱梁板小區(qū)供配電工程 洞口預(yù)留、封堵抹灰、塞縫、修復(fù)工作。

3

有線電視工程

1、根據(jù)確認(rèn)圖紙完成現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)施工驗(yàn)收調(diào)試工作

2、配合總包現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工質(zhì)量安全管理工作

總包單位負(fù)責(zé)按照小區(qū)有線電視分包工程施工藍(lán)圖完成電管、盒預(yù)埋、必須完成所有所有墻柱梁板有線電視分包工程洞口預(yù)留和封堵工作，配合有線電視報(bào)裝流程手續(xù)辦理等各項(xiàng)施工工作。

4

亮化工程

1、根據(jù)亮化圖紙完成圖紙范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工調(diào)試驗(yàn)收工作，施工質(zhì)量滿足發(fā)包人要求

2、配合總包現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工管理要求，涉及重大安全風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)編制專項(xiàng)方案，施工前的各項(xiàng)安全管理措施應(yīng)落實(shí)到位

3、負(fù)責(zé)交付前的成品保護(hù)及維保工作

總承包按分包工程實(shí)施進(jìn)度的需要完成外墻面、窗洞口預(yù)留預(yù)埋工作、亮化電源箱（含元器件）、所有收尾處理工作均由總承包方完成，包括窗洞口塞縫、抹灰及洞口收口、修補(bǔ)恢復(fù)等所有相關(guān)工作。

5

電梯工程

1、負(fù)責(zé)電梯主體的施工驗(yàn)收工作，配合辦理臨時(shí)用梯手續(xù)

2、負(fù)責(zé)電梯驗(yàn)收完成后及交付前的各項(xiàng)維保工作

3、配合各參建單位的專項(xiàng)驗(yàn)收及調(diào)試工作

1）土建總承包單位需按照電梯廠家深化的電梯土建布置圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，并向電梯單位提供其認(rèn)可的工作交接面并辦理相關(guān)書(shū)面手續(xù)。并做好井道安全防護(hù)。

2）電梯驗(yàn)收合格后由中標(biāo)人統(tǒng)一管理， 其中包含成品保護(hù)費(fèi)、人員看護(hù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、移交前的檢修維護(hù)等費(fèi)用。

3）必須在每層電梯廳的電梯入口處澆筑砼擋水檻，防止水倒灌入電梯井道內(nèi)。

4）土建總包提供電接駁點(diǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)組織裝飾、監(jiān)理、發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位對(duì)進(jìn)行驗(yàn)收等相關(guān)工作（含一切驗(yàn)收需要資料）。

5）配合完成電梯驗(yàn)收時(shí)的臨時(shí)五方對(duì)講線敷設(shè)，滿足驗(yàn)收要求。

6

供水

專業(yè)承包范圍內(nèi)施工，表前到市政接駁點(diǎn)均由專業(yè)分包負(fù)責(zé)，含水表。

負(fù)責(zé)報(bào)裝驗(yàn)收移交及完成包括但不限于以下工作：

（1）所有庭院管網(wǎng)的棄土外運(yùn)及溝槽回填（包括過(guò)路管道或管道處的混凝土包封）和壓實(shí)工作；

（2）涉及所有橫穿墻體結(jié)構(gòu)建筑的開(kāi)孔或預(yù)留，所有管線洞口（含由供水集團(tuán)開(kāi)洞 的所有洞口）封堵工作；

（3）泵房：土建、設(shè)備基礎(chǔ)、排水溝蓋板及配套室內(nèi)照明（含應(yīng)急燈）、地坪及門窗、室內(nèi)規(guī)章制度牌、安全工器具、擋鼠板等泵房所有環(huán)境系統(tǒng)的施工（具體詳見(jiàn)供水集團(tuán)《標(biāo)準(zhǔn)化泵房實(shí)施細(xì)則》）；獨(dú)立電源報(bào)裝，局管電表與泵房雙電源柜的電纜安裝及泵房外配套電纜橋架安裝；泵房整體驗(yàn)收移交（泵房?jī)?nèi) GPS 費(fèi)用、檢測(cè)）所涉所有工作；

（4）單體樓單元管井內(nèi)防水粉刷、排水管安裝、門檻砌筑、照明等；

（5）單體樓單元管井門采購(gòu)及安裝，連廊表后管保溫措施；

（6）水表表后管至用水點(diǎn)的管道連接;

（7）溝槽障礙物及不良地質(zhì)的處理；

（8）涉及接市政管網(wǎng)的市政破復(fù)及頂管等手續(xù)辦理及費(fèi)用繳納（含移植綠化、桿線遷移、恢復(fù)人行道和道路等所有涉及到工作的費(fèi)用）；地表安裝后產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用；

（9）提供供水施工隊(duì)伍工具間和材料堆放場(chǎng)地， 提供水電接引和相應(yīng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備；

（10）因供水公司相關(guān)驗(yàn)收政策更新或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變化或施工前未進(jìn)行 BIM 建模發(fā)現(xiàn)管線相互沖突（設(shè)計(jì)遺漏錯(cuò)誤等），導(dǎo)致中標(biāo)人工程量發(fā)生變化的不予調(diào)整（如重新開(kāi)洞、管道位置變化等）。

（11）項(xiàng)目交付前所有戶表水費(fèi)有中標(biāo)單位承擔(dān)、繳納。

（12）自管給水部分全部按圖計(jì)入。

7

燃?xì)夤艿?/span>

室內(nèi)外管道、支架安裝及油漆，管道試壓吹洗；調(diào)壓站的安裝，室外管溝的開(kāi)挖回填。室內(nèi)管道入戶；煤氣表采購(gòu)；煤氣表后管道施工；

負(fù)責(zé)報(bào)裝及完成包括但不限于以下工作：

（1）所有庭院管網(wǎng)的棄土外運(yùn)及溝槽回填（包括過(guò)路管道或管道處需要進(jìn)行的混凝土包封）和壓實(shí)工作；

（2）涉及所有墻體結(jié)構(gòu)建筑的開(kāi)孔或預(yù)留，所有管線洞口封堵工作；

（3）涉及接市政管網(wǎng)的市政破復(fù)及頂管等手續(xù)辦理及費(fèi)用繳納（含移植綠 化、桿線遷移、恢復(fù)人行道和道路等所有涉及到工作的費(fèi)用）；

（4）調(diào)壓站的基礎(chǔ)、圍欄施工；

（5）提供燃?xì)馐┕り?duì)伍工具間和材料堆放場(chǎng)地，提供水電接引和相應(yīng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備；

（6）因燃?xì)夤鞠嚓P(guān)驗(yàn)收政策更新或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變化或施工前未進(jìn)行BIM建模發(fā)現(xiàn)管線相互沖突（設(shè)計(jì)遺漏錯(cuò)誤等），導(dǎo)致中標(biāo)人產(chǎn)生的土建工程量變化不予調(diào)整（如重新開(kāi)洞、管道位置變化等）。

8

園林道排工程

地下車庫(kù)頂板

場(chǎng)地內(nèi)種植土回填平整，土方堆坡、微地形、土壤改良換土、表土保濕覆蓋物等；綠化苗木場(chǎng)地平整、及樹(shù)穴放線挖填實(shí)施

防水剛性保護(hù)層以下（含防水剛性保護(hù)層）屬于總包范圍：車庫(kù)上的構(gòu)筑物（含天井、通風(fēng)井等井道）、游泳池、混凝土擋墻由總包單位施工（須閉水試驗(yàn)后交接場(chǎng)地）。濾水系統(tǒng)、基層土回填屬于總包范圍，土方回填后書(shū)面移交給園林景觀單位。

非車庫(kù)頂板區(qū)域

在總包單位完成回填的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)種植土回填與平整,土方堆坡、微地形、土壤改良換土、表土保濕覆蓋物等；綠化苗木場(chǎng)地平整、及樹(shù)穴放線挖填實(shí)施

總包前期遺留的現(xiàn)場(chǎng)硬質(zhì)地面或物件、渣土等，影響后續(xù)施工時(shí)，須拆除、清運(yùn)；完成基層土方回填，并書(shū)面移交場(chǎng)地給園林景觀單位。

屋頂花園

在總包單位完成回填的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)種植土回填與平整,土方堆坡、微地形、土壤改良換土、表土保濕覆蓋物等；綠化苗木場(chǎng)地平整、及樹(shù)穴放線挖填實(shí)施

完成濾水系統(tǒng)、種植土回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高

車庫(kù)出入口、車庫(kù)疏散出口（人防）

1.車庫(kù)及疏散出入口外側(cè)裝飾面層（磚、石材）施工、道路瀝青施工、進(jìn)車庫(kù)第一道截水溝以外側(cè)路面施工、車庫(kù)出入口環(huán)島、崗?fù)せA(chǔ)施工(含鋪貼）

總包按照建筑做法表及圖紙完成相應(yīng)工程量

回廊

1.商業(yè)一層臨街回廊及連接室外踢腳墊層、裝飾面層；洋房及高層單元入戶門外梯步及坡道

1.商業(yè)一層臨街回廊及連接室外踢步結(jié)構(gòu)基層

室外進(jìn)戶樓梯

貼面、欄桿

結(jié)構(gòu)施工

室外構(gòu)筑物工程

1.小區(qū)生化池、隔油池，周界圍墻的砌筑、抹灰、裝飾面層，管道安裝后的收邊、收口；2.私家花園分戶的綠籬、鐵藝欄桿以及柱、基，無(wú)障礙坡道欄桿及坡道飾面施工；3.小區(qū)出入口的抹灰、裝飾及大門的制作、采購(gòu)、安裝等。

1.室外構(gòu)筑物（含天井、通風(fēng)井等井道）、混凝土擋墻（大門）；2.后五通施工完畢成品保護(hù)；3.小區(qū)出入口的結(jié)構(gòu)施工及預(yù)留洞口、預(yù)埋管、門禁系統(tǒng)穿線等

道排工程

1、圖紙范圍的全部道路、排水工程納入本次招標(biāo)范圍內(nèi)。2、包括但不限于小區(qū)道路結(jié)構(gòu)、側(cè)石、道路劃線、排水系統(tǒng)等，室外排水系統(tǒng)、3、施工應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及相關(guān)主管部門驗(yàn)收要求，并配合通過(guò)排水及環(huán)評(píng)部門驗(yàn)收，能正常投入使用。完工后按行業(yè)主管部門要求完成地下管線測(cè)量、檢測(cè)等；包括但不限于排水管道、檢查井及排水內(nèi)部管網(wǎng)等檢測(cè)內(nèi)容并出具檢測(cè)報(bào)告等，檢測(cè)數(shù)據(jù)成果須滿足合肥市排水辦《分流制地區(qū)測(cè)繪及排水管道狀況調(diào)查整改信息管理系統(tǒng)》入庫(kù)要求）4.小區(qū)園路上的雨水管網(wǎng)（含水箅子）至就近接入雨水井、雨水篦子；5.園區(qū)道路及地上停車位標(biāo)識(shí)劃線等交通設(shè)施，室外園林范圍內(nèi)后五通施工完成后的成品保護(hù)及道路清洗（含驗(yàn)收、交付清洗）

1.塔樓散水溝、散水施工

2、室內(nèi)排水系統(tǒng)、地庫(kù)排水泵（含水泵、吸水管、出水管，出水管自水泵至接入的室外窨井）水。

3、回土至地庫(kù)頂板以上120cm移交景觀道排施工。

園林給排水系統(tǒng)

1.給水系統(tǒng)：從市政水表開(kāi)始至用水表末端的室外景觀用水；包括管溝、管道、閥門、水泵、水景噴頭、取水閥、閥門井砌筑等的安裝、試壓、調(diào)試等；2.排水系統(tǒng)：雨污水主管網(wǎng)及附屬構(gòu)筑物（化糞池、雨水回收等）。將景觀（路面、綠化、水景）排水接至小市政檢查井（雨水井），自市政檢查井（不含）以上的景觀園林排水系統(tǒng)全部由景觀園林實(shí)施完成；主體出來(lái)雨水溝或主體出來(lái)1.5m后雨、污排水管網(wǎng)施工，接入市政主干管網(wǎng)（包括管溝開(kāi)挖、管道安裝、排水井開(kāi)挖砌筑以及建筑物周邊雨水暗溝、盲溝等）3.市政代建部分負(fù)責(zé)修復(fù)接入接駁井的接駁點(diǎn)（市政代建部分需要單獨(dú)水表）；從園林水表閥門處接管，敷設(shè)管道，安裝綠化龍頭；4.園區(qū)（含市政給排水、電力、燃?xì)?、智能化井）園林降井、升井施工及井蓋裝飾；園區(qū)管道、水表、閥門、雨水篦子安裝等；

1.從市政給水水表閥門后接管，提供園林用水接駁口；2.施工水電接口及場(chǎng)地的提供；

園林亮化工程

1.由控制箱至各景觀照明燈具、動(dòng)力設(shè)備的線管、穿線、燈具及設(shè)備安裝、調(diào)試、成品保護(hù)

1.總包接入景觀總配

備注

由于供水、供電、燃?xì)夂陀芯€電視等市政配套工程的圖紙?jiān)诒竟こ讨黧w結(jié)構(gòu)施工期間才能最終確定，可能造成后期重新開(kāi)洞封堵（包括前期預(yù)留孔洞的封堵）等的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再另行支付。市政接駁點(diǎn)在本次招標(biāo)圖紙中不能全部明確，后期接駁點(diǎn)確定后接駁時(shí)涉及增加的管線、市政破復(fù)及頂管等所有施工內(nèi)容及費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再另行支付。