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廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目

招標工程量清單、最高投標限價編制補疑

項目編號：2024BFLGZ01055

一、重要提示

本工程措施項目費率和不可競爭費率按“建筑工程取費標準”中“工業(yè)建筑”的費率計??；其中挖或填土石方量大于5000m3的大型土石方工程，措施項目費率和不可競爭費率按相應費率乘0.6系數(shù)。

二、招標需求

（一）招標范圍

房建專業(yè)：本次招標項目總用地面積約6.88萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約 35915.72平方米，其中地上建筑面積35015 平方米，地下建筑面積 900 平方米。地上建筑面積包括溫室大棚建筑面積34528平方米，配套用房建筑面積328.44 平方米,水泵房建筑面積83.64平方米,管理用房建筑面積75.64平方米,地下建筑面積900平方米,除特殊說明外，圖紙設計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，均按圖計入，包括上述單體的土建、裝飾、安裝及配套、道排等所有內(nèi)容。

室外工程：道路、給排水、圍墻、明渠、供電排管（不含10kV高壓部分）、弱電排管等工程施工。除特殊說明外，圖紙設計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，均按圖計入。

1.建筑工程

1.1土建工程：包含土石方工程（土方挖運、回填、清表、清淤等）、屋面工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、墻體工程、主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)、防水工程、圖示建筑、結(jié)構(gòu)等涉及到的圖紙范圍全部計入本次招標范圍。

1.2裝飾工程：室內(nèi)外墻面、地面及頂棚工程、室內(nèi)外門窗、按建筑圖紙計入本次招標范圍。

2.安裝工程

2.1給排水工程：按圖全部計入。

2.4智能化工程：弱電埋管、監(jiān)控系統(tǒng)按圖全部計入。

2.5電氣工程：按圖全部計入。

3.室外總體及附屬工程

3.1土建工程：土方工程、圍墻、明渠附屬等工程。

3.2電氣工程：供電保護管（不含10kV高壓部分）、箱式變壓器及變壓器低壓出線（不含10kV高壓部分）、室外電纜及配電箱。

3.3給水工程：主要內(nèi)容為灌溉給水、生活給水等。

3.4道排工程：主要內(nèi)容為新建瀝青道路、四池一地設施等。

4.補充說明：圖紙上已設計，但不計入本次招標范圍的有。

室外種植基地不在本次招標范圍內(nèi)

（二）暫定項目

1.以下項目按照業(yè)主要求，以暫定工程量計入分部分項工程量清單，投標人綜合考慮報價，標后按實際工程量結(jié)算。

本項目無

2.本項目按照業(yè)主要求，暫列金額按35萬元，計入“大型土石方工程”單位工程其他項目清單，投標人應按招標人所列的金額計入投標總價。

3.執(zhí)行暫估價的材料、設備、專業(yè)工程及其金額如下：無

4.發(fā)包人供應材料、工程設備的采購、保管費，最高投標限價中不再另行計取費用，投標人在總報價中綜合考慮此費用：無

（三）按項列入清單的內(nèi)容，標后不予調(diào)整：

以下項目按照業(yè)主要求，按項計入，投標人自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮報價，中標后不予調(diào)整。

1.大型機械設備進出場及安拆:分別按一項列入相應單位工程分部分項清單中，投標人綜合考慮，自行報價，中標后不予調(diào)整。

2.新舊管道銜接:含現(xiàn)狀排水檢查井拆除恢復、路面拆除恢復、新舊管道銜接等，按一項列入“室外（安裝）”單位工程分部分項清單中，投標人綜合考慮，自行報價，中標后不予調(diào)整。

（四）補充圖紙及修改圖紙的說明：

具體詳見圖紙目錄。

（五）總承包服務費：

  無

（六）溫馨提示：投標人投標報價還須仔細閱讀本項目招標文件，慎重報價。

1.嚴格按照（合建質(zhì)安監(jiān)[2011]64 號）文件執(zhí)行，投標人在施工過程中，必須達到規(guī)范及驗收要求，施工過程中不得因連接方式不同、工藝調(diào)整等原因，提出影響造價的要求。清單中鋼筋量已包含馬凳鐵及其它施工規(guī)范要求的鋼筋量，結(jié)算不予調(diào)整。

2.現(xiàn)場土方根據(jù)地形圖，挖土起點以場地現(xiàn)狀為準，投標人必須提前認真勘察現(xiàn)場，做好測繪測量復查工作；因事先不勘察現(xiàn)場、不進行測繪測量復查工作等原因造成的所有一切損失，均由投標人自行承擔。

3.投標人應充分理解設計圖紙及地勘報告，應熟悉圖紙中基礎形式、基礎持力層及基礎埋深；應充分了解地勘報告中孔點布置及土層剖面，對地勘報告及圖紙中顯示出基礎未達到持力層處的平面位置及超挖深度應有充分估算并應充分考慮相關費用，綜合到投標報價中。

4.涉及供水、供電、電信、消防、噴淋管道、屋面排水等開洞、開孔、植筋、封堵、防水處理等；投標人需綜合考慮在投標報價中， 中標后不予調(diào)整。（必須滿足供水、供電、電信、燃氣、消防、噴淋等的開洞數(shù)量和尺寸要求，以及電梯使用、驗收要求）  

5.投標人應充分了解施工現(xiàn)場，做好現(xiàn)場踏勘工作。要充分考慮建筑垃圾、樹樁、池塘、淤泥帶、積水排水、水溝、水井、雜草等影響因素，施工時的排水、清淤、換填、破除、清障、青苗及外運等相關費用，清單控制價不單獨列項，投標人根據(jù)設計圖紙并結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況綜合考慮進行報價，費用含在投標報價中，中標后不予調(diào)整，中標人須按照圖紙要求及相關規(guī)范完成上述工作內(nèi)容并確保驗收移交。

6.所有地上地下桿管線及建筑物保護，溝塘淤泥清運等處理費用：含所有地上地下桿管線及建筑物保護、現(xiàn)場及紅線外挖、填土方處理等， 溝塘淤泥清運，所有紅線外高土方影響本工程施工安全的，必需在紅線范圍外進行放坡處理；清單控制價不單獨列項，投標人根據(jù)設計圖紙并結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況綜合考慮進行報價，費用含在投標報價中，中標后不予調(diào)整，中標人須按照圖紙要求及相關規(guī)范完成上述工作內(nèi)容并確保驗收移交。

7.室外與各單體排水管道無縫對接工作由中標人實施，相關費用由投標單位綜合考慮在報價中，確保移交驗收，清單不再單獨列項，由投標單位自行勘察現(xiàn)場，綜合考慮在投標報價中，中標后不予調(diào)整。

8.臨時水電接引：水電接引費用（包含臨時變壓器及臨時水表的購買及架設、報裝費以及與供電、供水部門協(xié)調(diào)開通、下火以及報裝期間、水電接引完成之前的發(fā)電機發(fā)電等一切費用），投標單位自行踏勘現(xiàn)場后，自行架設，水電接引方案必須符合臨時用電相關要求及招標人同意后才可以實施，建設單位會同監(jiān)管部門定期檢查，所涉及的費用清單不單獨列項，由投標單位自行勘察現(xiàn)場，綜合考慮在投標報價中，中標后不予調(diào)整。

9.施工道口開設（臨時及正式），包含現(xiàn)狀綠地破除、綠化遷移、市政破復、設備保護遷移、地下管線探測及保護、雜土清運和臨時道路硬化等，現(xiàn)狀道路的維護費用，投標單位自行踏勘現(xiàn)場、自行報價；由投標人自行踏勘現(xiàn)場，充分考慮費用列入投標報價，此費用不在清單中單獨列項，相關費用在投標報價中綜合考慮，中標后不予調(diào)整。

10.本項目相關的檢測費和檢測費用含在總報價中（招標人另行委托招標的第三方檢測費除外），招標清單不單獨開項計價。

11.管道穿墻按設備要求,預埋鋼套管采用柔性或剛性防水處理,相關費用，清單不單獨列項，含在投標報價中。

12.非夜間施工照明費清單未考慮費用，由投標人自行考慮并含在投標報價中，中標后不得以任何理由提出索賠。

 三、設計文件及技術補充說明

1.本項目土方開挖、運輸及運距

1.1本項目最高投標限價不考慮土方外運，土方內(nèi)倒按1公里計算，運距由投標人自行綜合考慮，應充分考慮風險，合理報價，結(jié)算時不再調(diào)整。

1.2投標人應自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合項目周邊棄土點情況以及管理部門相關要求，綜合考慮報價，費用包干，中標后不予調(diào)整。

1.3本項目土方運輸中產(chǎn)生的涉及渣土消納處置、土場費、保潔費及相關管理部門收取的管理費等所有費用均由投標人自行考慮并含在投標報價中，中標后不得以任何理由提出索賠。

1.4本項目現(xiàn)場土方包括但不限于土方、淤泥、青苗、渣土、植被、建筑垃圾、臨時圍墻等，投標人須自行踏勘現(xiàn)場，綜合考慮。現(xiàn)場土方須外運出場，施工區(qū)域現(xiàn)場不提供回填土臨時堆土點，中標單位自行考慮回填土臨時堆土點。

3.設計圖紙問題：

土建工程

（一）共性問題

1.請明確獨立基礎底部是否考慮墊層，如考慮請明確具體做法及混凝土等級。

回復：混凝土等級C15，厚度100mm，寬出獨立基礎100mm。

2.基礎平面圖中描述采用C15素砼回填至設計標高（如下圖），本項目如何考慮工程量。

圖片詳見附件。

回復：基礎挖到持力層，此條不考慮。

3.建筑說明5.2.6處描述壓頂板是否為窗臺板

圖片詳見附件。

回復：是

4.基礎平面圖中描述基坑支護是否考慮。

圖片詳見附件。

回復：不考慮

5.請明確滴水線的做法及材質(zhì)。

回復：滴水線是指在面層處預留（10mm寬X10mm深）溝即可

6.請明確是否考慮護窗欄桿。

圖片詳見附件。

回復：此處不需要護窗欄桿

7.請明確鋼結(jié)構(gòu)型材建筑說明為Q355B,但平面圖描述Q235B,以何為準。

圖片詳見附件。

回復：以平面為準，鋼材均為Q235B

8.鋼結(jié)構(gòu)防腐涂層，建筑說明與平面圖說明中不一致以何為準。

圖片詳見附件。

回復：以建筑說明為準。

9.室外坡道圖紙描述的圖紙有誤，如何考慮

回復：采用12J003 A7/1A

10.請明確外墻1.0厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂料兩遍的總厚度。

回復：2.0厚

11.請明確鋼柱包裹的混凝土等級。

圖片詳見附件。

回復：混凝土等級C15；輔助用房、水泵房、管理用房均按上圖節(jié)點考慮。

12.地勘報告中原始地貌高差有1-3m左右，是否考慮整體平衡，如考慮請明確現(xiàn)場的場地±0.00高程。

回復：不考慮整體平衡，按局部土方平衡考慮。

13.建筑說明中描述鍍鋅桿件可不噴涂防腐涂層，本項目是否考慮。

回復：不考慮

（二）個性問題

水泵房

14.建筑圖中的柱請?zhí)峁┕?jié)點大樣。

圖片詳見附件。

回復：此處參考結(jié)構(gòu)圖紙

15.建筑圖墻身大樣圖中框架梁建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不一致，以何為準。

圖片詳見附件。

回復：以結(jié)構(gòu)為準，建筑只為示意

管理用房

16.請明確建筑圖中的填充處的柱的結(jié)構(gòu)大樣。

圖片詳見附件。

回復：詳見結(jié)構(gòu)圖

17.建筑圖墻身大樣圖中框架梁建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不一致，以何為準。

圖片詳見附件。

回復：以結(jié)構(gòu)圖為準

配套用房

18.請明確農(nóng)具間及衛(wèi)生間100厚C25混凝土配筋地坪的配筋如何考慮。

回復：內(nèi)配φ4@100鋼絲網(wǎng)片

19.請明確吊頂處石膏板及鋁扣板的厚度。

回復：石膏板厚度12mm，鋁扣板（600mmX600mmX1mm)

20.請明確吊頂?shù)母叨取?/font>