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一、原公告主要信息
原項目名稱： 合肥城建新站區(qū)XZ202402號、XZ202403號地塊施工總承包工程
原項目編號： 2024BFFGZ01385
原公告日期： 2024年06月29日
二、公告內容（更正事項、內容及日期等）
合肥城建新站區(qū)XZ202402號、XZ202403號地塊施工總承包工程招標文件補疑
項目編號：2024BFFGZ01385
各投標人：
1.招標文件第64頁的商務文件詳細評審標準中提到的投標人業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績是否可以為同一業(yè)績并可重復計分？
回復：可以。
2.本項目投標制作工具的資格審查資料節(jié)點中，缺少“（二）近年財務狀況”上傳節(jié)點，是否可以上傳至“投標人基本情況表”節(jié)點？本項目投標制作工具的資格審查資料節(jié)點中，缺少“（四）項目經(jīng)理業(yè)績情況表（資格審查）”上傳節(jié)點，是否可以上傳至“投標人近年完成的類似項目情況表”節(jié)點？
回復：本項目招標文件未對“（二）近年財務狀況”和“（四）項目經(jīng)理業(yè)績情況表（資格審查）”作要求，投標時可不提供。
3.根據(jù)招標文件P8頁第二章投標人須知“1.3.2計劃工期”顯示：“計劃開工日期：2024年9月5日（具體開工日期以開工通知為準，每個地塊的工期不得超過480日歷天，否則視為工期延誤。）”及“項目首開區(qū)達到正負零：45日歷天內完成”；而在招標文件P158頁“（7）根據(jù)項目運營需要，本項目兩個地塊暫定分地塊開發(fā)和交付，其中南地塊為一期，北地塊為二期”后的子項顯示“中標人進場40日內，需完成首開樓棟的形象進度（主體結構達到正負零），具體樓棟由招標人制定”。前后不一致。
請問：
（1）項目首開區(qū)達到正負零是否以投標人須知前附表中要求的45日歷天內完成為準？
回復：是。
（2）是否可以理解為南地塊先行施工（480日歷天），北地塊后施工（480日歷天），總工期不得超出540日歷天？
回復：本項目可能存在分期、分標段（標段劃分不以地塊為單位，一個地塊可能存在多個標段）開發(fā)，每個標段的工期不得超過480日。南地塊先行開工，后續(xù)開工的范圍和樓棟以招標人下發(fā)的開工令為準。北地塊開工日期暫定延遲60日，具體延遲日期根據(jù)市場情況及公司要求，可能超過60日，具體以招標人下發(fā)的開工令為準。
投標人應充分考慮分期分標段施工造成的管理難度和成本增加，并充分考慮分期交付的現(xiàn)場管理、工作交接等因素，謹慎投標，中標后不得因此向招標人發(fā)起任何成本索賠。
（3）請明確首開區(qū)及首開樓棟的具體位置及平面圖？
回復：暫定首開樓棟有6棟，具體樓棟位置由招標人指定。
4.根據(jù)招標文件P158頁（6）中標人進場后，與售樓部施工單位以及零星工程單位做好交叉施工的配合，做好工作面的交接，做好現(xiàn)場的整體布置和管理。嚴格按照招標人的協(xié)調和要求，做好各自范圍內的施工界面劃分。
請明確售樓部、零星工程的施工范圍及平面圖？
回復：展示區(qū)位置（以下僅供參考，以最終落地圖紙為準）：
5.請?zhí)峁┱袠藞D紙及工程量清單？
回復：本項目圖紙暫未設計完成，附件已提供主要做法、部分規(guī)格型號、技術要求等，具體圖紙以實際施工藍圖為準。本項目提供部分單價，投標人需綜合分析招標人提供的單價，以此報相應費率，中標后不得以任何理由修改投標費率。招標人提供的單價，投標人需無條件響應，后期預算轉固或結算時，按照此單價、中標費率及合同相關約定執(zhí)行。
6.此項目未發(fā)布清單文件，是否可以發(fā)布預算轉固清單格式?
回復：詳見招標文件附件。
7.項目未見圖紙文件及概算文件，是否可以提供圖紙及概算文件？
回復：本項目無概算文件，圖紙詳見第5條回復。
8.甲方發(fā)布的成本管理辦法中的附件“總承包界面范圍”其中的總承包界面范圍中的土建工程部分和機電工程部門的專業(yè)分包是否由我方中標后自發(fā)進行公開招標還是只是進行總承包管理？
回復：為保證項目品質的專業(yè)分包需公開招標，執(zhí)行招標文件及其附件。
9.項目未發(fā)布清單工程量計量規(guī)則，是否可以提供清單工程量計量規(guī)則？
回復：詳見成本管理的要求。
10.2022年中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的AAA級企業(yè)信用等級證書或2021年中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的2021年度第一批工程建設企業(yè)信用評價AAA或2022年中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的工程建設誠信典型企業(yè)或2023年中國施工企業(yè)管理協(xié)會第六批工程建設企業(yè)信用星級認定結果是否認可？由省級及以上行業(yè)協(xié)會（學會）頒發(fā)建筑業(yè)先進企業(yè)是否認可？
回復：按招標文件要求提供相關證明材料的予以認可。
11.北京市有關于北京市建筑施工總承包企業(yè)的綜合評價信息排名，該排名為每天滾動評價。因投標文件需要提前上傳，注冊地在北京市的企業(yè)，自發(fā)布公告之日起至投標截止時間之間任意一天的排名在前50名以內，是否就可以認定為滿足招標文件要求的綜合實力認定成果標準？
回復：可以，按招標文件要求提供相關證明材料的予以認可。
12.招標文件P9頁計劃工期描述中，計劃工期是540日歷天，與各地塊工期不超過480天是否有矛盾，各地塊工期以哪個為準？
回復：本項目可能存在分期、分標段（標段劃分不以地塊為單位，一個地塊可能存在多個標段）開發(fā)，每個標段的工期不得超過480日。南地塊先行開工，后續(xù)開工的范圍和樓棟以招標人下發(fā)的開工令為準。北地塊開工日期暫定延遲60日，具體延遲日期根據(jù)市場情況及公司要求，可能超過60日，具體以招標人下發(fā)的開工令為準。
投標人應充分考慮分期分標段施工造成的管理難度和成本增加，并充分考慮分期交付的現(xiàn)場管理、工作交接等因素，謹慎投標，中標后不得因此向招標人發(fā)起任何成本索賠。
13.招標文件P9頁首開區(qū)45日歷天完成正負零與招標文件P158頁重難點內容40日歷天達到正負零有矛盾，請明確工期節(jié)點要求？
回復：45日歷天。
14.招標文件中的投標文件格式里有“（二）近年財務狀況（如要求）”，招標文件中對財務并無要求，且軟件版中無財務狀況模塊，請問軟件中是否不需放入“（二）近年財務狀況”？
回復：詳見本補疑第2條回復。
15.（三）投標人業(yè)績情況表（資格審查）與（四）項目經(jīng)理業(yè)績情況表（資格審查）是否統(tǒng)一放入軟件的“投標人近年完成的類似項目情況表”模塊？
回復：“（四）項目經(jīng)理業(yè)績情況表（資格審查）”無需提供。
16.商務文件投標函中工期一欄，是否填寫540日歷天即可，不用按照須知前附表1.3.2全部寫上？
回復：填寫540日歷天即可。
17.資格審查中未要求項目經(jīng)理業(yè)績，（四）項目經(jīng)理業(yè)績情況表（資格審查）、項目經(jīng)理業(yè)績信息表（資格審查）中是否畫“/”即可？
回復：可以。
18.招標文件P35頁附表2的注中說明，本附表2為招標人按照規(guī)定要求投標人中標后需要配備其他主要管理人員和技術人員數(shù)量的最低要求。請問在項目管理機構人員組成表及該表后附資料中是否僅放入項目經(jīng)理和項目技術負責人資料即可？
回復：可以。
19.招標文件中附件：技術標準和要求中提供的XZ202402、03總平面圖中未標明各棟樓的名稱或編號？請問是否能提供各棟樓的名稱或編號？
回復：補充過程版總圖（帶樓號），僅供參考樓號，地塊紅線圖，支護標準斷面圖?？倛D為過程稿，最終落地會有調整。
20.招標文件P66技術文件評審標準(3)編制篇幅:施工方案最多不超過50頁，請問封面目錄和附圖附表是否計算在頁數(shù)內？
回復：不計算在內。
21.招標文件P66技術文件評審標準(1)頁面排版要求:紙張:A4;②圖表圖片大小由投標人自行決定;請問總平和總進是否可以采用A3橫版？
回復：可以。
22.招標文件和附件中未明確對裝配率的要求，請明確本項目是否沒有裝配率的要求，主體結構是現(xiàn)澆的建筑？
回復：現(xiàn)澆，沒有裝配式。
23.目前附件僅有平面布置圖，是否提供其他相關圖紙？如建筑結構圖，樁基基礎圖，基坑支護圖紙等。
回復：已提供建筑做法表、部分節(jié)點構造、樁基選型、基坑支護標準節(jié)點做法、初勘資料、技術標準和要求等，詳見附件。
24.售樓部及展示區(qū)位于何處，范圍多大？首開樓棟節(jié)點為哪一棟？哪個地塊先進行開發(fā)施工？平面圖內未見各樓棟編號，請明確。
回復：展示區(qū)位置（以下僅供參考，以最終落地圖紙為準）：
25.招標文件中要求“混凝土泵車、鋼筋運輸車、砂漿罐車等大型車輛嚴禁駛入地庫頂板， 鋼筋加工區(qū)的原材料堆放場地嚴禁設置在地庫頂板上”。
項目場地狹小，地下室外邊線距離紅線近，無法布置環(huán)形道路及相關材料堆場，若做好相應回頂加固措施，是否可以將原材堆放場地、混凝土泵車及臨時道路等設置在地庫頂板上？
回復：不可以。
26.招標人提供的臨時水電接駁口位于何處？
回復：臨時水接駁口位于青山路與荃湖北路交口（靠近荃湖北路），臨時電已在招標文件明確由中標人自行報裝實施。
27.編制篇幅限制施工組織設計的不超過50頁，是否不包含封面及目錄，是否可將各階段平面布置圖及進度計劃作為附圖附表附后，不包含50頁內。
回復：不包含封面及目錄，可將各階段平面布置圖及進度計劃作為附圖附表附后，不包含50頁內。
28.招標文件P8項目首開區(qū)達到正負零：45日歷天內完成與P158中標人進場40日內，需完成首開樓棟的形象進度（主體結構達到正負零）相矛盾，請明確具體時間。
回復：45日歷天內完成。
29.成本管理業(yè)主重要提示中：發(fā)包人與承包人按合同約定進行預算轉固，優(yōu)先按招標時甲方提供的單價執(zhí)行，轉固綜合單價甲方投標階段是否提供？
回復：已提供，詳見本補疑附件。
30.附件：總承包界面范圍中公共部位裝飾裝修、入戶門、單元門、防火門、外立面門窗、百葉、石材及鋁板幕墻工程、示范區(qū)景觀、內外裝飾等工程、小區(qū)智能化工程、電梯工程是否在總包施工范圍？
回復：為保證項目品質的專業(yè)分包需公開招標，執(zhí)行招標文件及其附件。
31.項目紅線與市政道路間的預留綠地，可否作為臨建使用？
回復：不可以。
32.請?zhí)峁┦┕に娕R時接駁口。
回復：見本補疑第26條。
33.各單體無樓棟編號，是否可由投標人自行編號或者提供對應樓棟編號。
回復：補充過程版總圖（帶樓號），僅供參考樓號，地塊紅線圖，支護標準斷面圖?？倛D為過程稿，最終落地會有調整。
34.請?zhí)峁╉椖砍醪皆O計圖紙或施工圖紙。
回復：見本補疑第5條。
35.請明確項目首開區(qū)樓棟及附屬范圍。
回復：暫定首開樓棟有6棟，具體樓棟位置由招標人指定。
36.根據(jù)標書第8頁“計劃工期：540日歷天，計劃開工日期：2024年9月5日（具體開工日期以開工通知為準，每個地塊的工期不得超過480日歷天，否則視為工期延誤。）”是否可理解為兩個地塊開工時間相差60天，請明確早開發(fā)地塊是哪個。
回復：本項目分期開發(fā)，每個地塊的工期不得超過480日。南地塊先行開工，北地塊開工日期暫定延遲60日，具體延遲日期根據(jù)市場情況及公司要求，可能超過60日，具體以招標人下發(fā)的開工令為準。投標人應充分考慮分地塊施工造成的管理難度和成本增加，并充分考慮分期交付的現(xiàn)場管理、工作交接等因素，謹慎投標，中標后不得因此向招標人發(fā)起任何成本索賠。
37.施工組織設計編制要求不超過50頁數(shù)，是否包含封面、目錄。
回復：不包含封面、目錄。
38.請明確南地塊西側規(guī)劃道路修建時間。
回復：南地塊西側規(guī)劃道路由市政部門負責修建，請咨詢相關部門。
39.請明確荃湖北路沿線景觀帶施工時間。
回復：9月底開始施工，12月施工完成。
40.請問地塊下面是否有重要管線，如有請?zhí)峁┫鄳墓芫€資料。
回復：投標人自行勘探。
41.初勘資料內的平面圖是所用的坐標系是否為國家2000坐標系？
回復：是。
42.初勘資料內平面圖中無“XZQTD333南地塊”的紅線坐標和紅線點號，無法確定紅線范圍。
回復：補充地塊紅線圖。
43.請明確開發(fā)順序。
回復：南地塊先行開發(fā)。
44.招標文件里面有裝配式要求，請問裝配率多少？哪些預制構件？
回復：無裝配式要求。
45.明確變壓器位置?
回復：見本補疑第26條。
46.明確售樓部是哪一棟？
回復：
回復：可以。
48.評標委員會根據(jù)投標人自2021年1月1日以來，獲得省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或在國內依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會(學會)公布的企業(yè)實力認定結果進行綜合評價。采用投標截止時間前，投標人自2021年1月1日以來省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或在國內依法注冊的行業(yè)協(xié)會（學會）公布的企業(yè)實力認定結果為準。
請問我司提供由XX省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)發(fā)布的1、“2021年度XX省優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)-2021年度突出貢獻企業(yè)”；2、“2022年度XX省優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)-2022年度突出貢獻企業(yè)”；3、XX省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的紅頭文件認定類別為“綜合基礎設施工程-施工總承包類”，評標委員會是否予以認可？
回復：按招標文件要求提供相關證明材料的予以認可。
49.目前已發(fā)招標資料中未見項目各單體圖紙，請問能否提供項目各單體cad圖紙。
回復：見本補疑第5條。
50.項目總工期為540天，節(jié)點工期要求各地塊工期不超過480天，請問各地塊工期是按照480天計算還是540天計算。
回復：各地塊工期按照480天計算。
51.請問項目安全文明施工目標是否為合同中規(guī)定的達到“安徽省建筑安全生產(chǎn)標準化示范工地”。
回復：是。
52.投標人須知前附表要求45天內完成首開區(qū)正負零，項目重難點要求進場40天內，請問具體節(jié)點工期以和為準。
回復：45天。
53.請問項目首開樓棟為哪幾棟樓棟。
回復：暫定首開樓棟有6棟，具體樓棟位置由招標人指定。
54.“建筑標準化0625毛坯”圖紙中外墻7采用裝配式墻體，請問本工程是否包含裝配式工程？如有，裝配率為多少？且能否提供裝配式圖紙初設？
回復：無裝配式工程。
55.請問本項目是否提供CAD版圖紙？
回復：見本補疑第5條。
56.投標文件制作軟件—“投標文件（報價文件）—投標總報價”模塊中，要求填報投標總報價大寫、小寫具體金額，請問招標人此金額是否是以“招標公告：2.7合同估算價:7.6億元”為基數(shù)乘以投標人投標報價費率后的數(shù)值填報？
回復：詳見招標文件第二章投標人須知前附表“10.17招標人提示”。
57.招標文件投標文件（報價文件）中的“目錄”可否和“投標文件（報價文件）文件封面”共同上傳至投標文件制作軟件—“投標文件（報價文件）—報價文件封面”模塊中？
回復：可以。
58.招標文件投標文件（報價文件）中的“二、招標人參考的材料品牌響應表”、“三、異常低價評審表”，如投標人不采用其他品牌，也無異常低價情況，可否將空白的兩張表格上傳至投標文件制作軟件—“投標文件（報價文件）—其他材料”模塊？如不可請明示上傳至位置。
回復：可以。
59.請?zhí)峁┍卷椖康氖┕D紙。
回復：見本補疑第5條。
60.請?zhí)峁┍卷椖康牡乜眻蟾婧突又ёo圖紙。
回復：詳見招標文件附件。
61.本項目有沒有裝配式要求？
回復：無裝配式要求。
62.請明確本項目首開區(qū)范圍及界面劃分。
回復：見本補遺第3條。
63.如投標人提供的業(yè)績中包含多個單體，且各單體竣工驗收時間不一的，是否以最后通過竣工驗收的單體時間為準？
回復：如投標人提供的單個業(yè)績合同中包含多個單體，且無整體竣工驗收表，則以該單個業(yè)績合同中最后一個單體驗收時間為準。
如投標人提供的單個業(yè)績合同有整體竣工驗收表，則以整體竣工驗收時間為準。
64.招標文件第30頁附錄3中對投標人業(yè)績要求如下：
請問如投標人提供由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)并蓋章的施工許可證，是否可作為住房和城鄉(xiāng)建設主管部門證明材料？
回復：可以。
第二部分：招標文件修改部分
本項目招標文件第七章 技術標準和要求-四、重點難點及危險性較大的分部分項工程：“2.本招標項目危險性較大的分部分項工程清單： / ；”
修改為：
“2.本招標項目危險性較大的分部分項工程清單：基坑支護；招標文件“第八章 投標文件格式”中增加相關承諾文件，投標人根據(jù)要求自行提供。
第三部分：提示
本補疑附件中提供的相關圖紙資料僅供參考。
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招 標 人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
地 址：合肥蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座10-14層
聯(lián) 系 人：李工
電 話：0551-62661970
招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián) 系 人：張工
電 話：0551-66223271
2024年7月10日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年07月09日