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項目編號：2024BFFGZ02420-1、2、3、4、5

各投標人：

第一部分：延期

1.原招標文件獲取截止時間為“2024年11月26日9：30”，現(xiàn)延期到“2024年12月6日9：30”；

2.原開標時間及投標截止時間為“2024年11月26日9：30”，現(xiàn)延期到“2024年12月6日9：30”；

3.開標地點變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號開標室；

4.投標人要求澄清招標文件時間由“2024年11月14日17時30分前”延至“2024年11月26日17時30分前”；

5.投標人在投標時提供的電子保函、紙質(zhì)保函（紙質(zhì)銀行保函、紙質(zhì)擔保機構(gòu)擔保、紙質(zhì)保證保險）等形式的投標保證金中，若涉及的開標時間為延期前的開標時間或者延期后的開標時間，并且電子保函、紙質(zhì)保函等形式的投標保證金內(nèi)容符合招標文件要求的，均予以認可。

第二部分：投標人疑問

1.根據(jù)招標文件P34，11.投標人使用相同的項目經(jīng)理和施工負責人投多個標段的，最多只能中一個標段。

請問：5個標段投標使用的技術(shù)負責人、設(shè)計負責人能否均使用同一人？

回復(fù)：可以。

2.根據(jù)招標文件P44，注1.本附表2為招標人按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及安徽省相關(guān)標準規(guī)定要求投標人中標后需要配備其他主要管理人員和技術(shù)人員數(shù)量的最低要求，以及附表2中“不再將住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)人員（包括施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員、勞務(wù)員、機械員、標準員）及取樣員持證情況列入招標投標文件。”

請問：投標文件（商務(wù)文件）五（二）項目管理機構(gòu)人員組成表中，是否需要將“生產(chǎn)經(jīng)理、造價負責人、市政公用工程負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、勞資專管員”人員信息列入表中？

回復(fù)：此附表2不作評審要求，投標人自行考慮是否編入投標文件中。

3.若為聯(lián)合體投標，投標文件（商務(wù)文件）八、誠信投標承諾書是否僅需聯(lián)合體牽頭人蓋章即可？

回復(fù)：詳見本補疑第5問。

4.招標公告中“2.3標段劃分：本招標項目共劃分5個標段，即合肥城建擬建地塊工程總承包項目-1標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-2標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-3標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-4標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-5標段”，請明確投標文件格式“      （招標項目名稱）   標段”如何填寫？如1標段，是否可以填“合肥城建擬建地塊工程總承包項目（招標項目名稱）  1 標段”？

回復(fù)：可以。

5.如為聯(lián)合體投標，請明確投標文件格式“八、誠信投標承諾書”是否聯(lián)合體各方均需提供？

回復(fù)：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供“八、誠信投標承諾書”并蓋章。

6.如為聯(lián)合體投標，請明確投標文件格式中除聯(lián)合體協(xié)議及誠信投標承諾書以外，是否均由牽頭人按照招標文件的要求進行簽字蓋章即可？

回復(fù)：是的。

7.招標公告中“2.11 質(zhì)量標準：合格”，而招標文件P33頁“7.施工要求的質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準，應(yīng)用BIM技術(shù)，同時達到“智慧工地”要求（包括智慧工地云平臺、智慧展廳、視頻監(jiān)控、勞務(wù)實名制、環(huán)境監(jiān)測、危險區(qū)域防誤入、相關(guān)軟件應(yīng)用）。確?！笆〖壗ㄖ踩a(chǎn)標準化示范工地”稱號”，請明確投標文件格式“一、投標函”中質(zhì)量標準是否按招標公告填“合格”即可？

回復(fù)：“一、投標函”中“質(zhì)量標準”填寫“合格”即可。

8.招標文件P76頁2.2.1（2）的技術(shù)文件評審標準，總權(quán)重累計為80%（30%+20%+30%），是否有誤？

回復(fù)：有誤，技術(shù)文件評審標準中“主要施工方案與技術(shù)措施”由“30%”修改為“40%”；“工程重難點及危大工程對應(yīng)保證措施”由“30%”修改為“40%”。

9.招標文件P76頁技術(shù)文件要求“技術(shù)文件評審內(nèi)容編制篇幅合計不超過50頁”，請問50頁是否包括封面和目錄？

回復(fù)：不包含。

10.本項目要求裝配式（不低于50%），但沒有規(guī)定哪些是裝配式構(gòu)件，請明確裝配式構(gòu)件有哪些？

回復(fù)：本項目裝配率預(yù)計不低于50%，但實際裝配率以后期設(shè)計圖紙及招標人要求為準。

11.請問本項目位于合肥市的哪個區(qū)？

回復(fù)：具體以招標人通知為準。

12.本項目5個標段均沒有提供平面圖，請問本項目是否不需要繪制施工總平面布置圖？

回復(fù)：請投標人自行考慮是否提供。

13.本項目沒有說明每個標段分別有多少棟單體建筑和每棟的高度，請問本項目是否不需要安排施工進度工期計劃和繪制橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖？

回復(fù)：樓棟信息暫無；可以不安排施工進度工期計劃和繪制橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖，但需在技術(shù)文件評審里提供響應(yīng)工期要求的保證措施。

14.請問本項目的地下室有幾層？基坑深度是多少？

回復(fù)：具體以招標人通知為準。

15.招標文件頁碼的第122頁，合同條款的13.8.3“（4）可調(diào)整價差的主要材料調(diào)整周期的約定：①可調(diào)整人工、機械價差調(diào)整周期為：不調(diào)整；”是否可以理解為整個施工周期內(nèi)，人工費、機械費不參與價差調(diào)整？鑒于本項目施工周期長，且人工單價在每季度的《合肥建設(shè)工程市場價格信息》中發(fā)布，發(fā)包人提供的單價中的人工單價是否可以按照每季度的《合肥建設(shè)工程市場價格信息》進行調(diào)整？（圖片見附件）

回復(fù)：此項內(nèi)容不作調(diào)整。

16.因安徽省2024年7月1日起實施《安徽省建設(shè)工程計價依據(jù)動態(tài)調(diào)整（第1期）》，而本項目周期長、體量大，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳可能會發(fā)布多個調(diào)整文件。建議招標人在合同條款的13.8.3條內(nèi)，增加條款“（9）在施工期間內(nèi)，若政府部門出臺政策性調(diào)整文件，人工、稅金、消耗量定額及費用定額等按照最新政策性文件執(zhí)行?！?/span>

回復(fù)：不予增加。

17.招標文件頁碼的第134頁，合同條款的21.4.1，預(yù)算轉(zhuǎn)固價=∑（經(jīng)圖審合格的施工圖計算清單工程量×發(fā)包人提供的單價）×中標費率。其中“發(fā)包人提供的單價”是否指招標人發(fā)布的“合肥城建擬建地塊工程總承包項目標準化清單定稿24.11.8”文件內(nèi)的單價？若施工期間內(nèi)，定額及費率發(fā)生政策性調(diào)整，發(fā)包人提供的單價是否按照政策性文件進行調(diào)整？

回復(fù)：“發(fā)包人提供的單價”是指招標人發(fā)布的“合肥城建擬建地塊工程總承包項目標準化清單定稿24.11.8”文件內(nèi)的單價。除招標文件約定的可調(diào)差部分，其余不調(diào)整。執(zhí)行招標文件。

18.招標文件頁碼的第122頁，合同條款的13.8.3（1）中，關(guān)于地基基礎(chǔ)調(diào)差的描述是否前后矛盾？另建議將樁基及裝修材料納入調(diào)差，信息價沒有的材料建議設(shè)置認質(zhì)認價的機制，認質(zhì)認價材料不參與下浮。

回復(fù)：此項不作調(diào)整。

19.招標文件所附合同專用條款21.3.3 “承包人不得向分包人收取除水電費外的其他費用；總承包服務(wù)配合費用包括但不限于以下內(nèi)容：...”。請問是否收取總包服務(wù)配合費？

回復(fù)：按本項目“成本管理要求”中的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

20.本項目招標文件“第三部分專用合同條件 8.7.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`”一條中未明確賠償金額為合同價的占比、累計最高賠償金額為合同價的占比，請予以明確。（圖片見附件）

回復(fù):因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的0.02 %或人民幣金額為： / 、累計最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的：4%或人民幣金額為：        / 。

具體而言；因承包人原因造成工期延誤28天以內(nèi)的，逾期竣工違約金的計算方法為:每延期竣工一天，承包人支付發(fā)包人合同價款的萬分之二的違約金;工程延期28天及以上的，每天按合同價款萬分之三向發(fā)包人支付違約金;延期竣工56天以上的，除每天按合同價款萬分之三向發(fā)包人支付違約金外，發(fā)包人有權(quán)解除合同，違約金不足以彌補全部損失的，發(fā)包人有權(quán)要求乙方另行賠償。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限:違約金最高限額為合同價款的4%。

第三部分：招標文件修改

1.本項目第三章第二節(jié)定標辦法的定標順序由“按競得與本項目標段信息最接近的地塊先后順序依次定標”修改為“由招標人確定”。

2.本項目參考品牌“外墻涂料（仿石涂料、真石漆）”調(diào)整為：STO、亞士、立邦、多樂士、三棵樹、鈴鹿、科創(chuàng)美。

本項目參考品牌“鋁板、鋁背板”調(diào)整為：辰航新材料、安徽三甫、安徽嘉士；其中售樓部及展示區(qū)鋁板包括不限于上述參考品牌，且不得低于上述參考品牌檔次并經(jīng)招標人看樣選樣后方可使用。

3.本項目如售樓部、展示區(qū)按節(jié)點計劃開放，達成則獎勵10萬元，如預(yù)售樓棟按節(jié)點計劃達到銷售條件則獎勵3萬元/棟，另外，按發(fā)包方要求每棟樓每提前1天達到預(yù)售條件，發(fā)包方將給予0.5萬元/天獎勵，如發(fā)包方未主動要求壓縮工期，總承包自行壓縮，將不予獎勵。如售樓部、展示區(qū)未按計劃節(jié)點達成，發(fā)包方將給予10萬元收取違約金，且每滯后1天追加收取1萬元/天違約金(追加違約金上限不超過50萬元)。如預(yù)售樓棟未按計劃節(jié)點達成預(yù)售條件(每棟樓單獨考核)，發(fā)包方將給予3萬元/棟收取違約金，且每棟樓每滯后1天追加收取0.5萬元/天違約金(追加違約金上限不超過50萬元)。

4.本項目招標文件第二章投標人須知前附表-1.3.2計劃工期：1、2、3標段“7.所有單體（精裝）竣工驗收完成：進場后750天”

現(xiàn)修改為：

“7.所有單體（精裝）竣工驗收完成：進場后810天?！?/font>