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（項目編號：2025BFFGZ00028）

一、答疑公告

1、招標文件中未見新點軟件版文件？投標是否不需要使用軟件還是未提供軟件版文件？

答：本項目無新點軟件版文件，無須使用軟件版報價。

2、招標文件中“投標文件”格式中只有投標總報價，未見詳細“工程量清單報價書”，是否不需要提供，但招標文件中有關結算時需利用“工程量清單報價書”，最后結算如何進行？

答：不需要提供詳細工程量清單報價書。本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準。結算方式可詳見招標文件第七章第9點“報價要求及結算方式”。本項目采用模擬工程量清單計價，清單中工程量僅為預估暫定量，工程量據(jù)實結算（清單詳見附件），投標人直接報總價（無須報單價），以總價作為評審定標、合同簽約價的依據(jù)；以投標人的投標總價/最高投標限價得出的費率作為結算依據(jù)，合同結算的清單單價=招標人提供的全費用單價分析表(清單)中綜合單價*該費率。 (舉例說明:中標單位的投標報價4500萬元，最高投標限價5000萬元，投標報價綜合費率為4500/5000*100%=90%，則全費用單價分析表(清單)中的“木質門”結算時清單單價為677.1元/平方米*90%=609.39元/平方米。)投標人應綜合考慮成本因素，謹慎報價。

3、是否可以明確地面保溫施工的詳細參數(shù)以及做法？

答：保溫隔聲板實施項目做法參考《民用建筑樓面保溫隔聲工程技術規(guī)程》DB34/T3468-2019、國家建筑標準設計圖集,樓地面建筑構造《12J304》、《安徽省居住建筑節(jié)能標準》，具體參數(shù)依照各項目原土建圖紙為準，具體詳見變更公告。

4、是否可以提供地面收口條的詳細節(jié)點圖以及收口條的尺寸？

答：已在清單中取消、刪除收口條相關內容，詳見變更公告。

5、清單中的擋水條在物料書中的樣式與節(jié)點圖的樣式有所差異，請問具體以哪個為準？

答：已在圖紙中補充參考做法，詳見變更公告。本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，擋水條的樣式選擇和是否發(fā)生以具體實施項目為準，工程量據(jù)實結算。

6、圖紙中墻面涂料涉及白色防水涂料，但清單中只有乳膠漆與無機涂料兩種，是否清單描述混合？

答：已在清單進行補充，詳見變更公告。

7、請明確清單中瓷磚踢腳線的瓷磚種類與高度，在圖紙中未見瓷磚踢腳線？

答：已在清單中取消、刪除瓷磚踢腳線相關內容，并在圖紙和清單中對PVC、鋁合金踢腳線相關要求進行補充調整，詳見變更公告。

8、圖紙中新增三合一浴霸開關，但清單中未見此項，是清單漏項還是綜合考慮在風暖照明一體暖風機中？

答：綜合考慮在風暖照明一體暖風機。

9、清單中涉及的門窗是否可以提供門窗表以及詳細節(jié)點圖？

答：已在圖紙中補充相關要求，詳見變更公告。本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準。具體實施前，招標人會提供具體項目原土建圖紙和裝飾裝修圖紙，門窗表和詳細節(jié)點圖根據(jù)后期具體實施項目的原土建圖紙及現(xiàn)場復尺為準。

10、是否可以提供大理石門檻石的石材樣式？

答：已在物料表中補充參考樣式和要求，詳見變更公告。

11、請明確門覆膜的種類，以及哪些門，是按照招標文件中的做法嗎？

答：門覆膜主要指原戶內門的覆膜，具體做法以招標文件相關約定為準。本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，是否發(fā)生以具體實施項目為準，工程量據(jù)實結算。

12、圖紙中未見甲級防火門，請明確具體使用位置。

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，具體位置和是否發(fā)生以具體實施項目為準，工程量據(jù)實結算。

13、圖紙中未找到長虹玻璃隔斷，請明確具體位置以及參數(shù)。

答：已在圖紙中補充相關參數(shù)和做法參考，詳見變更公告。本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，具體位置以具體實施項目為準，工程量據(jù)實結算。

14、請明確包門套（不銹鋼）、包門套（PVC）具體為哪些門，圖紙中門較多且尺寸不同。

答：主要為戶內門，已在圖紙、清單中補充、調整相關做法和要求，詳見變更公告。本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，工程量據(jù)實結算。

15、現(xiàn)場室內可提供幾部電梯進行垂直運輸？

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，電梯情況根據(jù)實際實施項目為準。 

16、本項目計劃工期600天，除總工期外業(yè)主是否有其他工期節(jié)點要求？

答：詳見變更公告。

17、現(xiàn)場是否能提供辦公區(qū)、工人生活區(qū)臨建搭設場地？

答：否。

18、能否提供現(xiàn)場場地總平面布置圖？

答：無。

19、招標文件中要求項目技術負責人技術職稱為建筑工程相關專業(yè)高級及以上，請問：土木工程是否屬于建筑工程相關專業(yè)。

答：是。

20、本項目中的投標人業(yè)績、獎項、榮譽、項目技術負責人是否為聯(lián)合體成員任意一方提供均可？

答：是。

21、業(yè)績要求中“（2）民用建筑工程施工業(yè)績（業(yè)績中須包含裝飾裝修工程）”是民用建筑工程業(yè)績中包含的裝飾裝修部分不低于5000萬，還是只要業(yè)績中包含裝飾裝修工程施工內容就可以？

答：業(yè)績中包含裝飾裝修工程施工內容即可。

22、本批次項目分布區(qū)域及每個區(qū)域體量是多少，以便勘查現(xiàn)場、測算成本、編制施工組設計。

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準。

23、部分工程量相等清單項目，是否為選擇性施工內容，如果是，是否影響招標服務費計算和收??？

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，具體施工內容根據(jù)實際接收房產(chǎn)和招標人提供的具體項目圖紙為準。本項目合同為總價（暫定）合同，分階段實施累計預算金額達項目中標價，合同終止，請投標人在報價中綜合考慮招標服務費的收取。

24、本批次配建租賃住房是否全部竣工，總包單位是否撤場，有沒有總包配合費。

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，總包單位是否撤場無法確定，無總包配合費。

25、施工現(xiàn)場是否具備搭設臨時設施條件。

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準。

26、本批次項目戶型是否全部為圖示的A、B、B1、C四種戶型，每種戶型套數(shù)有多少？

答：否。本項目圖紙為裝修做法參考圖，本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，具體戶型以后期具體實施項目為準。

27、本批次項目是否分階段實施，每階段體量有多少？

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，每階段體量以具體實施項目為準。

28、根據(jù)貴單位其他批次項目的實施情況，本批次所列清單項及工程量在實際施工中有多少項目取消，實際施工清單工程量是否有大幅度減少情況。

答：本項目分階段實施，具體實施項目根據(jù)招標人實際接收房產(chǎn)為準，具體施工內容根據(jù)實際接收房產(chǎn)和招標人提供的具體項目圖紙為準，工程量據(jù)實結算，分階段實施累計預算金額達項目中標價，合同終止。

二、變更公告

1、本項目圖紙、物料表、清單已更新，詳見本補疑附件，請各投標人及時下載查看。

2、本項目分階段實施，實施按項目補充協(xié)議確定，具體開工時間以開工通知為準。200套以內的項目實施工期100日歷天；200套-400套的項目實施總工期120日歷天，400套以上的實施總工期150天。項目如涉及多棟樓同時裝修，中標人需在100日歷天內完成招標人指定的1棟樓的裝修施工并移交招標人。

三、延期公告

1、本項目開標時間及投標截止時間延期至：2025年2月8日9時30分；

2、招標文件獲取截止時間延期至：2025年2月8日9時30分；

3、本項目開標地點變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓5號開標室。

4、投標人在投標時提供的電子保函、紙質保函（紙質銀行保函、紙質擔保機構擔保、紙質保證保險）等形式的投標保證金中，若涉及的開標時間為延期前的開標時間或者延期后的開標時間，并且電子保函、紙質保函等形式的投標保證金內容符合招標文件要求的，均予以認可。

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人：合肥市安居控股集團股份有限公司

地址：合肥市長江西路460號

聯(lián)系人：蘇工

電話：0551-62988856

招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

電話：0551-66223263、66223831

2025年1月24日