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一、原公告主要信息
原項目名稱： 肥西縣安醫(yī)大商業(yè)街項目工程
原項目編號： 2025BFEGZ00360
原公告日期： 2025年02月21日
二、公告內容（更正事項、內容及日期等）
肥西縣安醫(yī)大商業(yè)街項目工程招標文件補疑2
項目編號：2025BFEGZ00360
第一部分：投標人疑問答復內容
1.招標文件格式中的商務及報價文件投標函與投標軟件中自帶的投標函有部分文字格式差異，內容表達一致，是否使用投標軟件中的投標函即可？
答：可以。
2.招標文件建議編制要求施工組織設計的篇幅不超過50頁，是否包括施工組織設計封面、目錄？
答：包括。
3.報價文件中“二、工程量清單報價書”的投標總價頁與投標軟件生成的投標總價頁有部分格式差異，內容表達一致，是否使用投標軟件生成即可？
答：可以。
4.招標資料中無《可調整價差人工和主要材料一覽表》，報價文件中“（二十）需評審人工和主要材料一覽表”是否上傳空白表格即可？
答：詳見2025年2月28日發(fā)布的補疑1附件。
5.招標文件前附表1.4.2中要求“工程價款支付的要求：根據聯(lián)合體協(xié)議中工程價款支付的約定”，如投標人在聯(lián)合體協(xié)議中約定“支付至聯(lián)合體牽頭人賬戶”是否符合要求？
答：予以認可。
6.招標資料中未見勘察報告，能否提供？
答：詳見2025年2月28日發(fā)布的補疑1附件。
7.根據招標文件，技術標常規(guī)字體為四號，請問圖片內字體是否有要求？
答：招標文件第三章詳細評審標準2.2.1（2）技術文件評審標準中備注為建議編制要求，投標人自行考慮，由評標委員會綜合評價。
8.施工組織設計的篇幅不超過50頁。是否包含封面、目錄？
答：包括。
9.我公司擬提供公共建筑業(yè)績合同中的面積和合同額均為暫定，竣工報告中的面積和造價與合同所載不一致，是否以竣工報告中的面積和造價為準？
答：本項目招標文件業(yè)績設定未對建筑面積作出要求；招標文件已闡明以合同金額為準。
10.招標文件“附錄3資格審查條件（業(yè)績最低要求）”第一類：住房和城鄉(xiāng)建設部全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“四庫一平臺”）“數據等級”C級及以上項目業(yè)績網頁截圖。請問提供四庫一平臺施工許可證查詢截圖（“數據等級”C級及以上）是否符合要求？
答：予以認可，須同時滿足招標文件評審需要。
第二部分：工程量清單、最高投標限價內容
1.
清單中屋面卷材防水3+3厚彈性體(SBS)改性瀝青防水卷材(PY)聚酯胎控制價單價為64.88元/平方米，價格偏低，是否有誤？
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
2.
清單中滿刮耐水膩子二道控制價單價為9.19元/平方米，價格偏低，是否有誤？
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
3.
清單中墊層150厚碎石夯入土中控制價單價為260.51元/立方米，價格偏低，是否有誤？
答：經復核無誤，投標人綜合考慮報價，中標后不予調整。
4.
招標文件未見可調差一覽表，投標接口也未見“需評審人工和主要材料一覽表”請明確是否無或通過后續(xù)補遺給出？
答：詳見2月28日發(fā)布的最新版“可調整價差人工和主要材料一覽表”。
5.
在最高投標限價總說明中采用的計價依據為“合肥市立恒工業(yè)廣場室外鋼構消防疏散樓梯施工”項目，是否有誤？
答：編制說明錯誤，2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價總說明中已修改。
6.
在單位工程“人防地庫-安裝”中，序號161/166/172三項“調試”清單均無限價，序號196“套管制作與安裝”清單無工程量，是否有誤？
答：經復核清單無誤，詳見2月28日發(fā)布的最新版清單。
7.
能否提供基坑支護圖？
答：圖紙已補充，詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
8.
能否提供地勘報告？
答：地勘報告已提供，詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
9.
現場臨水臨電接駁點位置？容量？
答：自行踏勘現場，投標報價中綜合考慮。
10.
河道北側廣場綠化區(qū)域能否搭設生活辦公區(qū)？若不能，是否有其他場地？
答：招標文件已有約定:現場不提供辦公、生活區(qū)和其它臨時用地，承包人自行考慮。
11.
請?zhí)峁犊烧{整價差人工和主要材料一覽表》。
答：詳見2月28日補疑1發(fā)布的最新版“可調整價差人工和主要材料一覽表”
12.
未見基坑支護施工圖紙，基坑支護是否在本標段施工范圍，如在，請?zhí)峁┑貛旎又ёo圖紙。
答：圖紙已補充，詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
13.
部分圖紙設計內容在紅線外，如S1右側道路，河道東北側監(jiān)控室、衛(wèi)生間、公園，是否在本標段施工范圍。如在，項目紅線是否需調整。
答：在本次招標范圍內。無需調整。
14.
S7#單體，建筑圖顯示為地上2層，結構圖顯示為地下1層，地上2層，是否沖突。
答：不沖突。
15.
請對場區(qū)道路做法及施工范圍進行明確
答：景觀工程圖紙LP6.0-1~2所示鋪裝范圍均在本次招標范圍內。道路做法詳見圖紙LD0.0-1~6 通用做法詳圖一~六。
16.
S1~S3，S6~S10，S11圖中均有屋面檢修鋼梯而清單沒有，是否存在漏項，請明確？
答：經復核工程量無誤，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
17.
S10清單中僅有“9厚DPM15砂漿(1:3水泥砂漿)打底掃毛，5厚DP平方米0砂漿(1:2.5水泥砂漿)”，無膩子及涂料工程量，是否存在漏項，請明確？
答：內墻裝飾不在本次招標范圍內，膩子涂料不計。
18.
S11清單中“外墻15mm厚M15聚合物防水砂漿”、“保溫隔熱墻面”與1.5厚聚合物水泥防水涂料(Ⅰ型)對比，均存在工程量偏小，是否存在漏量，請明確？
答：經復核工程量清單無誤，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
19.
潛南干渠北岸配套公園是否在總工期420天內竣工即可？
答：項目總工期為420天，總工期包含配套公園工期。
20.
配套公園與商業(yè)地塊連接的“景觀橋”是否包含在本次招標范圍內？
答：不在。
21.
請?zhí)峁?/font>S9#樓結構、暖通等完整圖紙！
答：S9#樓無暖通圖紙，結構圖詳見詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
22.
請?zhí)峁┗又ёo圖紙！
答：圖紙已補充，詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
23.
請?zhí)峁┑乜眻蟾妫?/font>
答：圖紙已補充，詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
24.
S1#、S2#、S3#、S10#、S11#清單內包含暖通設備2P空調，但暖通圖紙中未體現空調安裝，且圖紙說明中表述空調為后期業(yè)主自行選定，請問此項是否包含？
答：經復核清單無誤，S1#、S2#、S3#、S10#、S11#清單內的2P空調為空調機房空調，詳見最高投標限價補疑中安裝共性第4條。
25.
S5#暖通圖紙中有4臺商用空調，清單內未體現且圖紙說明中表述空調為后期業(yè)主自行選定，請問此項是否包含？
答：經復核清單無誤，此部分不在本次招標范圍。
26.
我單位復核工程量與清單工程量相比誤差較大，建議工程量復核并進行調整
| 序號
|
名稱
|
內容
|
砌體（立方米）
|
混凝土（立方米）
|
鋼筋
（t）
|
木模（平方米）
|
外墻涂料（平方米）
|
外墻保溫（平方米）
|
幕墻（平方米）
|
| 1
|
地下室（土建）
|
清單工程量
|
650.14
|
15457.60
|
1888.36
|
41292.32
|
236.21
|
|
|
| 我方核實工程量
|
812.68
|
17312.51
|
2152.73
|
43695.58
|
278.73
|
|
|
||
| 2
|
S1#樓
|
清單工程量
|
1276.43
|
2114.19
|
337.82
|
17028.33
|
321.95
|
2672.11
|
3203.51
|
| 我方核實工程量
|
1531.72
|
2494.74
|
472.95
|
24004.69
|
360.58
|
3099.65
|
3555.90
|
||
| 3
|
S2#樓土建
|
清單工程量
|
633.36
|
1122.01
|
162.46
|
9203.66
|
|
2315.00
|
1589.52
|
| 我方核實工程量
|
709.36
|
1323.97
|
238.03
|
12170.13
|
0.00
|
2569.65
|
1780.26
|
||
| 4
|
S3#樓（土建）
|
清單工程量
|
336.04
|
1120.56
|
167.38
|
7849.36
|
310.95
|
1314.30
|
752.63
|
| 我方核實工程量
|
409.97
|
1255.03
|
187.47
|
9026.76
|
345.15
|
1511.45
|
873.05
|
||
| 5
|
S4#樓土建
|
清單工程量
|
210.67
|
746.82
|
104.71
|
5569.80
|
|
1286.34
|
892.02
|
| 我方核實工程量
|
242.27
|
858.84
|
123.56
|
5875.66
|
|
1414.97
|
999.06
|
||
| 6
|
S5#樓（土建）
|
清單工程量
|
151.85
|
790.80
|
71.21
|
3957.00
|
|
548.30
|
753.62
|
| 我方核實工程量
|
185.26
|
885.70
|
81.89
|
4182.20
|
|
636.03
|
844.05
|
||
| 7
|
S6#樓（土建）
|
清單工程量
|
641.25
|
931.57
|
136.93
|
7159.80
|
|
2602.00
|
1017.50
|
| 我方核實工程量
|
737.44
|
1071.31
|
169.79
|
9492.16
|
|
2966.28
|
1139.60
|
||
| 8
|
S10#樓（土建）
|
清單工程量
|
2330.14
|
3755.65
|
765.48
|
25369.35
|
184.69
|
4177.16
|
6304.27
|
| 我方核實工程量
|
2749.57
|
4356.55
|
857.34
|
34502.32
|
214.24
|
4845.51
|
7186.87
|
||
| 9
|
S11#樓（土建）
|
清單工程量
|
538.20
|
1210.71
|
277.16
|
9173.70
|
|
601.74
|
863.99
|
| 我方核實工程量
|
635.08
|
1392.32
|
307.65
|
13862.48
|
|
698.02
|
967.67
|
||
| 備注：我單位復核工程量與清單工程量相比誤差超過3%以上，建議工程量復核并進行調整
|
|||||||||
答：經復核工程量清單無誤，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
27.
基坑支護工程中分部分項第6項“回填方-部位：含地下室基礎回填、房心回填、頂板回填、坡道底部回填、土方平衡回填等”綜合單價為3.28元/立方米,該價格遠低于市場詢價及施工成本價，其余相同子目價格余同，請核實后并調整。
答：經復核，綜合單價無誤，投標自行考慮報價，中標后不予調整。
28.
基坑支護工程中分部分項第7項“場內平衡倒運”綜合單價為9.06元/立方米,該價格遠低于市場詢價及施工成本價，請核實后并調整。
答：經復核，綜合單價無誤，投標自行考慮報價，中標后不予調整。
29.
地下室土建工程中分部分項第102項“耐磨地坪-金剛砂耐磨固化地坪（含刷固化劑）”綜合單價為18.68元/平方米，該價格遠低于市場詢價及施工成本價，請核實后并調整。
答：經復核，綜合單價無誤，投標自行考慮報價，中標后不予調整。
30.
地下室土建工程中分部分項第123項“墻面一般抹灰-20厚DPM15砂漿”綜合單價為20.88元/平方米，該價格遠低于市場詢價及施工成本價且未按18定額正常組價，其余相同子目余同，請核實后并調整。
答：經復核，綜合單價無誤，投標自行考慮報價，中標后不予調整。
31.
該工程有部分單體按照18定額正常組價后，發(fā)現未采用2025年第2期合肥地區(qū)建設工程信息價計入主材，請核實后并調整。
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
32.
S1#樓分部分項第72項“屋面卷材防水-3+3厚彈性體(SBS)改性瀝青防水卷材(PY)聚酯胎(上翻至完成面以上不小于250mm)”控制單價64.88元/平方米，該價格遠低于市場價，其余單體價格余同，請核實后并調整。
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
33.
S1#樓分部分項第73項“保溫隔熱屋面-125厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(帶表皮)保溫層”控制單價為61.47元/平方米，該價格遠低于市場價，其余單體價格余同，請核實后并調整。
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
34.
S1#樓分部分項第116項“滿刮膩子-耐水膩子二道”控制單價9.19元/平方米，該價格遠低于市場價，其余單體價格余同，請核實后并調整。
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
35.
景觀工程分部分項第162項“石材墻面-50厚灰木紋啞光面大理石“綜合單價46.71元/平方米，該價格遠低于市場價，請核實后并調整。
答：2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價景觀工程分部分項第167項石材墻面-50厚灰木紋啞光面大理石“綜合單價調整為532.44元/平方米，因價格影響較小，控制價不做調整，投標人綜合考慮報價，中標后不予調整。
36.
室外排水工程分部分項第4項“基礎、墊層-中粗砂基礎”綜合單價為241.91元/平方米,該價格遠低于市場價格及施工成本價且未按18定額正常組價，請核實后并調整。
答：經復核，綜合單價無誤，投標自行考慮報價，中標后不予調整。
37.
S7#樓土建分部分項第5項“空心磚墻-MU5.0煤矸石空心磚”，綜合單價282.95元/立方米，該價格遠低于市場價及施工成本價，請核實后并調整。
答：綜合單價已調整，詳見2月28日發(fā)布的最新版最高投標限價。
38.
肥西縣安醫(yī)大商業(yè)街項目工程中的人防地庫-安裝中，第196項套管制作與安裝工程量為0，請核實后并調整？
答：經復核清單無誤，詳見2月28日發(fā)布的最新版清單。
39.
該工程圖紙不全，未見基坑支護圖紙，請?zhí)峁?/font>
答：圖紙已補充，詳見2月28日補疑1發(fā)布的圖紙。
40.
可調整價差人工和主要材料一覽表中顯示第30條預拌混凝土C30GB/T14902( 泵送）基準單價為403.82元，此價格為清單軟件除稅定額價，未采用2025年第2期合肥地區(qū)建設工程市場價格，是否有誤？
答：可調整價差人工和主要材料一覽表中第30條預拌混凝土C30GB/T14902(泵送）基準單價為403.82元/立方米價格有誤，調整為427.17元/立方米。
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招標人：合肥信發(fā)置業(yè)有限責任公司
地 址：安徽省合肥市肥西縣經濟開發(fā)區(qū)新型家園A9商業(yè)樓二層
聯(lián)系人：況永紅
電 話：0551-68896900
代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223831、66223930
2025年3月10日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年03月10日