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廬陽區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊工程總承包項目招標(biāo)文件補疑1

（項目編號：2025BFLGZ00529）

第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件資料中沒有項目的CAD總平面圖，是否可以提供一下項目CAD總平面圖？

答：暫無CAD總平面圖。

2.招標(biāo)文件第一章第2.8條顯示工期為810日歷天，第二章第1.3.2條顯示計劃開始工作日期為：2025年4月10日，計劃開始現(xiàn)場施工日期為：2025年5月10日，請問總工期810日歷天是否開始從計劃開始工作日期2025年4月10日開始？

答：本項目總工期810日歷天，具體起算日期以開工令為準(zhǔn)。招標(biāo)文件中的計劃開始工作時間及計劃開始現(xiàn)場施工日期僅作為參考。

3.招標(biāo)文件第一章第2.11條顯示質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，第二章第10.10條顯示創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)無，招標(biāo)文件第五章第（二）安全文明施工要求中顯示落實好“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”創(chuàng)建工作，請問本項目的質(zhì)量目標(biāo)是否為合格，安全文明施工目標(biāo)是否為安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地？

答：本項目無創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；安全文明施工要求為必須嚴(yán)格按照安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地評價標(biāo)準(zhǔn)》DB34/T 5040-2016要求貫徹落實好“安徽省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”創(chuàng)建工作。

4.施工組織設(shè)計的篇幅不超過50頁，是否包含封面、目錄和附圖附表在內(nèi)總計不超過50頁？

答：施工組織設(shè)計的篇幅不超過50頁，不包含封面、目錄，但包含附圖附表。

5.招標(biāo)文件中未見初步設(shè)計方案及初步設(shè)計圖及總圖，是否提供初步設(shè)計圖紙及初設(shè)總圖？

答：本項目暫無初步設(shè)計圖紙及初設(shè)總圖。

6.本項目未提供“需評審人工和主要材料一覽表”，請?zhí)峁?，如沒有，請明確模擬清單中人工單價為多少？

答：本項目無“可調(diào)整價差人工和主要材料一覽表”，無需填寫《需評審人工和主要材料一覽表》。

7.對于投標(biāo)保證金繳納要求：招標(biāo)文件P15中第⑥條中，采用電子保函的，（安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站）“電子保函”欄目查看《合肥市（信易貸）電子保函平臺投標(biāo)保函操作手冊》并按照操作手冊規(guī)定內(nèi)容辦理。請問辦理電子保函費用是否必須要從企業(yè)基本賬戶匯出，請明確回復(fù)。

答：如采用電子保函的，系統(tǒng)自動抓取電子保函信息，投標(biāo)文件無需提供相關(guān)證明材料。

8.招標(biāo)文件第147頁施工范圍（3）住宅戶內(nèi)精裝修工程中包含戶內(nèi)衛(wèi)生間潔具（馬桶、水龍頭、地漏），而住宅清單中無此潔具明細(xì)，請核實并調(diào)整？

答：模擬工程量清單中列出的工程量和價格僅做參考，不作為后期結(jié)算的依據(jù)。最終結(jié)算價格以雙方確認(rèn)形成的審定合格的工程清單最高限價為準(zhǔn)。

9.招標(biāo)文件第147頁（3）住宅戶內(nèi)精裝修工程：主要包含住宅戶內(nèi)起居室、客廳、餐廳、臥室、書房、走道等墻面、地面、頂面的乳膠漆、墻面乳膠漆、地面磚裝修施工，廚房、衛(wèi)生間、陽臺的墻面磚、地面磚，而招標(biāo)人提供的工程量清單子目中未見墻面、地面磚及乳膠漆明細(xì)，請核實后并調(diào)整。

答：模擬工程量清單中列出的工程量和價格僅做參考，不作為后期結(jié)算的依據(jù)。最終結(jié)算價格以雙方確認(rèn)形成的審定合格的工程清單最高限價為準(zhǔn)

10.招標(biāo)文件第209頁三、投標(biāo)分項報價中暫列金報價為4711.8303元，該單位有誤，請核實并調(diào)整為4711.8303萬元。

答：此處系筆誤，詳見招標(biāo)文件變更內(nèi)容。

11.根據(jù)招標(biāo)文件第73頁詳細(xì)評審內(nèi)容，本項目技術(shù)文件評審內(nèi)容為施工組織設(shè)計，投標(biāo)文件制作工具中上傳界面如下，施工組織設(shè)計上傳至對應(yīng)節(jié)點，請明確“承包人建議書及實施計劃”節(jié)點是否填寫無，無需上傳資料？

答：“承包人建議書及實施計劃”節(jié)點可填寫無，無需上傳資料。

12.023-四里河地塊地庫（安裝）清單273、383條，029-農(nóng)科院地塊地庫（安裝）清單273、383條控制價是否偏低，請核實。

答：模擬工程量清單中列出的工程量和價格僅做參考，不作為后期結(jié)算的依據(jù)。最終結(jié)算價格以雙方確認(rèn)形成的審定合格的工程清單最高限價為準(zhǔn)。

13.投標(biāo)制作軟件中，投標(biāo)文件（報價文件）模塊-價格清單節(jié)點，是否無需上傳？

答：投標(biāo)文件（報價文件）模塊-價格清單節(jié)點,無需上傳資料。

14.投標(biāo)制作軟件中，投標(biāo)文件（商務(wù)文件）模塊-資格審查資料節(jié)點“項目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾”、商務(wù)文件詳細(xì)評審資料節(jié)點“客觀分節(jié)點4-8”，請問投標(biāo)階段是否無需提供相關(guān)資料？

答：節(jié)點“項目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾”和節(jié)點“客觀分節(jié)點4-8”可不上傳內(nèi)容。

15.招標(biāo)文件P160，建安費用=∑雙方確認(rèn)形成的審定合格的工程清單最高投標(biāo)限價×中標(biāo)優(yōu)惠率+其他經(jīng)濟簽證（如有）×中標(biāo)優(yōu)惠率+調(diào)差（如有）+設(shè)計變更（如有）×中標(biāo)優(yōu)惠率。招標(biāo)文件P163，模擬工程量清單中列出的工程量和價格僅做參考，不作為后期結(jié)算的依據(jù)，最終結(jié)算價格以雙方確認(rèn)形成的審定合格的工程清單最高限價為準(zhǔn)。請問：投標(biāo)人在模擬清單中所填報價格是否僅作為計算中標(biāo)優(yōu)惠率的依據(jù)，模擬清單中的工程量、單價、總價均不作為結(jié)算依據(jù)？

答：是。

16.本項目模擬清單中未見“住宅戶內(nèi)精裝修工程”相關(guān)內(nèi)容。

答：模擬工程量清單中列出的工程量和價格僅做參考，不作為后期結(jié)算的依據(jù)。最終結(jié)算價格以雙方確認(rèn)形成的審定合格的工程清單最高限價為準(zhǔn)。

17.招標(biāo)文件P114，8.7.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，未明確工期違約處理及最高賠償金額，請明確。

答：工期延誤的逾期竣工違約金約定詳見招標(biāo)文件P156-157。

18.招標(biāo)文件P119，14.5竣工結(jié)算，未明確竣工結(jié)算審核時限，請明確。

答：竣工結(jié)算申請及竣工結(jié)算審核執(zhí)行《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）中通用合同條款。

第二部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容

1.招標(biāo)文件P209頁三、投標(biāo)分項報價中的現(xiàn)變更如下：“

”。

2.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-施工范圍-工程施工范圍-（4）人防工程內(nèi)容現(xiàn)變更為：“本項目人防工程的防護防化設(shè)備采購、安裝及人防設(shè)計含在投標(biāo)報價中，并報地方人防主管部門備案”。

3.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-施工范圍-工程施工范圍-（5）安裝工程-1）給水部分內(nèi)容現(xiàn)變更為：“1）給水部分：本項目供水工程涉及的設(shè)計、施工、監(jiān)理、采購、報建、檢測、驗收、通水、移交等所有工作，施工范圍包括：庭院管網(wǎng)、二次供水生活泵房、給水立管、吊管（含抗震支架），所有水表及水表附屬安裝工程、供水外管網(wǎng)接駁工程等所有內(nèi)容，均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)實施；所有供水集團管道穿板及穿墻的套管預(yù)留預(yù)埋、開孔、封堵、裝飾恢復(fù)等內(nèi)容全部計入，必須滿足供水公司驗收要求”。

4.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-施工范圍-工程施工范圍-（5）安裝工程-2）供電部分（局管部分）內(nèi)容現(xiàn)變更為：“2）供電部分（局管部分）：含建筑、結(jié)構(gòu)、門、窗（不銹鋼護欄及8*8目不銹鋼防蟲網(wǎng)）、外墻裝飾、內(nèi)墻找平、內(nèi)墻頂部裝飾、室外到二層樓梯及平臺不銹鋼護欄；總配、分配、市政公用配電房內(nèi)的配電房照明系統(tǒng)（含射燈、控制柜）、接地、設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝（包含復(fù)合蓋板、復(fù)合支架），安全工器具、空調(diào)、除濕機、地坪漆、防鼠板、制度標(biāo)識牌、強排風(fēng)、地排風(fēng)（含溫控、線纜等）；生活泵房電表箱安裝及生活泵房電表箱至生活泵房動力總箱電纜敷設(shè);生活電表箱安裝（供電公司提供）、生活電表箱出線電纜敷設(shè)及生活電表箱接地、戶內(nèi)電源線與電表箱內(nèi)斷路器連接；充電樁配電間土建及分支箱（含基礎(chǔ)）、充電樁表箱、充電樁出線電纜及進出線橋架；配電房通風(fēng)系統(tǒng)（風(fēng)機需設(shè)置防雨措施及防蟲網(wǎng)，并具備溫控及延時控制功能），配電房垂直橋架，單元電井豎向橋架，地下室水平橋架（45度彎頭、滿足供電電纜單層鋪設(shè)要求）；紅線內(nèi)局自管工井、供電排管敷設(shè)；墻面預(yù)留防水套管、封堵（含穿線前臨時封堵，供電穿線后二次正式封堵）；電纜井防火封堵、配電房基礎(chǔ)室外覆土以下防水，提供所有箱體供電電纜的連接片，所有工作必須滿足供電公司驗收要求”。

5.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-施工范圍-工程施工范圍-（5）安裝工程內(nèi)容-3）供電部分（自管部分）內(nèi)容現(xiàn)變更為：“3）供電部分（自管部分）：建筑、結(jié)構(gòu)、門、窗、配電房通風(fēng)系統(tǒng)（一定要避開動力柜，且滿足供電要求），配電房垂直橋架，電井豎向橋架，地下室水平橋架（45度彎頭，滿足供電電纜單層鋪設(shè)要求）；自管排管敷設(shè)；配電房內(nèi)墻找平、內(nèi)墻頂部裝飾、墻面預(yù)留防水套管、封堵（含穿線前臨時封堵，供電穿線后二次正式封堵）、電纜井防火封堵；配電房照明系統(tǒng)（含射燈、控制柜）、接地、設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝（包含復(fù)合蓋板、電纜支架）、高壓柜、低壓柜、變壓器、通訊設(shè)備、安全工器具、空調(diào)、除濕機、地坪漆、防鼠板、制度標(biāo)識牌、強排風(fēng)、地排風(fēng)（含溫控、線纜等）；幼兒園動力箱變基礎(chǔ)及設(shè)備（如有）、高低壓電纜敷設(shè)，所有工作必須滿足供電公司驗收要求”。

6.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-施工范圍-工程施工范圍-（5）安裝工程-6）智能化工程內(nèi)容現(xiàn)變更為“6）智能化工程：綜合布線、可視對講、視頻監(jiān)控、門禁管理、停車場管理、人行通道管理、電梯五方對講、無線對講、背景音樂、信息發(fā)布、機房工程、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、三網(wǎng)共建共享及5G移動通信基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計、施工、驗收并取得主管部門驗收合格證明等”。

7.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-施工范圍-工程施工范圍-（5）安裝工程-7）電梯內(nèi)容現(xiàn)變更為“7）電梯：設(shè)備采購及安裝全部計入，必須取得特種設(shè)備檢測院檢測合格證及市場監(jiān)督管理局特種設(shè)備使用登記證，兩年的免費維保。（含電梯機房的空調(diào)安裝、電梯井道的深化設(shè)計及施工、）電梯規(guī)格型號及品牌推薦詳見參考品牌目錄”。

8.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-不在本次招標(biāo)范圍的內(nèi)容-（2）供電工程內(nèi)容現(xiàn)變更為：“（2）供電工程：紅線外工井、供電排管、高低壓電纜敷設(shè)施工，局管總配、分配、市政公用配電房進線電纜敷設(shè)及局管配電房內(nèi)的高壓柜、低壓柜、變壓器、通訊設(shè)備線纜敷設(shè)、高低壓電纜敷設(shè)，局管配電房至生活電表箱上樁頭進線電纜敷設(shè)、局管配電房至生活泵房電表箱上樁頭進線電纜敷設(shè)、局管配電房至充電樁配電箱上樁頭進線電纜（包含配電箱箱體）”。

9.原招標(biāo)文件第五章工程范圍-后期驗收工作范圍-（4）完成項目竣工聯(lián)合驗收所涉及到全部驗收工作的辦理內(nèi)容現(xiàn)變更為：“（4）完成項目竣工聯(lián)合驗收所涉及到全部驗收工作的辦理（例如：環(huán)保、消防、人防、水、電、燃?xì)狻⒌卣?、三網(wǎng)、規(guī)劃、國土、質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃核實、排水排污、竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)），并將竣工驗收合格的建成項目移交招標(biāo)人，與物業(yè)單位進行承接查驗并辦理項目移交手續(xù)、協(xié)助辦理項目權(quán)屬登記、安置戶安置、以及工程結(jié)算資料的報審等工作”。

注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。                    

 招標(biāo)人：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設(shè)有限公司

地址：合肥市廬陽區(qū)阜陽路杏林街道文一泊心灣S1棟3樓305

聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系方式：0551-69113686

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223200、66223831