您現(xiàn)在的位置： 首頁(yè) >> 答疑變更 >> 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 >> 工程
一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 瑤海區(qū)YH202406號(hào)地塊工程總承包
原項(xiàng)目編號(hào)： 2025BFFGZ50121
原公告日期： 2025年07月02日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
瑤海區(qū)YH202406號(hào)地塊工程總承包變更公告及答疑1 2025BFFGZ50121 第一部分：變更公告 1.本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告—2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍—2.8計(jì)劃工期修改為：“計(jì)劃工期：780日歷天，具體節(jié)點(diǎn)工期詳見(jiàn)招標(biāo)文件”。 2.本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告—2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍—2.9招標(biāo)范圍修改為：“2.9招標(biāo)范圍：包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫(kù)、室外綜合配套等全部建設(shè)內(nèi)容，主要包含但不限于土方開(kāi)挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、公共部位裝飾、幕墻、門(mén)窗、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外總體及園林綠化、供配電工程(自管低壓出線柜出線及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三網(wǎng)、入戶門(mén)、單元門(mén)、防火門(mén)、電梯、充電樁、泛光照明、空氣源（太陽(yáng)能）熱水系統(tǒng)等招標(biāo)文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計(jì)等全部工程。詳見(jiàn)招標(biāo)文件、補(bǔ)疑等全部?jī)?nèi)容?！?/span> 第二部分：延期公告 1.原招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間為“2025年07月22日09時(shí)30分”，現(xiàn)延期到“2025年07月30日9時(shí)30分”； 2.原開(kāi)標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間為“2025年07月22日09時(shí)30分”，現(xiàn)延期到“2025年07月30日9時(shí)30分”； 3.原投標(biāo)人疑問(wèn)截止時(shí)間為“2025年07月12日17時(shí)30分”，現(xiàn)延期到“2025年07月20日17時(shí)30分”； 4.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號(hào)開(kāi)標(biāo)室。 投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供的電子保函、銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等形式的投標(biāo)保證金中，若涉及的開(kāi)標(biāo)時(shí)間為延期前的開(kāi)標(biāo)時(shí)間或者延期后的開(kāi)標(biāo)時(shí)間均予以認(rèn)可。 第三部分：投標(biāo)人疑問(wèn) 1.本項(xiàng)目詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中要求提供企業(yè)實(shí)力認(rèn)定成果，請(qǐng)問(wèn)： 1）2022年中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的AAA級(jí)企業(yè)信用等級(jí)證書(shū)或2021年中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的2021年度第一批工程建設(shè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA或2022年中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的工程建設(shè)誠(chéng)信典型企業(yè)或2023年中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)第六批工程建設(shè)企業(yè)信用星級(jí)認(rèn)定結(jié)果是否認(rèn)可？由省級(jí)及以上行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）頒發(fā)建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)是否認(rèn)可？ 回復(fù)：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明資料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后予以認(rèn)可。 2）北京市有關(guān)于北京市建筑施工總承包企業(yè)的綜合評(píng)價(jià)信息排名，該排名為每天滾動(dòng)評(píng)價(jià)。因投標(biāo)文件需要提前上傳，注冊(cè)地在北京市的企業(yè)，自發(fā)布公告之日起至投標(biāo)截止時(shí)間之間任意一天的排名在前50名以內(nèi)，是否就可以認(rèn)定為滿足招標(biāo)文件要求的綜合實(shí)力認(rèn)定成果標(biāo)準(zhǔn)？ 回復(fù)：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明資料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后予以認(rèn)可。 2.本項(xiàng)目要求提交投標(biāo)保證金，且鼓勵(lì)優(yōu)先使用電子保函形式提交。但在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站“電子保函”平臺(tái)中無(wú)法查詢到本項(xiàng)目信息，請(qǐng)問(wèn)電子保函該如何申請(qǐng)？ 回復(fù)：因系統(tǒng)原因，本項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)系統(tǒng)申請(qǐng)電子保函，請(qǐng)投標(biāo)人選擇招標(biāo)文件中允許的其他投標(biāo)保證金遞交形式。 3.技術(shù)文件評(píng)審內(nèi)容編制篇幅不超過(guò)50頁(yè)，是否包括封面、目錄、附圖附表？ 回復(fù)：不含封面、目錄、附圖附表。 4.本地塊西南側(cè)空地能否作為臨建用地（圖片詳見(jiàn)附件）？ 回復(fù)：臨建用地須以相關(guān)主管部門(mén)批復(fù)為準(zhǔn)。 5.本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求“投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀實(shí)施條件，將施工總體策劃；施工重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施；物資材料供應(yīng)、專業(yè)分包隊(duì)伍管理、農(nóng)民工管理；安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工措施；BIM 綜合應(yīng)用及智慧工地建設(shè)、相關(guān)證照辦理及對(duì)外協(xié)調(diào)能力優(yōu)勢(shì)及措施等相關(guān)內(nèi)容（演示視頻不超過(guò)10分鐘）”，本項(xiàng)目需要制作BIM演示視頻，但本項(xiàng)目招標(biāo)人提供的資料中無(wú)圖紙等相關(guān)文件，請(qǐng)問(wèn)是否能夠提供項(xiàng)目圖紙、初步設(shè)計(jì)等相關(guān)文件？ 回復(fù)：無(wú)項(xiàng)目圖紙及初步設(shè)計(jì)文件，請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及對(duì)項(xiàng)目的理解自行編制施工組織設(shè)計(jì)并制作方案演示視頻。 6.本項(xiàng)目為費(fèi)率報(bào)價(jià)，招標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函需要填寫(xiě)投標(biāo)費(fèi)率，但是投標(biāo)制作軟件中的報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函只能填寫(xiě)投標(biāo)總報(bào)價(jià)，請(qǐng)問(wèn)此處如何填寫(xiě)（圖片詳見(jiàn)附件）？ 回復(fù)：詳見(jiàn)本答疑第四部分內(nèi)容。 7.發(fā)包人要求附件工程管理要求中關(guān)于總承包管理配合費(fèi)的約定中裝飾裝修工程、門(mén)窗幕墻工程明確了配合費(fèi)比例，但未明確裝飾裝修工程及門(mén)窗幕墻工程具體工作范圍，請(qǐng)明確分包具體工作內(nèi)容包含哪些,裝飾裝修工程中具體涉及哪些分包？門(mén)窗幕墻工程中防火門(mén)、人防門(mén)等是否在總包自主招標(biāo)范圍內(nèi)？ 回復(fù)：詳見(jiàn)發(fā)包人要求附件：工程管理要求中第二章第2條。 8.中標(biāo)單位收取總承包管理配合費(fèi)的項(xiàng)目未明確施工水電費(fèi)的收取比例，是否可明確？ 回復(fù)：詳見(jiàn)發(fā)包人附件：工程管理要求中第二章第2條。 9.本項(xiàng)目招標(biāo)資料-清單中涉及幼兒園，但在招標(biāo)文件招標(biāo)范圍內(nèi)未提及幼兒園相關(guān)施工內(nèi)容，請(qǐng)明確本項(xiàng)目招標(biāo)范圍是否包括幼兒園施工內(nèi)容。 回復(fù)：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍不包含幼兒園。 10.本項(xiàng)目計(jì)劃工期-節(jié)點(diǎn)工期中要求首批次交付區(qū)域單體主體結(jié)構(gòu)封頂：300天內(nèi)；首批次交付區(qū)域單體主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：360天內(nèi)；請(qǐng)明確本項(xiàng)目首批次交付區(qū)域單體樓棟范圍 回復(fù)：開(kāi)工后以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)。 11.請(qǐng)?zhí)峁┍卷?xiàng)目CAD版本總平面布置。 回復(fù)：暫無(wú)本項(xiàng)資料，請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 第四部分：招標(biāo)文件澄清與修改 1.招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表—1.3.2工期修改為： 條款號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容 1.3.2 計(jì)劃工期 計(jì)劃工期：見(jiàn)招標(biāo)公告 最早地塊： 計(jì)劃開(kāi)始工作日期：2025年8月5日 計(jì)劃開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：2025年8月10日（各批次樓棟具體開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期以開(kāi)工通知為準(zhǔn)） 除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下區(qū)段/節(jié)點(diǎn)工期： 1.售樓部（含內(nèi)外裝飾裝修）及樣板房、展示區(qū)（如有）完工：接開(kāi)工通知后120天內(nèi)； 2.項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)達(dá)到預(yù)售形象進(jìn)度：接開(kāi)工通知后75天內(nèi)； 3.主體結(jié)構(gòu)封頂：300天內(nèi)； 4.主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：360天內(nèi)； 5.回填土完成：480天內(nèi)； 6.所有單體（精裝）及室外工程完工：650天內(nèi)； 7.工程竣工驗(yàn)收：720天內(nèi)； 8.工程所有驗(yàn)收通過(guò)，取得檔案驗(yàn)收合格證：780天內(nèi)。 備注： （1）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與裝配式深化設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度匹配。 （2）本工期為計(jì)劃工期，具體根據(jù)發(fā)包人的銷售情況以銷定產(chǎn)及發(fā)包人工程建設(shè)分期建設(shè)與竣工交付為準(zhǔn)，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，投標(biāo)人不得對(duì)施工工期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠。 （3）項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求制定施工總進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審批后實(shí)施。 2.請(qǐng)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式—報(bào)價(jià)文件—投標(biāo)函格式要求填寫(xiě)和制作報(bào)價(jià)投標(biāo)函并上傳至投標(biāo)制作軟件中的“報(bào)價(jià)文件封面”或“投標(biāo)報(bào)價(jià)需要說(shuō)明的其他資料”節(jié)點(diǎn)均可。 3.因投標(biāo)人在投標(biāo)制作軟件—“報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函”節(jié)點(diǎn)中需要填寫(xiě)“投標(biāo)總報(bào)價(jià)”，此處投標(biāo)人填寫(xiě)的“投標(biāo)總報(bào)價(jià)”應(yīng)為“合同估算價(jià)（35000萬(wàn)元）*投標(biāo)費(fèi)率”（如：投標(biāo)人投標(biāo)費(fèi)率為88%，35000萬(wàn)元*88%=30800萬(wàn)元，則此處按照30800萬(wàn)元填寫(xiě)投標(biāo)總報(bào)價(jià)）。 4.投標(biāo)制作軟件—“報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函”中的投標(biāo)函不作評(píng)審要求，以投標(biāo)人上傳至“報(bào)價(jià)文件封面”或“投標(biāo)報(bào)價(jià)需要說(shuō)明的其他資料”節(jié)點(diǎn)的費(fèi)率形式報(bào)價(jià)投標(biāo)函為準(zhǔn)。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人：合肥城建投資控股有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)武漢路229號(hào)建投大廈 聯(lián)系人：簡(jiǎn)工 電話：0551-65991225 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào) （徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián)系人：張工 電話：0551-66223212 2025年7月15日 
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年07月15日