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合肥市軌道交通2號線東延線四頂山上蓋物業(yè)開發(fā)預(yù)方案設(shè)計(jì)答疑公告(一)
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“合肥市軌道交通2號線東延線四頂山上蓋物業(yè)開發(fā)預(yù)方案設(shè)計(jì)”項(xiàng)目(項(xiàng)目編號:2019BFCZ4608)答疑公告如下:
1.鑒于當(dāng)前特殊抗疫情勢,各地防控措施都較為嚴(yán)格,給投標(biāo)工作帶來一定困難,可否適當(dāng)推遲投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間?
答:詳見啟動公告及延期公告。
2.招標(biāo)文件P11頁“28 業(yè)績要求 投標(biāo)文件中須同時提供以下業(yè)績證明材料:(1)業(yè)績合同掃描件;(2)...或業(yè)主(或合同甲方)證明”,鑒于當(dāng)前特殊抗疫情勢,各地業(yè)主復(fù)工時間及工作狀態(tài)都存在不確定性,業(yè)主證明開具存在一定困難,可否僅提供業(yè)績合同掃描件?
答:可以,但業(yè)績合同應(yīng)能明確反映出招標(biāo)文件所要求的內(nèi)容,否則須另附業(yè)主(或合同甲方)證明材料予以明確說明,須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章,否則評標(biāo)委員會不予認(rèn)可。
3.招標(biāo)文件P30頁“三、(一)、1)認(rèn)真解讀落實(shí)上位規(guī)劃要求”,可否提供上位規(guī)劃資料?
答:上位規(guī)劃尚在研究中,暫無法提供。
4.招標(biāo)文件P30-31頁“三、(一)、3)交通組織應(yīng)與周邊道路及土地利用規(guī)劃良好銜接”,可否提供周邊地塊規(guī)劃,包括土地條件,市政道路資料等詳細(xì)資料?
答:可提供部分資料(如:周邊市政道路資料等)供投標(biāo)人參考,具體詳見2號線東延線四頂山上蓋物業(yè)開發(fā)預(yù)方案設(shè)計(jì)答疑附件1,請投標(biāo)人自行登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺下載本附件。
5.招標(biāo)文件P43頁“工作方案:13、對車輛段和地鐵站方案提出優(yōu)化設(shè)計(jì)方案”,可否提供車輛段和地鐵站方案資料?
答:可提供總圖資料供投標(biāo)人參考,具體詳見2號線東延線四頂山上蓋物業(yè)開發(fā)預(yù)方案設(shè)計(jì)答疑附件1,請投標(biāo)人自行登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺下載本附件。
6.招標(biāo)文件P42頁項(xiàng)目組的組織機(jī)構(gòu)及人員保障條目中“在項(xiàng)目所在地設(shè)立常駐機(jī)構(gòu),有固定的生產(chǎn)、生活場所”,是否提供相應(yīng)證明文件,類似房屋產(chǎn)權(quán)證或租房合同等,作為評分依據(jù)?
答:投標(biāo)人投標(biāo)文件中應(yīng)提供項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)配置方案,可提供在合肥的辦公場所房產(chǎn)證或租賃合同掃描件(如有),由評委綜合評比打分。
7.招標(biāo)文件中給的是5個編號地塊,是否每個編號地塊都要單列指標(biāo)。
答:需要。
8.需業(yè)主提供準(zhǔn)確的用地范圍地形圖及紅線圖。
答:由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍的不確定性,目前僅提供四頂山停車場地塊紅線及金陽路站總圖及周邊地形圖供投標(biāo)人參考,具體詳見2號線東延線四頂山上蓋物業(yè)開發(fā)預(yù)方案設(shè)計(jì)答疑附件1,請投標(biāo)人自行登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺下載本附件。
9.各個地塊有無容積率等指標(biāo)控制要求?
答:地塊容積率等相關(guān)指標(biāo)需結(jié)合地塊策劃情況確定,項(xiàng)目招標(biāo)階段由投標(biāo)人自行考慮。
10.經(jīng)濟(jì)測算中:作為上蓋開發(fā)的蓋板成本是政府大建設(shè)出資還是計(jì)入地產(chǎn)開發(fā)成本中。
答:根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于軌道交通場站綜合開發(fā)的實(shí)施意見(試行)》的相關(guān)精神,軌道上蓋物業(yè)蓋板工程建設(shè)列入大建設(shè)計(jì)劃,建設(shè)費(fèi)用由市、縣(市)按規(guī)定納入土地收購成本予以補(bǔ)償。
11.投標(biāo)人提供的業(yè)績?nèi)魹槁?lián)合體業(yè)績,如何認(rèn)定?是否聯(lián)合體牽頭人業(yè)績予以認(rèn)可為投標(biāo)人業(yè)績,請明確。
答:若投標(biāo)人(或聯(lián)合體任一方)提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績且投標(biāo)人(或聯(lián)合體任一方)在該業(yè)績中作為牽頭方,則該業(yè)績可作為投標(biāo)人(或聯(lián)合體任一方)的業(yè)績。
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注:此公告視同招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。
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??? 2020年3月11日
附件:合肥市軌道交通2號線東延線四頂山上蓋物業(yè)開發(fā)預(yù)方案設(shè)計(jì)-答疑公告(一).doc