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合肥市軌道交通3號線南延線深圳路停車場上蓋物業(yè)開發(fā)預方案設計答疑公告（一）
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“合肥市軌道交通3號線南延線深圳路停車場上蓋物業(yè)開發(fā)預方案設計”項目（項目編號：2019BFCZ4339）答疑公告如下：
1.鑒于當前特殊抗疫情勢，各地防控措施都較為嚴格，給投標工作帶來一定困難，可否適當推遲投標截止時間及開標時間？
答：詳見啟動公告及延期公告。
2.招標文件P8頁“16 答疑:2020年1月15日17:30前接受網上答疑”，標書中答疑截止時間早于項目上網報名發(fā)布時間，請問具體答疑截止時間日期是什么？
答：此處系筆誤，實為2020年2月15日。答疑截止時間已延期，詳見延期公告。
3.招標文件P11頁“28 業(yè)績要求 投標文件中須同時提供以下業(yè)績證明材料：（1）業(yè)績合同掃描件；（2）...或業(yè)主（或合同甲方）證明”，鑒于當前特殊抗疫情勢，各地業(yè)主復工時間及工作狀態(tài)都存在不確定性，業(yè)主證明開具存在一定困難，可否僅提供業(yè)績合同掃描件？
答：可以，但業(yè)績合同應能明確反映出招標文件所要求的內容，否則須另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評標委員會不予認可。
4.招標文件P29、P30、P32頁“二、（二）重點地塊工程方案設計；三、（一）、1 重點地塊（含場段落地區(qū)。。。）”，重點地塊的范圍如何確定？
答：重點地塊由軌道交通沿線土地利用規(guī)劃確定，目前暫定為站前路站周邊地塊及車輛段(停車場)部分落地區(qū)。
5.招標文件P30頁“三、（一）、2）綜合體（包括上蓋物業(yè)及落地建筑）”，綜合體是指什么？
答：綜合體指可能結合車站建設的商業(yè)綜合體建筑。
6.招標文件P31頁“2.9)尤其處理綜合體與相鄰開發(fā)的相互關系”，能否提供相鄰開發(fā)的規(guī)劃資料？
答：不提供。請投標人根據自己對周邊地塊的踏勘情況，自行分析。
7.招標文件P42頁“方案介紹采用PPT方式，原則上不超過10分鐘”，介紹方案是否可以結合多媒體播放，10分鐘是否可稍微超時？
答：按招標文件要求執(zhí)行，介紹時間不得超過10分鐘。
8.招標文件P64頁“內容包括但不限于：”，文本框架是否必須按照此頁目錄順序？
答：投標人自行考慮。
9.招標文件P8頁“18投標文件份數及要求”，未見投標技術標文本打印份數及要求，是否需要提供？
答：按招標文件要求執(zhí)行。
10.招標文件P30頁“三、（一）、1）認真解讀落實上位規(guī)劃要求”，可否提供上位規(guī)劃資料?
答：上位規(guī)劃尚在研究中，暫無法提供。
11.招標文件P43頁“13、對車輛段和地鐵站方案提出優(yōu)化設計方案”，可否提供地鐵方案資料?
答：可提供提供深圳路停車場及站前路站相關資料供投標人參考，具體詳見3號線南延線深圳路停車場上蓋物業(yè)開發(fā)預方案設計答疑附件1，請投標人自行登錄安徽合肥公共資源電子交易平臺下載本附件。
12.招標文件P30頁“三、1、2）提倡TOD模式及城市用地功能的高效混合利用”，是否理解為此地塊用地性質為復合用地，除上位規(guī)劃中的住宅性質外，可考慮商業(yè)及辦公用地性質？
答：具體用地屬性集合策劃需求確定。
13.網上查到合肥遠期地鐵線路規(guī)劃中深圳路上規(guī)劃遠期中低運量軌道線本期是否需要考慮預留？
答：結合規(guī)劃進展，投標方案階段不做考慮。
14.招標文件P42頁項目組的組織機構及人員保障條目中“在項目所在地設立常駐機構，有固定的生產、生活場所”，是否提供相應證明文件，類似房屋產權證或租房合同等，作為評分依據？
答：投標人投標文件中應提供項目管理組織機構配置方案，可提供在合肥的辦公場所房產證或租賃合同掃描件（如有），由評委綜合評比打分。
15.投標人提供的業(yè)績若為聯合體業(yè)績，如何認定？是否聯合體牽頭人業(yè)績予以認可為投標人業(yè)績，請明確。
答：若投標人（或聯合體任一方）提供的業(yè)績?yōu)槁摵象w業(yè)績且投標人（或聯合體任一方）在該業(yè)績中作為牽頭方，則該業(yè)績可作為投標人（或聯合體任一方）的業(yè)績。
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注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
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??? 2020年3月11日