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長崗南片區(qū)一期項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1
項(xiàng)目編號：2019BJCZ4544
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投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容
1.本項(xiàng)目用地所屬高劉鎮(zhèn)，招標(biāo)文件中提供的總規(guī)圖也稱為高劉鎮(zhèn)，但根據(jù)網(wǎng)上查詢資料顯示高劉鎮(zhèn)已改為高劉街道，是否統(tǒng)一稱呼高劉街道，請明確。
答：本次投標(biāo)方案統(tǒng)一為高劉鎮(zhèn)。
2.所提供的用地布局CAD圖跟最新的高劉鎮(zhèn)總規(guī)路網(wǎng)對應(yīng)不上，上位規(guī)劃依據(jù)對不上，以哪個(gè)為準(zhǔn)？是否還有控規(guī)文件作為銜接，未提供。
答：以所提供的用地布局CAD圖為準(zhǔn)。本次設(shè)計(jì)需配合編制控規(guī)，目前無已審批控規(guī)。
3.集中安置處理？還是考慮加入城市更新？
答：除北片區(qū)新建長崗農(nóng)貿(mào)市場外，其余集中安置處理。
4.為了更好的開展本項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，還需要業(yè)主提供以下資料作為設(shè)計(jì)條件：
（1）興業(yè)大道上跨合六葉高速的道路及高架設(shè)計(jì)資料（重要，影響南地塊交通組織）
（2）規(guī)劃范圍的地形圖（涉及到高程等資料）
（3）最新版《高劉鎮(zhèn)總體規(guī)劃》
（4）空港新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
（5）《空港國際小鎮(zhèn)規(guī)劃》、《臨空產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃》、《春風(fēng)廬邑田園綜合體》相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料
答：請?jiān)O(shè)計(jì)單位自行搜集相關(guān)資料。
5.標(biāo)書里寫到基地內(nèi)要求的公共配套包含醫(yī)院，請問是否有明確的醫(yī)院等級要求？
答：無，根據(jù)合肥市相關(guān)規(guī)定要求設(shè)置。
6.標(biāo)書里要求將西側(cè)已建成住宅區(qū)納入研究范圍，可否提供已建區(qū)的設(shè)計(jì)資料作為設(shè)計(jì)依據(jù)？
答：請?jiān)O(shè)計(jì)單位自行踏勘搜集。
7.可否提供場地周邊的相關(guān)上位規(guī)劃作為設(shè)計(jì)依據(jù)？
答：無。
8.是否有場地的現(xiàn)在地形圖作為豎向設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)依據(jù)？
答：無。
9.居住用地是否有明確的容積率要求？
答：本次投標(biāo)方案按照2.0的容積率考慮，結(jié)合空港區(qū)域航空限高要求進(jìn)行統(tǒng)籌考慮。
10.居住用地尺度較大，是否可以根據(jù)設(shè)計(jì)需要增加彈性支路？
答：設(shè)計(jì)單位自行考慮。
11.接上條：彈性支路的設(shè)計(jì)會打斷已規(guī)劃的城市綠化帶，是否成立？
答：設(shè)計(jì)單位自行考慮。
12.基地收到空港飛行限高影響，設(shè)計(jì)院自行前往進(jìn)行基地使用無人機(jī)進(jìn)行航拍時(shí)遇到阻礙，無法完成基地實(shí)景鳥瞰拍攝，可否提供基地鳥瞰實(shí)景圖？
答：無。
13.如不能提供基地鳥瞰實(shí)景圖，可否協(xié)調(diào)幫助設(shè)計(jì)院前往基地使用無人機(jī)進(jìn)行航拍？
答：請?jiān)O(shè)計(jì)單位自行協(xié)商解決。
14.標(biāo)書里寫到本項(xiàng)目采用暗標(biāo)的評審方式，但沒有明確演示材料的時(shí)長，是否有明確的演示時(shí)長要求？
答：本次投標(biāo)以多媒體視頻演示匯報(bào)，匯報(bào)材料在方案設(shè)計(jì)評審時(shí)進(jìn)行播放，播放時(shí)間不超過15分鐘。如演示文檔無法播放的，則視為放棄多媒體演示環(huán)節(jié)。演示文件中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人公章及任何明示或暗示投標(biāo)人名稱的說明及標(biāo)記，否則方案設(shè)計(jì)不得分。
15.受新冠病毒的疫情影響，安徽省人民政府辦公廳于2020年1月29日發(fā)布的《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于延遲企業(yè)復(fù)工和學(xué)校開學(xué)的通知》里寫到：省內(nèi)各類企業(yè)不早于2月9日24時(shí)前復(fù)工。
答：已延期，詳見啟動公告。
16. 招標(biāo)文件中提出的安置戶面積50、70、80、90、110、135平方米等是指每戶的建筑面積還是套內(nèi)面積，公攤面積是否計(jì)入安置面積，請明確。
答：招標(biāo)文件中提出的安置戶面積50、70、80、90、110、135平方米等是指每戶的建筑面積，公攤面積計(jì)入安置面積。
17. 此復(fù)工時(shí)間比原先國家確定的年后復(fù)工時(shí)間2月3號推遲了7天，由于疫情的防控工作大大影響了正常的設(shè)計(jì)工作進(jìn)度，設(shè)計(jì)院在組織設(shè)計(jì)力量投入本次投標(biāo)項(xiàng)目的過程中存在不可抗力因素；基于目前實(shí)際情況，本次開標(biāo)時(shí)間為2月21號，距2月10號的復(fù)工僅有10天的時(shí)間，設(shè)計(jì)時(shí)間過于緊張，是否能延遲本項(xiàng)目的開標(biāo)時(shí)間？
答：已延期，詳見啟動公告。
18.招標(biāo)文件中提出的安置戶面積50、70、80、90、110、135平方米等是指每戶的建筑面積還是套內(nèi)面積，公攤面積是否計(jì)入安置面積，請明確。
答：建筑面積，公攤面積計(jì)入安置面積。
19.招標(biāo)文件中提到不接受任何形式的匯報(bào)，自動播放的多媒體是否可以，原標(biāo)書里面沒有提及，且多媒體是否有時(shí)間限制？
答：本次投標(biāo)以多媒體視頻演示匯報(bào)，匯報(bào)材料在方案設(shè)計(jì)評審時(shí)進(jìn)行播放，播放時(shí)間不超過15分鐘。如演示文檔無法播放的，則視為放棄多媒體演示環(huán)節(jié)。演示文件中不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人公章及任何明示或暗示投標(biāo)人名稱的說明及標(biāo)記，否則方案設(shè)計(jì)不得分。
20.關(guān)于標(biāo)書中要求“在項(xiàng)目組人員配備基礎(chǔ)上，另行配備獲得勘察設(shè)計(jì)大師（規(guī)劃或建筑或結(jié)構(gòu)類專業(yè)）的：省級的每人得 1 分；國家級的的每人得2 分；最多 2 分?！睂τ凇笆〖壙辈煸O(shè)計(jì)大師”稱呼江蘇省和安徽省有所區(qū)別，因江蘇省沒有省級勘察設(shè)計(jì)大師評選，在江蘇省等同于省級勘察設(shè)計(jì)大師評選的是江蘇省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)師評選。江蘇省“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)師”是江蘇省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會根據(jù)建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)大師評選辦法》組織的江蘇省全省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)內(nèi)工程技術(shù)人員的最高榮譽(yù)稱號的評選，每兩年評選一次。故我公司本項(xiàng)目組成人員中的江蘇省“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)師”等同于標(biāo)書中要求的“省級勘察設(shè)計(jì)大師”，請各位專家領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)此實(shí)際情況予以同意認(rèn)可。
答：由省級及以上建設(shè)行政主管部門或勘察設(shè)計(jì)協(xié)會頒發(fā)的勘察設(shè)計(jì)人員榮譽(yù)稱號均可認(rèn)可。經(jīng)查詢，江蘇省“優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)師”是由江蘇省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會評選，可以認(rèn)可。
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注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
????????????????????2020年4月1日
附件：2019BJCZ4544長崗南片區(qū)一期項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1.doc