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蜀山區(qū)山湖苑（西區(qū)、東區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目
招標(biāo)文件補(bǔ)疑
項(xiàng)目編號：2019BSCZ4324
第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容
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1.我公司參加蜀山區(qū)山湖苑（西區(qū)、東區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)，招標(biāo)文件評分細(xì)則部分以及3月30日下午發(fā)布分答疑要求：“自2016年1月1日以來，投標(biāo)人獲得中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)：1、排名在前5名的得5分，2、排名在6-20名的得3分，3、排名21-50名得2分，4、排名在51-100名得得1分。”我司認(rèn)為本項(xiàng)要求明顯指向排名前五的五家公司，而排名前5的五家公司中僅有一家服務(wù)安置小區(qū)，本項(xiàng)條款相當(dāng)于為這一家公司量身定制，違反公開招標(biāo)的公平公正。公開招標(biāo)的招標(biāo)文件這樣設(shè)置評分細(xì)則不如改用單一來源采購！安徽地區(qū)目前最高排名的物業(yè)公司排名23位，難道說安徽地區(qū)就沒有企業(yè)有能力服務(wù)一個(gè)竣工十多年的老舊安置房？本項(xiàng)嚴(yán)重違反招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施細(xì)則第32條，嚴(yán)重排斥安徽區(qū)域物業(yè)公司，對安徽地區(qū)物業(yè)招標(biāo)造成極不良的影響，必須修改！?
答：詳見變更部分。
2.蜀山區(qū)山湖苑（西區(qū)、東區(qū)）物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件第38頁投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)一項(xiàng)“自2016年1月1日以來，投標(biāo)人獲得中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)：（1）排名在前5名的得5分；（2）排名在6-20名的得3分；（3）排名在21-50名得得2分；（4）排名在51-100名得得1分?！?/span>
我司認(rèn)為排名前5滿分，有明顯傾向性，指向排名前5的少量幾家公司，嚴(yán)重違背招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第三十二條。建議刪除排名前5的計(jì)分區(qū)間，修改為前20名滿分。
答：詳見變更部分。
第二部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容
原招標(biāo)文件術(shù)部分詳細(xì)評審要求“
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5 |
投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù) |
自2016年1月1日以來，投標(biāo)人榮獲得中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)： （1）排名在前5名的得5分； （2）排名在6-20名的，得3分； （3）排名在21-50名的，得2分； （4）排名在51-100名的，得1分。 |
0-5分 |
”，
現(xiàn)變更為“
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5 |
投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù) |
自2016年1月1日以來，投標(biāo)人榮獲得中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)： （1）排名在前5名的得5分； （2）排名在6-20名的，得4分； （3）排名在21-40名的，得3分； （4）排名在41-60名的，得2分； （5）排名在61-100名的，得1分。 |
0-5分 |
”。
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注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
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????????????????????????????????? 2020年04月11日
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