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答疑、變更及延期公告

 “新站高新區(qū)鶴翔園三四期工程設(shè)計”項目（項目編號：2020BFXBZ00440）答疑、變更及延期公告如下：

一、答疑部分

1.D地塊中200米標準環(huán)形跑道、足球場、籃球場等室外活動場地共6700㎡，另需配建100個公共機動車位，以上建設(shè)規(guī)模是否可以適當調(diào)整？ 盼回復(fù)。

答：投標單位自行考慮。

2.能否提供鶴翔湖周邊的上位規(guī)劃圖。

答：已從工程補圖窗口上傳，請自行下載。

3.設(shè)計條件通知書中表示商業(yè)按照各居住地塊總建筑面積的5%規(guī)劃配建商業(yè)用房?？偨ㄖ娣e是否包含地下？

答：不含地下車庫面積。

4.提供周邊道路標高及場地內(nèi)豎向。

答：場地內(nèi)已提供，投標單位自行踏勘現(xiàn)場，自行考慮。

5.紙質(zhì)版方案設(shè)計封面是否需要蓋章和標記投標人名稱？

答：按招標文件要求。

6.請?zhí)峁┍卷椖繎粜凸珨傆嬎惴椒ǎ?/span>

答：戶型面積僅計入同等戶型的多層公攤面積（本原則僅用于計算戶型面積，規(guī)劃指標等面積按照國家規(guī)定）。

7.招標資料里鶴翔園三四期安置點圖則控規(guī)要求高度≤80米，附件一設(shè)計條件要求高度控制≤85米。請明確高度控制要求，以哪個為準？

答：按規(guī)劃設(shè)計條件。

8.按照附件一設(shè)計條件第二頁：居住地塊（B、C、E、H、I、A、G地塊）配建公共服務(wù)設(shè)施是否每個地塊單獨配建？D地塊要求的社區(qū)配套用房是否已包含各居住地塊的社區(qū)配套設(shè)施內(nèi)容？

答：投標單位自行考慮。

9.如果在選擇多媒體匯報的情況下，開標時項目負責人是否需要到場。

答：詳見變更部分。

10.基于新站高新區(qū)鶴翔園三四期工程設(shè)計項目體量大，方案設(shè)計時間比較緊張，可否考慮延期開標？

答：詳見延期部分。

11.本項目配建片區(qū)公服設(shè)施（D塊）用地為12071平米，成狹長形。設(shè)計條件通知書第2頁要求“室外文體活動場地配置不小于200米標準環(huán)形跑道及足球場、籃球場、羽毛球場、戶外健身廣場等。配置黨建主題文化墻。用地面積不少于6700平米?！?span>200米標準環(huán)形跑道南北向沿短邊布置不了，是否可以取消？或布置非標準150米環(huán)形跑道？室外場地6700平米占地過大，是否可以縮?。?/span>

答：投標單位自行考慮。

12.設(shè)計條件通知書第2頁配建片區(qū)公服設(shè)施（A、G塊）“在G塊東北角配建一所18班幼兒園，占地面積不少于7500平米” 目前測繪圖紙上該用地面積為6848平米，是否可以自行在G地塊內(nèi)部調(diào)節(jié)幼兒園用地面積？

答：幼兒園按規(guī)劃設(shè)計條件要求的用地面積設(shè)計，幼兒園用地，投標單位自行微調(diào)。

13.《新站高新區(qū)鶴翔園三四期工程設(shè)計招標需求》中第1頁“二、評審方案要求：匯報完成后，由評委組對匯報人員進行提問，提問時間原則上為5分鐘內(nèi)。方案匯報人員為擬為本項目配備的項目負責人和建筑專業(yè)負責人進行匯報，若項目負責人和建筑專業(yè)負責人不參與的，對應(yīng)的答辯評審項不得分?！迸c《招標文件》第29頁，第四章 招標需求（四）方案匯報要求中“本項目不設(shè)置提問環(huán)節(jié)”相矛盾，請問以哪個文件為準？

答：詳見變更部分。

14. P29頁方案匯報中要求“僅允許擬為本項目配備的項目負責人和建筑專業(yè)負責人進行匯報”，匯報時僅項目負責人或者建筑專業(yè)負責人一人到場進行匯報是否可以？

答：詳見變更部分。

15.能否提供用地周邊的控規(guī)；

答：請投標單位自行收集。

16.規(guī)劃用地內(nèi)的幼兒園位置能否在本地塊內(nèi)調(diào)整；

答：按招標文件要求。

17.每個地塊商業(yè)的量是否需要做滿5%。

答：投標單位自行考慮。

18.招標文件第32頁中項目組成員（不含項目負責人）（不作為初審項）。請問投標文件中是否不要求放項目組成員證書掃描件及相關(guān)證明材料？

答：投標文件中需提供具體配備人員名單，中標后供招標人核實。本條不作為初審項。

19.招標文件第41頁項目組人員榮譽中要求2013 年 1 月 1 日以來（以獲獎時間為準），項目組成員（含項目負責人）獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學）會頒發(fā)的設(shè)計獎項榮譽，省級及以上的得 2 分，滿分 2 分。 請問項目組成員（含項目負責人）獲獎是指項目組某一位成員獲得的獎項即可滿足要求還是指項目組所有成員均獲得獎項滿足要求？

答：項目組成員（含項目負責人）任意一人獲得的獎項即可。

20.招標文件未提供周邊道路圖紙，各地塊內(nèi)豎向設(shè)計無基礎(chǔ)資料，可否提供周邊道路設(shè)計圖紙？

答：地塊內(nèi)豎向已提供，周邊道路圖紙，請投標單位自行踏勘現(xiàn)場，自行收集。

21.招標文件未明確封裝要求，文本與封裝袋是否體現(xiàn)單位名稱和蓋單位公章？

答：須注明投標人名稱。

22.戶型設(shè)計面積上下浮動多少？

答：投標單位自行考慮。

23.相同面積戶型設(shè)計不一致是否可行，如90平方戶型既有邊戶也有中間戶。

答：投標單位自行考慮。

24.因地塊周邊有已建建筑和在建建筑，能否提供圖紙計算日照？

答：請投標單位自行踏勘現(xiàn)場，收集基礎(chǔ)資料。

25.招標文件上提出的戶型面積，是指實際建筑面積（含實際公攤），還是僅指套內(nèi)建筑面積，亦或是指含額定公攤的建筑面積，請予以明確。

答：戶型面積僅計入同等戶型的多層公攤面積（本原則僅用于計算戶型面積，規(guī)劃指標等面積按照國家規(guī)定）。

26.地塊周邊泄洪渠是明渠還是暗渠？請予以明確以便整體景觀設(shè)計。

答：請投標單位自行踏勘現(xiàn)場。

27.第8頁第18項第二大條第2小條：紙質(zhì)版設(shè)計方案：1份，開標現(xiàn)場密封提交。

請問：密封提交時，是否需要注明投標人名稱。

答：須注明投標人名稱。

28.第29頁第四項方案匯報要求，注：1.僅允許擬為本項目配備的項目負責人和建筑專業(yè)負責人進行匯報。

請問：我院將采取多媒體演示的方式匯報，項目負責人和建筑專業(yè)負責人是否都需要進行匯報？還是項目負責人和建筑專業(yè)負責人任意一人都可以選擇多謀體演示的方式進行匯報？

答：詳見變更部分。

29.第41頁資信部分詳細評審表中第2項：項目負責人業(yè)績和第42頁第4項：投標人業(yè)績。

請問：投標人業(yè)績里是否可包含項目負責人業(yè)績？

答：同一業(yè)績同時滿足投標人業(yè)績和項目負責人業(yè)績要求的，可分別計分。

30.第41頁資信部分詳細評審表中第3項項目組人員榮譽：項目組成員（含項目負責人）獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學）會頒發(fā)的設(shè)計獎項榮譽。

請問：其中需要本項目組每位成員集體都獲得的設(shè)計獎項還是本項目組人員中任意一位成員獲得設(shè)計獎項即可得分

答：項目組成員（含項目負責人）任意一人獲得的獎項即可。

31.招標文件P29頁“方案匯報要求本項目投標人須對本項目設(shè)計方案進行設(shè)計成果展示，投標人應(yīng)選擇多媒體演示或口頭等方式匯報，僅允許擬為本項目配備的項目負責人和建筑專業(yè)負責人進行匯報”請問項目負責人和建筑專業(yè)負責人可否為同一個人？

答：詳見變更部分。

32.招標文件P32頁“人員配備第二條項目組成員需要包含安裝（電氣工程師）”，請問安裝（電氣工程師）指的什么專業(yè)？電氣工程師（供配電）可滿足要求？

答：滿足要求。

33.招標文件P42頁“2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有單個合同總建筑面積不少于30萬平方米的住宅項目工程設(shè)計業(yè)績”，請問這里的30萬平方米是指單個合同中純住宅面積還是單項合同的總建筑面積？

答：指單個合同總建筑面積不少于30萬平方米的住宅項目。

34.能否提供周邊現(xiàn)狀道路及規(guī)劃道路高程，便于豎向設(shè)計。

答：請投標單位自行踏勘現(xiàn)場，收集基礎(chǔ)資料。

35.《關(guān)于鶴翔園三四建設(shè)需求》中提到的套型為：60m²、80m²、90m²、120m²，是指建筑面積還是套內(nèi)面積亦或額定公攤面積，請明確。

答：戶型面積僅計入同等戶型的多層公攤面積（本原則僅用于計算戶型面積，規(guī)劃指標等面積按照國家規(guī)定）。

36.能否提供周邊小區(qū)規(guī)劃資料（主要為鶴翔園一期、二期），便于統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計。

答：請投標單位自行踏勘現(xiàn)場，收集基礎(chǔ)資料。

37.設(shè)計圖則中包含中心學用地（地塊編號XZSST-B10-01）,而鶴翔園三、四期用地紅線圖中無該地塊用地紅線，請問本次規(guī)劃設(shè)計中是否包含該地塊。

答：按招標文件執(zhí)行。

38.《新站高新鶴翔園三四期工程設(shè)計標需求》中提到，由評委組對匯報人進行提問與招標文件第29業(yè)方案匯報要求中，本項目不設(shè)置提問環(huán)節(jié)相矛盾，請明確是否有提問環(huán)節(jié)。

答：詳見變更部分。

二、變更部分

原招標文件招標需求中要求：

“（四）方案匯報要求

本項目投標人須對本項目設(shè)計方案進行設(shè)計成果展示，投標人應(yīng)選擇多媒體演示或口頭等方式匯報，本項目不設(shè)置提問環(huán)節(jié)。

注：1.僅允許擬為本項目配備的項目負責人和建筑專業(yè)負責人進行匯報；

2.匯報時間不超過15分鐘；

3.匯報人員須攜帶有效的身份證明文件交評標委員會核查。

4.根據(jù)安徽公共資源交易集團電子開評標系統(tǒng)中本項目“投標文件解密”后界面中各投標人的排序進行匯報”；

現(xiàn)變更為：“（四）方案演示要求

本項目設(shè)計方案采用明標評審方式進行評分，本項目不接收展板或模型，投標人無須進入評標室匯報答辯。投標人須提供自帶解說詞的多媒體視頻文檔：1份（采用光盤或優(yōu)盤存儲介質(zhì)）。投標截止時間前開標現(xiàn)場密封提交。

注：①演示匯報材料在方案設(shè)計評審時進行播放，播放時間不超過15分鐘。如演示文檔無法播放的，則視為放棄多媒體演示環(huán)節(jié)。

②本項目不接受投標人以其他各類形式進行的方案匯報，否則方案設(shè)計不得分。

”。

三、延期部分

1.原答疑截止時間為“2020年4月19日17:30”，現(xiàn)延期到“2020年5月1日17:30”；

2.原投標截止時間及開標時間為“2020年4月29日10:30”，現(xiàn)延期到“2020年5月11日10:30”；

3.開標及投標文件遞交地點變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓18號開標室。

注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

2020年4月26日