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答疑、變更及延期公告

 “新站高新區(qū)磨店家園三期工程設(shè)計”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：2020BFXBZ00439）答疑、變更及延期公告如下：

一、答疑部分

1.招標(biāo)文件第32頁中項(xiàng)目組成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）（不作為初審項(xiàng)）。請問投標(biāo)文件中是否不要求放項(xiàng)目組成員證書掃描件及相關(guān)證明材料？

答：投標(biāo)文件中需提供具體配備人員名單，中標(biāo)后供招標(biāo)人核實(shí)。本條不作為初審項(xiàng)。

2.招標(biāo)文件第41頁項(xiàng)目組人員榮譽(yù)中要求2013 年 1 月 1 日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），項(xiàng)目組成員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學(xué)）會頒發(fā)的設(shè)計獎項(xiàng)榮譽(yù)，省級及以上的得2分，滿分2分。請問項(xiàng)目組成員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）獲獎是指項(xiàng)目組某一位成員獲得的獎項(xiàng)即可滿足要求還是指項(xiàng)目組所有成員均獲得獎項(xiàng)滿足要求？

答：項(xiàng)目組成員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）任意一人獲得的獎項(xiàng)即可。

3.能否提供控規(guī)等上位規(guī)劃？

答：控規(guī)已在補(bǔ)圖窗口上傳，新站高新區(qū)總體規(guī)劃已從補(bǔ)圖窗口上傳，請自行下載。

4.能否提供地塊內(nèi)原始地形高程及市政道路設(shè)計高程？

答：地塊內(nèi)原始地形高程已提供，市政道路設(shè)計高程由投標(biāo)單位自行踏勘現(xiàn)場，由投標(biāo)人自行收集。

5.能否提供龍子湖路與龍脊山路東北角（商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地）容積率、建筑密度，后期規(guī)劃是否為集中商業(yè)？

答：圖則中已提供相關(guān)指標(biāo)，規(guī)劃是否為集中商業(yè)，請投標(biāo)人自行考慮。

6.能否做到28層（居住部分），突破80米？

答：按規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

7.建筑是否有風(fēng)格和材料方面的要求？

答：無特殊要求，由投標(biāo)人自行考慮。

8.標(biāo)書要求限高85米，能否做到28層（居住部分），小于85米，突破常規(guī)80米？

答：按規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

9.紙質(zhì)版方案設(shè)計封面是否需要標(biāo)記投標(biāo)人名稱？

答：須注明投標(biāo)人名稱。

10.容積率小于2.5是整體平衡還是每個地塊平衡？

答：按設(shè)計條件執(zhí)行。

11.招標(biāo)資料里磨店家園三期安置點(diǎn)圖則控規(guī)要求高度≤80米，附件一設(shè)計條件要求高度控制≤85米。請明確高度控制要求，以哪個為準(zhǔn)？

答：按規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

12.附件一設(shè)計條件第二頁關(guān)于商業(yè)用房的設(shè)置要求：“按照各居住地塊總建筑面積的5%規(guī)劃配建商業(yè)用房”，是否每個地塊單獨(dú)按照總面積5%設(shè)置商業(yè)用房，是否可以集中設(shè)置？

答：由投標(biāo)人自行考慮。

13.按照附件一設(shè)計條件第二頁：居住地塊（B、D、E、G、I、A、F、J地塊）配建公共服務(wù)設(shè)施是否每個地塊單獨(dú)配建？還是說C地塊要求的社區(qū)配套用房已包含各居住地塊的配套設(shè)施內(nèi)容？

答：由投標(biāo)人自行考慮。

14. 如果在選擇多媒體匯報的情況下，開標(biāo)時項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否需要到場。

答：詳見變更部分。

15.根據(jù)磨店家園三期建設(shè)模式及戶型套數(shù)比例反饋意見，戶型60平方米占比25%、80平方米占比15%、90平方米占比25%、120平方米占比35%。該戶型配比是否每個居住地塊需滿足該配比，還是可整體統(tǒng)籌所有居住地塊考慮戶型配比？

答：由投標(biāo)人自行考慮。

16.招標(biāo)文件P29頁“方案匯報要求本項(xiàng)目投標(biāo)人須對本項(xiàng)目設(shè)計方案進(jìn)行設(shè)計成果展示，投標(biāo)人應(yīng)選擇多媒體演示或口頭等方式匯報，僅允許擬為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報”請問項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人可否為同一個人？

答：詳見變更部分。

17. 招標(biāo)文件P32頁“人員配備第二條項(xiàng)目組成員需要包含安裝（電氣工程師）”，請問安裝（電氣工程師）指的什么專業(yè)？電氣工程師（供配電）可滿足要求？

答：電氣專業(yè)即可。

18.招標(biāo)文件P42頁“2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個合同總建筑面積不少于30萬平方米的住宅項(xiàng)目工程設(shè)計業(yè)績”，請問這里的30萬平方米是指單個合同中純住宅面積還是單項(xiàng)合同的總建筑面積？

答：單個合同總建筑面積不少于30萬平方米的住宅項(xiàng)目。

20.戶型面積是套內(nèi)面積還是建筑面積，如果是建筑面積，那計算建筑面積的時候考慮的公攤面積是按照實(shí)際的公攤算還是按照統(tǒng)一的公攤面積算？

答：戶型面積僅計入同等戶型的多層公攤面積（本原則僅用于計算戶型面積，規(guī)劃指標(biāo)等面積按照國家規(guī)定）。

21.規(guī)劃用地內(nèi)的幼兒園位置能否在本地塊內(nèi)調(diào)整；

答：不可調(diào)整幼兒園用地位置。

22.每個地塊商業(yè)的量是否需要做滿5%。

答：由投標(biāo)人自行考慮。

23.第29頁第四項(xiàng)方案匯報要求，注：1.僅允許擬為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報。

請問：我院將采取多媒體演示的方式匯報，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人是否都需要進(jìn)行匯報？還是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人任意一人都可以選擇多謀體演示的方式進(jìn)行匯報？

答：詳見變更部分。

24.第41頁資信部分詳細(xì)評審表中第2項(xiàng)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績和第42頁第4項(xiàng)：投標(biāo)人業(yè)績。請問：投標(biāo)人業(yè)績里是否可包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績？

答：同一業(yè)績同時滿足投標(biāo)人業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求的，可分別計分。

二、變更部分

原招標(biāo)文件招標(biāo)需求中要求：

“（四）方案匯報要求

本項(xiàng)目投標(biāo)人須對本項(xiàng)目設(shè)計方案進(jìn)行設(shè)計成果展示，投標(biāo)人應(yīng)選擇多媒體演示或口頭等方式匯報，本項(xiàng)目不設(shè)置提問環(huán)節(jié)。

注：1.僅允許擬為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報；

2.匯報時間不超過15分鐘；

3.匯報人員須攜帶有效的身份證明文件交評標(biāo)委員會核查。

4.根據(jù)安徽公共資源交易集團(tuán)電子開評標(biāo)系統(tǒng)中本項(xiàng)目“投標(biāo)文件解密”后界面中各投標(biāo)人的排序進(jìn)行匯報”；

現(xiàn)變更為：“（四）方案演示要求

本項(xiàng)目設(shè)計方案采用明標(biāo)評審方式進(jìn)行評分，本項(xiàng)目不接收展板或模型，投標(biāo)人無須進(jìn)入評標(biāo)室匯報答辯。投標(biāo)人須提供自帶解說詞的多媒體視頻文檔：1份（采用光盤或優(yōu)盤存儲介質(zhì)）。投標(biāo)截止時間前開標(biāo)現(xiàn)場密封提交。

注：①演示匯報材料在方案設(shè)計評審時進(jìn)行播放，播放時間不超過15分鐘。如演示文檔無法播放的，則視為放棄多媒體演示環(huán)節(jié)。

②本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人以其他各類形式進(jìn)行的方案匯報，否則方案設(shè)計不得分”。

三、延期部分

1.原答疑截止時間為“2020年4月19日17:30”，現(xiàn)延期到“2020年5月2日17:30”；

2.原投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間為“2020年4月29日10:30”，現(xiàn)延期到“2020年5月12日10:30”；

3.開標(biāo)及投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓18號開標(biāo)室。

注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。

2020年4月26日