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項(xiàng)目編號(hào)：2020BFMBZ00578

第一部分  投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件第19頁“本招標(biāo)文件所要求的證書、認(rèn)證、資質(zhì)，均應(yīng)當(dāng)是有權(quán)機(jī)構(gòu)頒發(fā)，且在有效期內(nèi)的?！蔽夜镜某青l(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)等級(jí)符合招標(biāo)文件要求，但現(xiàn)已到期。由于目前國土空間規(guī)劃處于改革過渡期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國土地學(xué)會(huì)等相關(guān)部門尚為開展已到期的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)延期認(rèn)定工作，證書已到期的暫未發(fā)放新資質(zhì)證書。

問：現(xiàn)我公司具有已到期的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書和公司所在地“自然資源廳”出具的內(nèi)容含“待自然資源部制發(fā)新資質(zhì)證書后，持本件及原資質(zhì)證書換領(lǐng)新的資質(zhì)證書”的文件是否滿足招標(biāo)文件要求。

答：投標(biāo)文件中提供城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書即可。

2.新的GBT-50378-2019《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》里3.1條一般規(guī)定綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行，在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。故招標(biāo)文件第45頁“綠色建筑實(shí)力 ”的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是否可以以“安徽省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書”里“建設(shè)單位綠色建筑星級(jí)目標(biāo)”等級(jí)作為評(píng)分依據(jù)？

答：如為在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成并進(jìn)行了預(yù)評(píng)價(jià)的，投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書的掃描件，且該建筑的綠色建筑星級(jí)目標(biāo)須滿足招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)的要求。如為已取得星級(jí)標(biāo)識(shí)的，投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及星級(jí)標(biāo)識(shí)的的掃描件，且該建筑的星級(jí)標(biāo)識(shí)等級(jí)須滿足招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)的要求。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的初審業(yè)績(jī)是否可以用作投標(biāo)人的初審及詳細(xì)評(píng)審業(yè)績(jī)？

答：可以。

4.投標(biāo)人的初審業(yè)績(jī)是否可以用作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的初審及詳細(xì)評(píng)審業(yè)績(jī)？

答：可以。

5.設(shè)計(jì)人員業(yè)績(jī)是否能使用項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或投標(biāo)人的初審及詳細(xì)評(píng)審業(yè)績(jī)？

答：可以。

6.招標(biāo)文件要求提供自2015.1.1以來，≥10萬㎡的住宅小區(qū)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及證明，由于種種因素，項(xiàng)目實(shí)際建成面積可能會(huì)與設(shè)計(jì)合同簽訂面積有出入，問提供的業(yè)績(jī)證明材料（如審圖合格證或施工許可證或查詢施工許可證截圖）只需載明的面積≥10萬㎡即可？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。如果業(yè)績(jī)合同和已完成的證明材料中的建筑面積等合同要素不一致的，以已完成的證明材料為準(zhǔn)。

7.招標(biāo)文件要求提供業(yè)績(jī)的完成證明，問是否可以提供“安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”（網(wǎng)址：http://dohurd.ah.gov.cn/）對(duì)項(xiàng)目的施工許可證截圖（截圖反應(yīng)了項(xiàng)目名稱、累計(jì)項(xiàng)目建筑面積≥10萬㎡、設(shè)計(jì)單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）或項(xiàng)目審圖合格證掃描件（合格證載明了設(shè)計(jì)單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱、專業(yè)負(fù)責(zé)人名稱，累計(jì)合格證載明的建筑面積≥10萬㎡）作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)完成證明？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。且如果業(yè)績(jī)合同和已完成的證明材料中的建筑面積等合同要素不一致的，以已完成的證明材料為準(zhǔn)。

8.招標(biāo)文件要求提供設(shè)計(jì)人員作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人的≥10萬㎡的住宅設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明，是否可以提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目審圖合格證（合格證累計(jì)面積≥10萬㎡，合格證載明了設(shè)計(jì)單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、專業(yè)負(fù)責(zé)人姓名）作為設(shè)計(jì)人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人的證明及業(yè)績(jī)完成證明？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。且如果業(yè)績(jī)合同和已完成的證明材料中的建筑面積等合同要素不一致的，以已完成的證明材料為準(zhǔn)。

9.是否可以提供“安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://dohurd.ah.gov.cn/）對(duì)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的審圖合格證截圖（截圖反應(yīng)了設(shè)計(jì)單位名稱、項(xiàng)目累計(jì)規(guī)?！?span>10萬㎡、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名）作為投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員的業(yè)績(jī)證明？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。且如果業(yè)績(jī)合同和已完成的證明材料中的建筑面積等合同要素不一致的，以已完成的證明材料為準(zhǔn)。

10.招標(biāo)文件要求投標(biāo)人具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)，我單位具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)，現(xiàn)該資質(zhì)已過有效期，因國家相關(guān)部委職能變更，暫時(shí)無法辦理資質(zhì)申報(bào)和延續(xù)工作。自然資源部辦公廳“自然資辦函【2019】2357號(hào)”文件指出，在新規(guī)定出臺(tái)之前，對(duì)承擔(dān)國土空間規(guī)劃編制工作的單位資質(zhì)暫不做強(qiáng)制要求，原有規(guī)劃資質(zhì)可作為參考。問我單位提供原城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書（附“自然資源部辦公廳關(guān)于國土空間規(guī)劃編制資質(zhì)有關(guān)問題的函”官網(wǎng)截圖）是否滿足招標(biāo)文件要求提供城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書的要求？

答：投標(biāo)文件中提供城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書即可。

11.招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供省級(jí)及以上項(xiàng)目綠建星級(jí)標(biāo)識(shí)的掃描件，問是否可以理解為提供項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書的掃描件？省級(jí)及以上綠建標(biāo)識(shí)是否可以理解為綠建標(biāo)識(shí)證書頒發(fā)單位為省級(jí)或國家級(jí)主管部門或節(jié)能與科技協(xié)會(huì)？

答：如為在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成并進(jìn)行了預(yù)評(píng)價(jià)的，投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書的掃描件，且該建筑的綠色建筑星級(jí)目標(biāo)須滿足招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)的要求。如為已取得星級(jí)標(biāo)識(shí)的，投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及星級(jí)標(biāo)識(shí)的的掃描件，且該建筑的星級(jí)標(biāo)識(shí)等級(jí)須滿足招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)的要求。

綠建標(biāo)識(shí)證書頒發(fā)單位須為行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)，且其級(jí)別須滿足招標(biāo)文件要求。

12.地形圖中B區(qū)域在鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖中屬于市政道路綠化用地，本次項(xiàng)目容積率等相關(guān)指標(biāo)計(jì)算是否應(yīng)去除此地塊，請(qǐng)明確。

答：去除。

13.招標(biāo)需求中提出住宅樓層以11~18層為主，可否適當(dāng)突破層數(shù)要求,但仍按66米限高要求控制，請(qǐng)明確。

答：按11-18層執(zhí)行。

14.請(qǐng)?zhí)峁┥衔灰?guī)劃資料，黃麓鎮(zhèn)總體規(guī)劃，以及本地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

答：黃麓鎮(zhèn)總體規(guī)劃詳見附件，本地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件暫無，請(qǐng)各投標(biāo)人自行查找。

15.請(qǐng)?zhí)峁┲苓叺缆伏S麓大道、新城路、三汊河路及新城路的設(shè)計(jì)圖或施工圖紙；

答：黃麓大道及三汊河路的圖紙?jiān)斠姼郊溆酁橐?guī)劃道路，無設(shè)計(jì)圖及施工圖紙。

16.在招標(biāo)文件中，規(guī)劃范圍包括黃麓大道30米寬道路綠線，請(qǐng)問在計(jì)算容積率、建筑密度等指標(biāo)時(shí)，是否扣除道路綠地（下圖綠色斜線部分）面積？

答：扣除。

17.請(qǐng)?zhí)峁〇|側(cè)及周邊已建、規(guī)劃項(xiàng)目的cad總平面圖，便于日照分析。

答：詳見附件。

18.招標(biāo)文件中第四章第一條中，該地塊位于烔中路南側(cè)，黃麓大道東側(cè)，請(qǐng)問烔中路位置與本項(xiàng)目地塊關(guān)系，是否如下圖所示。

答：

19.請(qǐng)?zhí)峁S麓鎮(zhèn)總體規(guī)劃。

答：黃麓鎮(zhèn)總體規(guī)劃詳見附件。

20.請(qǐng)?zhí)峁┲苓叺缆坟Q向標(biāo)高。

答：詳見附件。

21.用地內(nèi)西側(cè)沿黃麓大道30米范圍內(nèi)是否為城市綠地？

答：是城市綠地。

22.招標(biāo)文件第45頁“綠色建筑實(shí)力：投標(biāo)人設(shè)計(jì)過的建筑工程項(xiàng)目獲得過省級(jí)及以上綠色建筑設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)二星及以上標(biāo)識(shí)（證書）的，每項(xiàng)得 1 分，最多2 分。注：投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及星級(jí)標(biāo)識(shí)的的掃描件?！币蝽?xiàng)目二星級(jí)證書原件在業(yè)主處，可否以建設(shè)廳官網(wǎng)公示截圖和業(yè)績(jī)合同作為證明資料？

答：如為在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成并進(jìn)行了預(yù)評(píng)價(jià)的，投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書的掃描件，且該建筑的綠色建筑星級(jí)目標(biāo)須滿足招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)的要求。如為已取得星級(jí)標(biāo)識(shí)的，投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同及星級(jí)標(biāo)識(shí)的的掃描件，且該建筑的星級(jí)標(biāo)識(shí)等級(jí)須滿足招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)的要求。

23.我單位有一個(gè)單個(gè)合同業(yè)績(jī)，總面積40萬㎡，我院按公建和居住建筑分別單獨(dú)申報(bào)二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，現(xiàn)已單獨(dú)分別獲得綠建星級(jí)證書（公建二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、居住建筑二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)），是否可以按照兩個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)申報(bào)打分項(xiàng)？

答：可以。

24.招標(biāo)文件第45頁“企業(yè)榮譽(yù)”，是指投標(biāo)企業(yè)獲得的單位榮譽(yù)，還是指投標(biāo)企業(yè)所承接設(shè)計(jì)的項(xiàng)目獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)？

答：指投標(biāo)企業(yè)獲得的單位榮譽(yù)。

25.我院獲得的“守合同重信用”證書是否符合企業(yè)榮譽(yù)要求？

答：不符合。

26.我院獲得的“高新技術(shù)企業(yè)”證書是否符合企業(yè)榮譽(yù)要求？

答：“高新技術(shù)企業(yè)”屬于企業(yè)榮譽(yù)。投標(biāo)文件中須提供招標(biāo)文件中要求的相關(guān)材料。

27.針對(duì)巢湖半島農(nóng)村人居環(huán)境改善和提升工程-黃麓鎮(zhèn)地塊一安置點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)（項(xiàng)目編號(hào)：2020BFMBZ00578）中的9.2.2 資信部分評(píng)分的資信部分詳細(xì)評(píng)審表（4.綠色建筑實(shí)力--投標(biāo)人設(shè)計(jì)過的建筑工程項(xiàng)目獲得過省級(jí)及以上綠色建筑設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)二星及以上標(biāo)識(shí)（證書）的，每項(xiàng)得 1 分，最多 2 分。）我方覺得綠色建筑實(shí)力要求二星及以上標(biāo)識(shí)，是針對(duì)大型公共建筑類項(xiàng)目，而本項(xiàng)目為安置類住宅項(xiàng)目，綠色建筑二星要求過高，綠色建筑一星即可滿足要求，該評(píng)審條件是否具有一定的傾向性。

答：本項(xiàng)目規(guī)劃按照二星進(jìn)行建設(shè)，故本條評(píng)分項(xiàng)要求合理，不具有傾向性。本條評(píng)分項(xiàng)不予調(diào)整。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。