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一、原公告主要信息
原項目名稱： 中國長豐生態(tài)科技園項目整體產(chǎn)業(yè)策劃及概念性規(guī)劃方案咨詢服務
原項目編號： 2020BFCBZ00761
原公告日期： 2020年05月29日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
中國長豐生態(tài)科技園項目整體產(chǎn)業(yè)策劃及概念性規(guī)劃方案咨詢服務項目招標文件補疑1 項目編號：2020BFCBZ00761 第一部分 投標人疑問答復內(nèi)容 1.本招標項目的工作內(nèi)容為：項目產(chǎn)業(yè)策劃定位咨詢和實施模式服務，以及對應的概念性規(guī)劃內(nèi)容，從招標需求的表達中，現(xiàn)階段需要解決如何打造一個以生態(tài)為底色、以創(chuàng)新為主題、以科技為支撐的國內(nèi)一流產(chǎn)城融合園區(qū)，那么實際的需求應當?shù)氖钱a(chǎn)業(yè)策劃定位和實施模式，及空間規(guī)劃兩部分并重的內(nèi)容，但從技術(shù)標部分評審指標中我們看到除對投標主體及其業(yè)績（投標人獲獎情況、擬任項目負責人、投標人業(yè)績、現(xiàn)場匯報及答辯、項目團隊）考察占了30%之外，空間規(guī)劃的考察內(nèi)容（空間規(guī)劃、設計理念、圖紙深度、重點及難點分析）竟占了38%，剩余的產(chǎn)業(yè)策劃定位部分僅為（總體定位、發(fā)展時序、營銷策略、測算分析）22%。 技術(shù)標部分評審指標： 指標 分值 總體定位 4 空間規(guī)劃 8 發(fā)展時序 4 營銷策略 8 測算分析 6 設計理念 10 圖紙深度 10 重點及難點分析 10 投標人獲獎情況 5 擬任項目負責人 5 投標人業(yè)績 6 現(xiàn)場匯報及答辯 10 項目團隊 4 90 尤其關(guān)于項目重點及難點分析僅考察概念性規(guī)劃方案，極不合理。該項目非舊改項目，現(xiàn)狀簡單，最大的難點在于如何導入產(chǎn)業(yè)、導入何種產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)定位問題，應當將該部分比分做5：5拆分（產(chǎn)業(yè)策劃定位及概念性規(guī)劃方案各占5分），或調(diào)整為針對“項目整體落地的難點及重點分析”； 此外，此次招標意在為打造一個以生態(tài)為底色、以創(chuàng)新為主題、以科技為支撐的國內(nèi)一流產(chǎn)城融合園區(qū)，應側(cè)重在產(chǎn)業(yè)如何定位、如何導入、空間如何布置更能吸引產(chǎn)業(yè)導入進來，“圖紙深度”這一指標分值過高可能令投標人更重在如何做深圖紙，而非考慮園區(qū)發(fā)展問題，建議將這一指標降低至5分，增加“產(chǎn)業(yè)導入落地性”這一指標，分值賦予5分。 建議的技術(shù)評分表: 指標 分值 總體定位 4 空間規(guī)劃 8 發(fā)展時序 4 營銷策略 8 測算分析 6 產(chǎn)業(yè)導入落地性 5 設計理念 10 圖紙深度 5 重點及難點分析（產(chǎn)業(yè)策劃定位） 5 重點及難點分析（概念規(guī)劃） 5 投標人獲獎情況 5 擬任項目負責人 5 投標人業(yè)績 6 現(xiàn)場匯報及答辯 10 項目團隊 4 90 備注：紅色為增加的評分項，藍色為已有的評分項，建議調(diào)整分值。 答：詳見變更公告，其余部分不作調(diào)整。 2.根據(jù)招標文件之要求，項目產(chǎn)業(yè)策劃定位咨詢和實施模式服務，以及對應的概念性規(guī)劃內(nèi)容，從招標需求的表達中，現(xiàn)階段需要解決如何打造一個以生態(tài)為底色、以創(chuàng)新為主題、以科技為支撐的國內(nèi)一流產(chǎn)城融合園區(qū)，那么實際的需求應當?shù)氖钱a(chǎn)業(yè)策劃定位和實施模式，及空間規(guī)劃兩部分并重的內(nèi)容，考慮到本項目意義重大，且本次招投標活動包含產(chǎn)業(yè)策劃、產(chǎn)業(yè)定位及策略、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及評價、上位規(guī)劃分析、土地資源調(diào)研分析、營銷運維研究及分析、規(guī)劃方案設計等內(nèi)容。綜上，我司建議將投標截止時間和開標時間再延期 10 天及以上，以便各投標人充分準備本次項目投標文件。 答：詳見延期公告。 3.建議本項目投標人可選擇提供包含多媒體演示或 PPT 匯報材料的U盤，建議本項目采用暗標評選方案，理由如下：暗標評標能有效地消除明標評標過程中評委會成員的人為打分傾向。將商務標和技術(shù)標分開來評，且技術(shù)標匿名的暗標評標，評委所看到的技術(shù)標文件沒有任何署名、標記或暗示(否則作廢標處理)，評委只能按照文件現(xiàn)有的內(nèi)容，根據(jù)招標文件規(guī)定的方法與標準去打分，即使某個人想抬高某投標人的分數(shù)，也會因無法識別而無法得逞。從這一點講，暗標評標更加公平與公正。 答：詳見變更公告。 第二部分 招標文件變更內(nèi)容 1.招標文件“投標前附表”的第17項“投標文件份數(shù)及要求”，原為：“ 17 投標文件份數(shù)及要求 加密電子投標文件（未提供的，投標無效）：在投標截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易平臺上傳。 注： 1.加密電子投標文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標書制作工具軟件制作生成。 投標人請注意：（1）投標人需采用最新版投標文件制作工具軟件，具體請在安徽合肥公共資源電子交易平臺-網(wǎng)上招投標欄目中下載；（2）在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)下啟用最新版投標文件制作工具軟件；（3）各投標人需注意更新，以免造成加密電子投標文件制作錯誤，因此導致無效標的，責任自負。 2.本項目不接收未加密電子投標文件。 ”。 現(xiàn)變更為：“ 17 投標文件份數(shù)及要求 一、投標人在招標文件規(guī)定的投標截止時間前提交以下投標文件： （一）加密電子投標文件（設計方案除外）（未提供的，投標無效）： 在投標截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易平臺上傳。 注：加密電子投標文件（設計方案除外）使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標書制作工具軟件（http://ggzy.hefei.gov.cn網(wǎng)上下載）制作生成，詳見《合肥公共資源交易中心網(wǎng)上招投標操作規(guī)程》。 投標人請注意：（1）投標人需采用最新版投標文件制作工具軟件，具體請在安徽合肥公共資源電子交易平臺-網(wǎng)上招投標欄目中下載；（2）在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)下啟用最新版投標文件制作工具軟件；（3）各投標人需注意更新，以免造成加密電子投標文件制作錯誤，因此導致無效標的，責任自負。 （二）設計方案（缺少以下任意一項的，設計方案不得分）： 詳見下述變更部分 二、特別說明 1.建議電子版設計方案和紙質(zhì)版設計方案分開封裝。 2.本項目不接收“未加密電子投標文件（設計方案除外）”、展板和模型。 3.招標人保留要求中標人另行提供其投標文件電子版的權(quán)利。 ”. 另本招標文件中的設計方案即為規(guī)劃設計方案。 2.招標文件的第37-38頁“成果匯報與評選”，原為： “五、成果匯報與評選 1.投標人須對本項目方案進行成果展示，投標人可選擇多媒體演示或 PPT方式匯報，匯報及答辯時間不超過 15分鐘。 2.匯報及答辯順序：按照安徽公共資源交易集團電子開評標系統(tǒng)中本項目“投標文件解密”界面各投標人的序號進行匯報及答辯。 3.參與方案匯報的投標人人員不得超過2人（其中一人須為投標人授權(quán)代表），匯報時，匯報人員須攜帶有效身份證件，否則不予匯報。” 現(xiàn)修改為：“五、規(guī)劃設計方案材料要求 規(guī)劃設計方案投標文件編制及封裝要求（如招標文件對規(guī)劃設計方案投標文件的編制和封裝要求與本條要求存在表述不一致，以本條要求為準） 標書份數(shù)及要求： 本項目規(guī)劃設計方案采用暗標評審方式進行評分，文件編制和封裝按下列要求執(zhí)行，如未按下列要求編制和提供的，可能導致方案設計不得分。本項目不接收展板或模型。 材料一（用于評審）： 1.電子版規(guī)劃設計方案：1份（采用光盤存儲介質(zhì)）。投標截止時間前開標現(xiàn)場密封提交。 2.紙質(zhì)版規(guī)劃設計方案：1份。投標截止時間前開標現(xiàn)場密封提交。 3.多媒體演示或PPT匯報材料：1份。投標截止時間前開標現(xiàn)場密封提交。 以上要求的3項材料的封面（含外包裝封標袋）及內(nèi)容中不得出現(xiàn)投標人名稱、投標人公章及任何明示或暗示投標人名稱的說明及標記，未按要求的，規(guī)劃方案設計不得分。 材料二（用于比對投標人名稱）： 電子版規(guī)劃設計方案：1份。封面標注投標人名稱并加蓋投標人公章，投標截止時間前開標現(xiàn)場密封提交。”。 3.招標文件的第44頁“技術(shù)部分詳細評審表”的“現(xiàn)場匯報及答辯”評審項，原為：“ 12 現(xiàn)場匯報及答辯 以PPT匯報形式進行現(xiàn)場匯報及答辯，向評標專家介紹規(guī)劃方案，時間不超過15分鐘，含匯報、評委提問和投標單位答辯。評標專家根據(jù)答辯結(jié)果的針對性和科學性進行打分。 匯報人員須攜有效身份證明參加匯報及答辯，如未攜帶身份證明材料或未到達現(xiàn)場參加答辯，此項不得分。 優(yōu)秀得8≤F≤10分；良好得5≤F＜8分；一般得3≤F＜5分。 0-10分 ”。 現(xiàn)修改為：“ 12 現(xiàn)場匯報 投標人提供多媒體演示或PPT匯報材料，由評委會自行播放，向評委會介紹規(guī)劃方案，時間不超過10分鐘。評標專家根據(jù)規(guī)劃方案的科學性進行打分。 未提供匯報材料的，此項不得分。 優(yōu)秀得8≤F≤10分；良好得5≤F＜8分；一般得3≤F＜5分。 0-10分 ”。 第三部分 招標文件延期內(nèi)容 1.原投標截止時間及開標時間為“2020年7月2日10:30”，現(xiàn)延期到“2020年7月8日10:30”； 2.開標地點，原為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓21號開標室。 現(xiàn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓14號開標室。 注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
三、附件
答疑發(fā)布日期：2020年06月24日