国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

XZQTD205號地塊毓秀雅苑銷售代理項目

招標文件補疑公告1

項目編號：2020BFXBZ01838

投標人疑問答復內容

1.關于評審標準中“投標人獲得行政主管部門或在國內依法登記注冊的行業(yè)協會頒發(fā)的AAA級信用企業(yè)的得 2 分，最多得 2 分”。房地產代理公司未在安徽組織協會，行政主管部門不對AAA企業(yè)信用進行評定，具有排他性。建議改為“具有AAA級企業(yè)信用證書得2分 注：投標文件中附復印件或才彩印件作為評審依據，證書中應能體現發(fā)證機構已獲認監(jiān)委認證或體現該證書可在認監(jiān)委網站查詢”。

答：不予修改，按招標文件要求執(zhí)行。

2.關于評審標準中：投標人業(yè)績、投標人擬定項目總監(jiān)與項目策劃三項的業(yè)績證明項中業(yè)績合同掃描件；與該業(yè)績對應的項目已完成的證明材料（如驗收報告或業(yè)主（或合同甲方）證明）。

注：（1）已完成的證明材料須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章(證明材料已有項目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外)，否則評標委員會不予認可。（2）如果業(yè)績合同和項目已完成的證明材料中的總建筑面積、服務內容等合同要素不一致的，以項目已完成的證明材料為準。

(2)以上涉及到的證明資料信息應完整或能充分反映評審因素。如未能明確反映評審因素的（如合同簽訂時間、總建筑面積、服務內容等），應另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評標委員會不予認可。（1）房地產項目操作時間跨越度較大，已完成合同得合同甲方已無法現時出具相關得業(yè)績證明材料；（2）合同已具備證明業(yè)績的事實依據，業(yè)績證明存在排他性。

問：（1）投標人業(yè)績”一項備注：建議改為：“自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有房地產營銷策劃及銷售業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于14萬平方米的，每個得3分，最高得9分。自2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有獨立的車位類（不含房地產）營銷策劃及銷售業(yè)績的得3分，最高得3分?！弊ⅲ和稑宋募许毻瑫r提供以下業(yè)績證明材料：（1）業(yè)績合同掃描件；（2）如合同遺失可出具合同甲方加蓋公章的業(yè)績證明?！?/span>

（2）“項目總監(jiān)資歷和業(yè)績”一項備注：建議改為：“1.擬派本項目的項目總監(jiān)具有本科及以上學歷的得3分。注：投標文件中須提供項目總監(jiān)學歷證書掃描件。2.項目總監(jiān)具有房地產營銷代理業(yè)績，且單個合同住宅部分總建筑面積不少于14萬平方米（須在對應業(yè)績中擔任項目負責人或項目總監(jiān)或項目經理），每個得3分，最高得9分。注：投標文件中須同時提供以下業(yè)績證明材料：（1）業(yè)績合同掃描件；（2）如合同遺失可出具合同甲方加蓋公章的業(yè)績證明”。

（3）“其他主要人員資歷和業(yè)績”一項的“注2”內容：建議改為 ：“注：2.投標文件中須同時提供以下業(yè)績證明材料：（1）業(yè)績合同掃描件；（2）如合同遺失可出具合同甲方加蓋公章的業(yè)績證明?！?/span>

答：上述（1）（2）（3）項均不予修改，按招標文件要求執(zhí)行。

3.招標文件中第Ｐ45頁，“投標人榮譽”中關于投標人獲得行政主管部門或在國內依法登記注冊的行業(yè)協會頒發(fā)的AAA級信用”，請問其中所指的行業(yè)協會是指哪些協會？是否有明確的范圍要求還是只需要滿足招標文件中要求的在“國內依法登記注冊”且能在中國社會組織網查詢的協會均可。

答：國內依法登記注冊的行業(yè)協會均可，“國內依法登記注冊”以中國社會組織網查詢結果為準。投標文件中須提供頒獎單位在中國社會組織網查詢結果截圖。

4.招標文件中第Ｐ49頁，“營銷服務中心、營銷服務中心外圍軟裝裝修方案”中關于結合“委托人要求”提供營銷服務中心、營銷服務中心外圍軟裝裝修方案，包含但不限于效果圖、軟裝裝修材料一覽表、開辦物資明細表、材料圖片及材質，請問營銷服務中心外圍軟裝裝修方案具體是指哪些部位的軟裝，還是指外圍的營銷包裝建議，其中要求提供的效果圖，是否指外圍營銷中心的包裝示意貼圖？

答：營銷服務中心外圍軟裝包含但不限于售樓部門前廣場的道旗、宣傳用的硬廣、軟廣裝飾物等。營銷服務中心外圍軟裝效果圖由投標人自行設計。

5.本次招標內容里樣板房物業(yè)服務是否包含保潔、保安等相關物業(yè)管理人員？

答：包含樣板房保潔服務，不包含樣板房保安服務。

6.此次招標合同估算價690萬元，具體構成包含哪些費用，是否包含售樓部軟裝費用和后期所有宣傳物料印刷及相關行政物品采購費用？

答：招標文件“委托人要求”中“營銷服務內容”和“報價說明”已作出明確要求，請投標人自行查閱。

7.此次招標的履約保證金是貳拾萬元（此內容在12頁7.7.1項）還是合同金額的10%（此內容在36頁7.7.1項）？

答：以投標人須知前附表要求為準，即本項目定額收取履約保證金（人民幣）：貳拾萬元。

8.招標文件15頁10.8.1付款方式中第一項營銷管理費按月度支付 80%，具體的月度營銷費是多少？其可支付條件或標準是什么？

答：按招標文件中“第四章 合同條款及格式”執(zhí)行。

9.招標文件15頁10.8.1付款方式中第三項當車位成功銷售至 500 個以上時，開始第一次支付銷售溢價分成，甲方支付至應付分成金額的 80%；此后按實際成功銷售情況按月進行支付，每月支付至應付分成金額的80%的銷售溢價分成部分是指什么？如果合同期18個月內銷售沒有達到500個車位銷售，或車位未開始銷售，相關營銷管理費用如何支付？可支付條件或標準是什么？

答：按招標文件中“第四章 合同條款及格式”執(zhí)行。

10.合同服務期18個月，是否說明此服務期內需要完成項目所有銷售，有無指標考核？具體推售節(jié)點是否確定？

答：服務期內必須完成所有符合新站高新區(qū)管委會認定的具有購買資格的人員一切合同范圍內的銷售代理服務?，F階段沒有具體銷售節(jié)點，具體銷售節(jié)點視實際情況而定。

11.項目住宅、車位的銷售節(jié)點和價格分別是多少？能否對外公開銷售？

答：不能對外公開銷售，本項目為特定人群附條件銷售?，F階段沒有具體銷售節(jié)點，具體銷售節(jié)點視實際情況而定。本項目住宅銷售價格以相關職能部門備案價格為準；車位銷售基價以正式出具的“合肥市毓秀雅苑地下可售機動車位1449個出售底價評估”報告中顯示的為準。

12.因項目銷售對象有固定要求，本項目客戶是由甲方組織團購還是需要乙方自行解決？

答：中標人自行解決。

13.項目的交付時間？

答：招標文件“項目概況”中已明確，計劃于2021年12月31日交付。

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

                                  2020年8月21日