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項(xiàng)目編號(hào)：2020BFXBZ02256

各投標(biāo)人：

    一、招標(biāo)人重要澄清：

根據(jù)招標(biāo)文件要求，對(duì)于投標(biāo)人或投標(biāo)人的母公司或投標(biāo)人的全資子公司或投標(biāo)人的絕對(duì)控股子公司（要求控股比例達(dá)到67%及以上）或投標(biāo)人全資子公司的全資子公司或投標(biāo)人全資子公司的絕對(duì)控股子公司（要求控股比例達(dá)到67%及以上）或投標(biāo)人同一絕對(duì)控股母公司（要求控股比例達(dá)到67%及以上）下的平行公司等關(guān)聯(lián)公司是否能同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，按本補(bǔ)疑第二項(xiàng)第9條答復(fù)執(zhí)行。

二、投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)：

1、磨店家園二期C地塊、北崗花園二期、新店花園二期招標(biāo)文件48頁(yè)中附件5，因附件中明確提出需銀行證明地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金系投標(biāo)人自有資金，非銀行貸款，我公司基本戶(hù)建設(shè)銀行方面表示無(wú)法對(duì)此作出承諾并蓋章，提議能否采用銀行固有的資信證明模板，具體如下：

答：建議按招標(biāo)文件48頁(yè)中附件5的資信證明模板出具，或者由投標(biāo)人出具地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金系投標(biāo)人自有資金，不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
2、招標(biāo)文件中P90頁(yè)中需提交土地競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)，請(qǐng)問(wèn)土地競(jìng)買(mǎi)保證金提交后應(yīng)該在何處開(kāi)具收據(jù)，是否能提供相關(guān)聯(lián)系方式和地址。

答：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將足額繳納土地競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行轉(zhuǎn)款憑證（備注地塊編號(hào)）復(fù)印加蓋公章納入投標(biāo)文件提交，招標(biāo)人不再開(kāi)具收據(jù)。招標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，按照標(biāo)書(shū)規(guī)定的時(shí)間退還未中標(biāo)人的土地競(jìng)買(mǎi)保證金（不計(jì)利息）。
3、土地競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)款銀行是否必須為基本賬戶(hù)？
答：土地競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)款銀行不需要為基本賬戶(hù)，但必須是投標(biāo)人名下的賬戶(hù)。
4、土地競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)款備注是否有要求？
答：土地競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)款需備注地塊編號(hào)，如XZQTD267號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)保證金。  
5、資信證明的開(kāi)具時(shí)間要求。開(kāi)具時(shí)間僅能為轉(zhuǎn)款后還是可以提前？如可以提前，可提前至多少天？
答：資信證明需在投標(biāo)前提供。
6、如以母公司作為投標(biāo)人（母公司無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)），項(xiàng)目中標(biāo)后，為方便管理，能否以母公司旗下具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的全資子公司為主體設(shè)立全資項(xiàng)目公司？
答：不可以，必須為中標(biāo)人成立的全資子公司。
7、各個(gè)項(xiàng)目地塊涉及的土地級(jí)別，土地使用稅等級(jí)？每年每平方交稅單價(jià)是多少？
答：建議向稅務(wù)部門(mén)咨詢(xún)。
8、開(kāi)發(fā)中是否需要預(yù)繳的土地增值稅，如果要預(yù)繳，預(yù)繳比例是否為1%？
答：建議向稅務(wù)部門(mén)咨詢(xún)。
9、招標(biāo)文件第二章附件7承諾函要求：競(jìng)買(mǎi)人控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。請(qǐng)問(wèn)，競(jìng)買(mǎi)人與競(jìng)買(mǎi)人的母公司的母公司控制的其他子公司是否可以參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)？比如：中建某局A公司參加該宗地競(jìng)買(mǎi)，同時(shí)中建另外某個(gè)局是否可以參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)？（第13點(diǎn)疑問(wèn)與此問(wèn)題類(lèi)似，答復(fù)如下，不再重復(fù)回答）
答：嚴(yán)格按照招標(biāo)文件第二章附件7承諾函要求辦理。
10、P46、P47競(jìng)買(mǎi)保證金承諾書(shū)、資信證明中需填寫(xiě)的XX地塊？疑問(wèn)：是填 XZQTD267地塊，還是填項(xiàng)目編號(hào)2020BFXBZ02255？
答：競(jìng)買(mǎi)保證金承諾書(shū)、資信證明中需填寫(xiě)地塊編號(hào)，如XZQTD267號(hào)地塊。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

2020年8月28日