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一、原公告主要信息
原項目名稱： 京華世家二期監(jiān)理及項目管理一體化
原項目編號： 2020BFBBZ02191
原公告日期： 2020年09月05日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
京華世家二期監(jiān)理與項目管理一體化項目招標(biāo)文件補疑1 2020BFBBZ02191 本項目答疑部分 1.問：招標(biāo)文件中對業(yè)績要求僅為房屋建筑工程住宅業(yè)績，是否可以增加公共建筑業(yè)績，比如商業(yè)辦公樓等業(yè)績？ 答：不予修改，請按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 2.問：請問房屋建筑類全過程咨詢業(yè)績（含項目管理及工程監(jiān)理）是否算監(jiān)管一體化業(yè)績？ 答：全過程咨詢業(yè)績不算監(jiān)管一體化業(yè)績。 3.問：招標(biāo)文件P46-50頁評分辦法中：投標(biāo)人業(yè)績、總監(jiān)理工程師及項目管理負(fù)責(zé)人業(yè)績均要求為房屋建筑工程監(jiān)理及項目管理一體化業(yè)績（僅指住宅工程）。項目管理業(yè)務(wù)模式近三年才開始全面推廣實施，尤其是住宅類監(jiān)管一體化更是少之又少，滿足要求的類型項目工期都較長，完工的更是稀缺；此外，本項目業(yè)績設(shè)置“僅指住宅”，而除工業(yè)廠房外的公共建筑工程與本項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、工藝沒有區(qū)別，監(jiān)理及管理要求相同；此設(shè)置要求過高，且有排斥大量有能力、有經(jīng)驗的潛在投標(biāo)人的嫌疑。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十二條規(guī)定，“招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人”。建議投標(biāo)人業(yè)績、總監(jiān)理工程師及項目管理負(fù)責(zé)人業(yè)績要求中“僅指住宅工程”要求修改為“不含工業(yè)廠房”。 答：不予修改，請按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 4.問：近年來，依據(jù)國家戰(zhàn)略及住建主管部門要求，各地建設(shè)項目全過程咨詢模式得以快速發(fā)展，且包含內(nèi)容范圍廣，比監(jiān)管一體化更為先進(jìn)全面。招標(biāo)文件P46頁評標(biāo)辦法中投標(biāo)人業(yè)績、P50頁評標(biāo)辦法中項目管理負(fù)責(zé)人業(yè)績，均要求為“房屋建筑工程監(jiān)理及項目管理一體化業(yè)績”，全過程咨詢業(yè)績（含項目管理內(nèi)容）是否被認(rèn)定為符合監(jiān)理及項目管理一體化業(yè)績要求？此項評分建議修改為：“房屋建筑工程監(jiān)理及項目管理一體化業(yè)績或全過程咨詢業(yè)績（不含廠房，全過程咨詢業(yè)績必須包含項目管理內(nèi)容）?！?/span> 答：全過程咨詢業(yè)績不算監(jiān)管一體化業(yè)績；不予修改，請按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 5.問：原招標(biāo)文件P49,商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)中第5條中總監(jiān)獲獎“1、自2015年1月1日以來，擬任總監(jiān)獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀總監(jiān)理工程師稱號；地市級的每個得 1 分，省級及以上的每個得 2 分。2、自2015年1月1日以來，擬任總監(jiān)的項目獲得過行政主管部門或者國內(nèi)依法注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎的，地市級的每個得1分，省級及以上的每個得2 分?！北緱l設(shè)置條件較高，限制了一些潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，能否修改為“1、自2015年1月1日以來，擬任總監(jiān)獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀總監(jiān)理工程師稱號；地市級及以上的每個得 2 分。2、自2015年1月1日以來，擬任總監(jiān)獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地榮譽；地市級及以上的每個得 2分?！?？ 敬請答復(fù)。 答：不予修改，請按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 本項目更正部分 原招標(biāo)文件“ 總監(jiān)答辯 10分 根據(jù)本項目擬派項目負(fù)責(zé)人對項目的了解,管理組織、措施的闡述，以及重難點把握情況，由評委會酌情打分。 較優(yōu)的，得7＜F≤10分；一般的，得3＜F≤7分；較差的，得0＜F≤3分。 總未參與答辯或未攜帶有效的身份證明的，本項不得分。答辯時間原則上不超過10分鐘。 注：答辯順序按照安徽公共資源交易集團(tuán)網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)中“投標(biāo)文件解密”順序為準(zhǔn)。答辯時，項目負(fù)責(zé)人攜帶有效的身份證明進(jìn)入評標(biāo)室。 ”現(xiàn)更正為“ 總監(jiān)答辯 10分 根據(jù)本項目擬派總監(jiān)對項目的了解,管理組織、措施的闡述，以及重難點把握情況，由評委會酌情打分。 較優(yōu)的，得7＜F≤10分；一般的，得3＜F≤7分；較差的，得0＜F≤3分。 總監(jiān)未參與答辯或未攜帶有效的身份證明的，本項不得分。答辯時間原則上不超過10分鐘。 注：答辯順序按照安徽公共資源交易集團(tuán)網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)中“投標(biāo)文件解密”順序為準(zhǔn)。答辯時，總監(jiān)攜帶有效的身份證明進(jìn)入評標(biāo)室。 ” 注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
合肥市包河區(qū)重點工程建設(shè)管理中心 安徽誠信項目管理有限公司 2020年9月16日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2020年09月16日