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2020BFHBZ02447

第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件P47：2.自2015年1月1日以來，投標(biāo)人具有單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（不含工業(yè)廠房監(jiān)理業(yè)績(jī)，且含有住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑）監(jiān)理業(yè)績(jī)的，每個(gè)得 3 分，本項(xiàng)滿分6 分。1、2 合注：（1）同一業(yè)績(jī)?cè)谏鲜?span> 1、2 項(xiàng)中不得重復(fù)計(jì)分。（2）時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；（3）投標(biāo)人資格審查用業(yè)績(jī)不參與評(píng)分。

（項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)要求同上）

針對(duì)上述打分點(diǎn)，我公司存在疑問如下:裝配式建筑規(guī)劃自2015年以來開始密集出臺(tái)，2015年末國(guó)家發(fā)布《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,2016年全國(guó)開始全面推廣裝配式建筑。裝配式建筑作為一個(gè)新型產(chǎn)業(yè)，在全國(guó)多數(shù)地區(qū)正處于初步發(fā)展階段，已建成交付的裝配式建筑較少，擁有上述規(guī)模并已竣工的裝配式建筑業(yè)績(jī)的監(jiān)理單位更是少之又少，對(duì)屬地監(jiān)理企業(yè)產(chǎn)生較大排斥，不利于公平競(jìng)爭(zhēng)，易造成本項(xiàng)目流標(biāo)。針對(duì)上述情況，我公司建議:

（一）投標(biāo)人資格審查業(yè)績(jī)修改為:自2015年1月1日以來，投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，同時(shí)須滿足以下條件:

(1)單個(gè)合同總建筑面積不少于10萬平方米;

(2)不含工業(yè)廠房監(jiān)理業(yè)績(jī)，且含有含住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑;

(3)正在履約或已竣工的均可，正在履約的以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，已竣工的以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

答：招標(biāo)文件P3的“投標(biāo)人資格要求”中業(yè)績(jī)按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。招標(biāo)文件P47的“商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”中業(yè)績(jī)時(shí)間變更詳見變更公告，

（二）取消招標(biāo)文件第48頁“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”中“投標(biāo)人資格審查業(yè)績(jī)不得分”；第50頁“總監(jiān)業(yè)績(jī)”中“總監(jiān)資格審查業(yè)績(jī)不得分的限制條件”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

2.本項(xiàng)目招標(biāo)公告在10月1日發(fā)布，恰逢國(guó)慶、中秋雙節(jié)小長(zhǎng)假休8天，而投標(biāo)截此時(shí)間為10月22日。鑒于此，投標(biāo)工作準(zhǔn)備時(shí)間比較緊張，能否考慮延期開標(biāo)？

答：詳見本補(bǔ)疑延期部分內(nèi)容。

3.招標(biāo)文件第47、49頁“商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”中要求：投標(biāo)人和擬任總監(jiān)自2015年1月1日以來，具有單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（不含工業(yè)廠房監(jiān)理業(yè)績(jī)，且含有住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑）監(jiān)理業(yè)績(jī)的。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

裝配式建筑規(guī)劃自2015年以來開始密集出臺(tái)，2015年末國(guó)家發(fā)布《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，2016年全國(guó)開始全面推廣裝配式建筑。裝配式建筑作為一個(gè)新型產(chǎn)業(yè)，在全國(guó)多數(shù)地區(qū)正處于試點(diǎn)摸索及初步發(fā)展階段，大部分該類結(jié)構(gòu)體系項(xiàng)目均處于于正在履約階段，已建成交付的裝配式建筑較少，擁有上述規(guī)模并已竣工的裝配式建筑業(yè)績(jī)的監(jiān)理單位更是少之又少。以上評(píng)審條件排斥了大量?jī)?yōu)質(zhì)潛在投標(biāo)人，使得本項(xiàng)目招標(biāo)缺乏競(jìng)爭(zhēng)性，不利于本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。

綜上，我公司建議將上述業(yè)績(jī)調(diào)整為已完工或正在履約的均可，完工業(yè)績(jī)以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，正在履約的以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

答：詳見變更部分。

4.招標(biāo)文件對(duì)企業(yè)、總監(jiān)資審和評(píng)審業(yè)績(jī)均要求提供“竣工驗(yàn)收證明文件（須有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等蓋章）”。

疑問：因參建四方蓋章竣工驗(yàn)收證明（通常為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表），很少提供給參建監(jiān)理單位。且大規(guī)模住宅小區(qū)工程，其竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甚至多達(dá)幾十份，這樣會(huì)造成單個(gè)節(jié)點(diǎn)文件大小超過上傳上限而無法形成投標(biāo)文件，若過渡壓縮文件又會(huì)嚴(yán)重影響圖片清晰度而影響評(píng)委審評(píng)?？煞駞⒄找酝戏适姓袠?biāo)慣例，允許以“加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)”替代“竣工驗(yàn)收證明文件”？

答：允許以“加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)”替代“竣工驗(yàn)收證明文件”。

5.招標(biāo)文件第47頁“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”第2條“自2015年1月1日以來，投標(biāo)人具有單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（不含工業(yè)廠房監(jiān)理業(yè)績(jī)，且含有住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑）監(jiān)理業(yè)績(jī)的”。疑問：業(yè)績(jī)是指單個(gè)合同工程中采用住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑面積10萬平方米以上，還是指單個(gè)合同10萬平方米及以上工程中只要含住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)（不限面積）即可？

答：指單個(gè)合同工程中含有住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑，住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑面積不限。

6.招標(biāo)文件第50頁“擬任總監(jiān)業(yè)績(jī)”第2條，疑問同上條。

答：指單個(gè)合同工程中含有住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑，住宅產(chǎn)業(yè)化-裝配式砼結(jié)構(gòu)建筑面積不限。

7.招標(biāo)文件第50頁“擬任總代業(yè)績(jī)”要求“房屋建筑工程專業(yè)總代具有房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)（不含工業(yè)廠房監(jiān)理業(yè)績(jī)，不限時(shí)間，擬任總代須在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)中任職總監(jiān)或總代），且單個(gè)合同房屋建筑面積不少于10萬平方米，每個(gè)業(yè)績(jī)得3分，本項(xiàng)滿分6分?！?/span>

疑問：總監(jiān)代表的業(yè)績(jī)證明資料中可否允許以“加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)”替代“竣工驗(yàn)收證明文件”？

答：業(yè)績(jī)證明資料中允許以“加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)”替代“竣工驗(yàn)收證明文件”。

8.招標(biāo)文件第53頁“擬任總監(jiān)榮譽(yù)”、第53頁“擬任總代榮譽(yù)”備注（5）”中要求：“如上述獲獎(jiǎng)材料中無法體現(xiàn)擬任總代姓名的，可提供業(yè)績(jī)合同或業(yè)主（或合同甲方）證明材料體現(xiàn)擬任總代姓名，業(yè)主（或合同甲方）證明材料須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可?！币蓡枺杭由w項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)是否滿足上述要求？

答：加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)滿足上述要求。

9.招標(biāo)文件第53頁“人員資質(zhì)、資格、認(rèn)證”，第2條“擬任總監(jiān)具有10年（含）以上執(zhí)業(yè)年限的得2分，10年（不含）以下的得1分，本項(xiàng)滿分2分”，且“時(shí)間從注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上的注冊(cè)時(shí)間開始至投標(biāo)截止日”。疑問：因住建部自2007年以來對(duì)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書已多次更換新證書，所以總監(jiān)目前所執(zhí)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上的注冊(cè)時(shí)間（發(fā)證時(shí)間）已無法體現(xiàn)其實(shí)際的執(zhí)業(yè)年限，可否同時(shí)提供總監(jiān)初始注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，以證書發(fā)證日期證明總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限？

答：可同時(shí)提供總監(jiān)初始注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，以證書發(fā)證日期證明總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限。

10.招標(biāo)文件第15頁10.8.1“付款方式”規(guī)定監(jiān)理費(fèi)按季度付款，本次招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模大、工期長(zhǎng)、人員投入多，若按季度付款會(huì)導(dǎo)致企業(yè)占款較大，可否酌情考慮按月付款？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

11.本次招標(biāo)工程于10月1日發(fā)布招標(biāo)公告，10月22日投標(biāo)截止，中間間隔8天的國(guó)慶中秋長(zhǎng)假，對(duì)資料收集、證明開具等投標(biāo)工作造成很大影響，可否酌情推遲開標(biāo)時(shí)間？

答：詳見本補(bǔ)疑延期部分內(nèi)容。

第二部分：招標(biāo)文件變更部分

1.原招標(biāo)文件47頁商商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的投標(biāo)人業(yè)績(jī)：“

”

現(xiàn)變更為：“

”

2.原招標(biāo)文件49頁商商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的擬任總監(jiān)業(yè)績(jī)：“

”

現(xiàn)變更為：“

”

第三部分：延期部分內(nèi)容

1.原開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間為“2020年10月22日9:30”，現(xiàn)延期到“2020年10月26日10:30”；

2.開標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓13號(hào)開標(biāo)室。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥濱湖科學(xué)城工程管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)玉龍路與萬泉河路交口

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-63355619

招標(biāo)代理：安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223911、66223831