蜀山區(qū)南崗惠園物業(yè)管理服務(wù)更正公告
一、項目基本情況
項目編號：2020BFSFZ02852
項目名稱：蜀山區(qū)南崗惠園物業(yè)管理服務(wù)
首次公告日期：2020年10月20日
二、更正信息
更正事項：? 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.原采購文件詳細(xì)審查項“人員配備”中“二、工程部主管”第1項現(xiàn)變更為：
“1.具有下列證書之一的，得1分：
（1）特種作業(yè)操作證（高壓或低壓）；
（2）三級（高級）及以上電工職業(yè)資格證書?！?/span>
2.原采購文件詳細(xì)審查項“榮譽”中“第3項現(xiàn)變更為：
“3.自2016年1月1日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（或其所管項目）在小區(qū)治理方面獲得物業(yè)類（或消防類或安全類）相關(guān)榮譽的：
（1）地市級政府部門頒發(fā)的，每提供一個榮譽得1分；
（2）省級及以上政府部門頒發(fā)的，每提供一個榮譽得2分。
注：本小項滿分2分，同一項目獲獎僅按最高級別榮譽計分一次?！?/span>
3.提交（上傳）投標(biāo)文件截止時間（開標(biāo)時間）變更為：2020年11月13日09點30分。
4.提交（上傳）投標(biāo)文件地點（開標(biāo)地點）變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓21號開標(biāo)室。
更正日期：2020年10月29日
三、其他補充事宜
1.關(guān)于對采購文件第二章 投標(biāo)人須知前附表中37.2項第（4）小項的詢問。 答：若投標(biāo)人為院校，則社保證明材料可以用以下任意一種：①加蓋投標(biāo)人公章的教師證（須為本單位人員）；②醫(yī)保證明材料。 若投標(biāo)人非院校，則社保證明材料不適用于此項。 2.關(guān)于對采購文件第二章 投標(biāo)人須知正文第2.3項的詢問。 答：本項目對投標(biāo)人與其關(guān)聯(lián)公司（如母公司、控股公司、分公司、子公司、同一法定代表人的公司等）之間簽訂的合同，均不予認(rèn)可。因此對于關(guān)聯(lián)地產(chǎn)公司與物業(yè)公司簽訂合同不予認(rèn)可。 3.關(guān)于對采購文件第三章 采購需求中“針對非安置戶物業(yè)費收繳工作”的詢問。 答：南崗惠園分房入住后，部分安置群眾將房屋出售，中標(biāo)人針對這類群體參照中標(biāo)單價價格收繳物業(yè)管理服務(wù)費用。 4.關(guān)于對采購文件第三章 采購需求中“政策性費用”的詢問。 答：本項目所稱社會保險（五險）繳納費用是指：社會保險（五險）企業(yè)繳納費用與社會保險（五險）個人繳納費用的總和。因此采購文件不予修改。 5.請問本小區(qū)公有電梯多少部？ 答：南崗惠園共計83部電梯。 6.關(guān)于對采購文件第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中詳細(xì)評審項“人員配備-二、工程部主管-第3小項”的詢問。 答：承接查驗是物業(yè)管理中一個重要環(huán)節(jié)，《物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理師證書》一般由物業(yè)管理協(xié)會組織培訓(xùn)，考核合格后給予頒發(fā)。與項目實際需求相關(guān)，因此采購文件不予修改。 7.關(guān)于對采購文件第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中詳細(xì)評審項“業(yè)績-第2小項”的詢問。 答：（1）本項目屬于政府采購服務(wù)，不適用《合肥市建設(shè)工程貨物服務(wù)項目評標(biāo)（評審）辦法分類及導(dǎo)則的通知》； （2）安置小區(qū)也屬于住宅小區(qū)的一種，且物業(yè)服務(wù)管理難度大于商品房。本項目為回遷安置小區(qū)，此項要求與項目實際需求相關(guān)； （3）本項目未要求投標(biāo)人具備自主知識產(chǎn)權(quán)的物業(yè)管理軟件并要求使用到本項目物業(yè)信息化服務(wù)中，因此不予設(shè)置相關(guān)業(yè)績要求。 因此采購文件不予修改。 8.關(guān)于對采購文件第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中詳細(xì)評審項“榮譽-第1小項”的詢問。 答：此榮譽要求更能反映近年來投標(biāo)人在物業(yè)服務(wù)水平、公司品質(zhì)等方面的綜合實力?！跋冗M(jìn)集體”或“文明單位”類榮譽的要求與項目實際需求相關(guān)且無限制性，本項目對于符合文件要求的榮譽均予以認(rèn)可。 因此采購文件不予修改。 注： （1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。 （2）疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 （3）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥市蜀山區(qū)南崗鎮(zhèn)人民政府
地址：合肥市蜀山區(qū)南崗鎮(zhèn)創(chuàng)新大道與磨子潭路交口向東100米
聯(lián)系方式：0551-65393601
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：安徽省政采項目管理咨詢有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223645，66223646
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：魯誠
電話：0551-66223868，66223646