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長(zhǎng)鑫存儲(chǔ)技術(shù)有限公司二期宿舍項(xiàng)目管理招標(biāo)文件補(bǔ)疑1

2020BFFBZ02845

第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件P47頁(yè)“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：自 2015年10月1日以來(lái)（已完成的業(yè)績(jī)以竣工時(shí)間為準(zhǔn)，正在履約的業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有下列業(yè)績(jī)之一：（1）單個(gè)合同中總建筑面積不少于15萬(wàn)平方米或工程總投資額不少于7億元的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)每個(gè)得3分；（2）單個(gè)合同中總建筑面積不少于15萬(wàn)平方米或工程總投資額不少于7億元的房屋建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)業(yè)績(jī)每個(gè)得3分；（3）單個(gè)合同中總建筑面積不少于15萬(wàn)平方米或工程總投資額不少于7億元的房屋建筑工程項(xiàng)目管理及監(jiān)理一體化業(yè)績(jī)每個(gè)得3分，總分12分?！?/span>

問(wèn)：由于市場(chǎng)發(fā)育及政策導(dǎo)向問(wèn)題，項(xiàng)目管理或項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)市場(chǎng)存量較少，尤其安徽省內(nèi)近幾年始興起，各企業(yè)同類(lèi)業(yè)績(jī)數(shù)量有限，再細(xì)化至具體個(gè)人業(yè)績(jī)，則少之又少，同時(shí)要求2015年10月1日以來(lái)具備4個(gè)較大規(guī)模（7億元或15萬(wàn)平方米）類(lèi)似業(yè)績(jī)方可得到滿(mǎn)分，基本是不可能實(shí)現(xiàn)，為利于更大范圍、更公平選擇優(yōu)秀項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，是否可以在項(xiàng)目負(fù)人業(yè)績(jī)年限及業(yè)績(jī)規(guī)模方面予以調(diào)整，以適應(yīng)現(xiàn)有市場(chǎng)形勢(shì)？建議本條修改為：

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有下列業(yè)績(jī)之一（已完成的業(yè)績(jī)或正在履約的業(yè)績(jī)均可，不限時(shí)間）：（1）單個(gè)合同中總建筑面積不少于7萬(wàn)平方米或工程總投資額不少于2億元的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)每個(gè)得3分；（2）單個(gè)合同中總建筑面積不少于7萬(wàn)平方米或工程總投資額不少于2億元的房屋建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)業(yè)績(jī)每個(gè)得3分；（3）單個(gè)合同中總建筑面積不少于7萬(wàn)平方米或工程總投資額不少于2億元的房屋建筑工程項(xiàng)目管理及監(jiān)理一體化業(yè)績(jī)每個(gè)得3分，總分9分。項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可與投標(biāo)人業(yè)績(jī)重復(fù)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)中任職項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)。其余3分建議納入項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人陳述環(huán)節(jié)的分值。

答：考慮到項(xiàng)目的重要性及特殊性，按招標(biāo)文件條款執(zhí)行，不予修訂。

2. 招標(biāo)文件P48頁(yè)“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、資格、認(rèn)證：（1）注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)；（2）注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)；（3）注冊(cè)造價(jià)師（或壹級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有以上其中任意兩個(gè)證書(shū)的，得2分；同時(shí)具有以上三個(gè)證書(shū)的得4分?！?/span>

問(wèn)：本條主要考核項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人的資格，我公司認(rèn)為，對(duì)于本評(píng)分點(diǎn)，應(yīng)增加具備其他服務(wù)咨詢(xún)類(lèi)國(guó)家級(jí)執(zhí)業(yè)資格的評(píng)審，建議調(diào)整為：

（1）注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)；（2）注冊(cè)注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)；（3）注冊(cè)造價(jià)師（或壹級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)；（4）注冊(cè)咨詢(xún)工程師證書(shū)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備其中任意兩個(gè)證書(shū)的得2分，同時(shí)具備三個(gè)證書(shū)的得4分。

答：考慮到項(xiàng)目的重要性及特殊性，按招標(biāo)文件條款執(zhí)行，不予修訂。

3. 招標(biāo)文件P48頁(yè)“投標(biāo)人資質(zhì)、資格、認(rèn)證：投標(biāo)人具有建筑行業(yè)乙級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的，得 2 分；本小項(xiàng)最多得 2 分?！?/span>

問(wèn)：根據(jù)招標(biāo)文件招標(biāo)公告，并未對(duì)企業(yè)資質(zhì)作要求，但通觀全部招標(biāo)文件，根據(jù)評(píng)分項(xiàng)業(yè)績(jī)要求及人員要求分析，招標(biāo)文件主要需求單位應(yīng)為建筑施工承包企業(yè)或監(jiān)理企業(yè)。同時(shí)根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號(hào)文：“三、以全過(guò)程咨詢(xún)推動(dòng)完善工程建設(shè)組織模式 （二）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)當(dāng)由一家具有綜合能力的咨詢(xún)單位實(shí)施，也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等不同能力的咨詢(xún)單位聯(lián)合實(shí)施?！保邔?dǎo)向支持招標(biāo)代理、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)及項(xiàng)目管理單位開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。為進(jìn)一步響應(yīng)國(guó)家相關(guān)政策，并從實(shí)際出發(fā)，充分考察投標(biāo)單位的實(shí)力，本條是否可以修改為：

投標(biāo)人資質(zhì)、資格、認(rèn)證：投標(biāo)人具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)的，得 2 分；本小項(xiàng)最多得 2 分。

或修改為：投標(biāo)人資質(zhì)、資格、認(rèn)證：投標(biāo)人或投標(biāo)人上級(jí)控股公司或投標(biāo)人控股公司具有建筑行業(yè)乙級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的，得 2 分；本小項(xiàng)最多得 2 分。

答：考慮到項(xiàng)目的重要性及特殊性，按招標(biāo)文件條款執(zhí)行，不予修訂。

4. 招標(biāo)文件P49頁(yè)“專(zhuān)業(yè)人員資質(zhì)、資格、認(rèn)證：1、擬派駐項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)人員中具有國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)（貳級(jí)及以上）或注冊(cè)建筑師證書(shū)（貳級(jí)及以上）證書(shū)的得1分，最多得1分。”

問(wèn)：同上述第3條，本評(píng)分點(diǎn)所述人員配備依然是對(duì)企業(yè)綜合能力的評(píng)價(jià)，不宜以偏蓋全，且應(yīng)提高企業(yè)人員的資格能力，建議本條修改為：

專(zhuān)業(yè)人員資質(zhì)、資格、認(rèn)證：1、擬派駐項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)人員中具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)或注冊(cè)一級(jí)建筑師證書(shū)或國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）的得1分，最多得1分。

或修改為：專(zhuān)業(yè)人員資質(zhì)、資格、認(rèn)證：1、擬派駐項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)人員中具有國(guó)家注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)（貳級(jí)及以上）或注冊(cè)建筑師證書(shū)（貳級(jí)及以上）證書(shū)的得1分，最多得1分。（上述人員須為投標(biāo)人自有人員或投標(biāo)人上級(jí)控股公司人員或投標(biāo)人控股公司人員）

答：考慮到項(xiàng)目的重要性及特殊性，按招標(biāo)文件條款執(zhí)行，不予修訂。

5. 招標(biāo)文件P53頁(yè)“技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的述標(biāo)要求：（1）答辯演示僅項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出席，須攜帶自帶的PPT格式演示文檔。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加答辯時(shí)須攜帶有效身份證明材料，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)核實(shí)身份。如未按要求抵達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加答辯演示的，該項(xiàng)不得分?！?/span>

問(wèn)：投標(biāo)人是否需要自行攜帶電腦及投影設(shè)備，若無(wú)需攜帶，PPT格式演示文檔是否可采用U盤(pán)拷貝，U盤(pán)是否需要密封？

答：電腦及投影設(shè)備無(wú)需攜帶，PPT格式演示文檔可采用U盤(pán)等存儲(chǔ)介質(zhì)存儲(chǔ)并封裝，外包裝封標(biāo)袋標(biāo)注投標(biāo)人名稱(chēng)并加蓋投標(biāo)人公章。在投標(biāo)截止時(shí)間前開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)密封提交。

6. 招標(biāo)文件P76頁(yè)“11）項(xiàng)目管理人務(wù)必實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，并定期（不大于一周）向委托人提供項(xiàng)目各階段各節(jié)點(diǎn)影像資料，包括不限于重大事件、重要節(jié)點(diǎn)、重要工序、各個(gè)分部分項(xiàng)工程及項(xiàng)目整體（含無(wú)人機(jī)航拍），并添加說(shuō)明，整理成報(bào)告后內(nèi)部歸檔，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由項(xiàng)目咨詢(xún)?nèi)俗孕谐袚?dān)?！?/span>

問(wèn)：本項(xiàng)目所在建設(shè)用地屬空管區(qū)，無(wú)法采用無(wú)人機(jī)航拍，是否可取消航拍要求。

答：可取消，但中標(biāo)人須采用其他方式完成招標(biāo)人需求。

7. 依據(jù)《民用機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》第一百六十六條，在機(jī)場(chǎng)障礙物限制面范圍以外、距機(jī)場(chǎng)跑道中心線兩側(cè)各10公里,跑道端外20公里的區(qū)域內(nèi)，高出原地面30米且高出機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的物體應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是障礙物，除非經(jīng)專(zhuān)門(mén)的航行研究表明它們不會(huì)對(duì)航空器的運(yùn)行構(gòu)成危害。

問(wèn)：本項(xiàng)目施工過(guò)程中，塔吊安裝高度是否有限制，如有請(qǐng)明確限高。

答：機(jī)場(chǎng)限高圖詳見(jiàn)附件。

8. 因管理方案編制需要，能否提供本項(xiàng)目建筑平面布置圖dwg電子版？

答：建筑平面布置圖目前處于設(shè)計(jì)階段，暫無(wú)法提供。

9. 因管理方案編制需要，能否提供本項(xiàng)目室外道排施工圖紙dwg電子版？

答：室外道排施工圖目前處于設(shè)計(jì)階段，暫無(wú)法提供。

10. 能否提供本項(xiàng)目效果圖？

答：效果圖目前處于設(shè)計(jì)階段，暫無(wú)法提供。 

11. 能否提供本項(xiàng)目周邊水、電接駁位置？

答：水、電接駁位置目前暫未確定，暫無(wú)法提供。

12. 請(qǐng)?zhí)峁?span>dwg格式的地形圖？

答：地形圖詳見(jiàn)附件。

13. 一期宿舍已建成并投入使用，二期宿舍地下室是否需與一期宿舍地下室貫通？

答：目前處于設(shè)計(jì)階段，暫無(wú)法確定。

14. 一期宿舍區(qū)已建道路在二期宿舍施工過(guò)程中能否臨時(shí)借用？

答：一期宿舍目前已有人員入住并實(shí)行封閉管理，無(wú)法借用。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱(chēng)：睿力集成電路有限公司

地址：安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)空港工業(yè)園興業(yè)大道388號(hào)

聯(lián)系人：夏工

聯(lián)系方式：0551-67189888、67182935

招標(biāo)代理：安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223288、66223831

                              2020年11月03日