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2021BFFBZ00142

第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件P46頁“商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)--人員資質(zhì)”中“4.維修人員中（任意一人）具有二級(jí)及以上注冊建造師證書的（機(jī)電工程或者建筑工程專業(yè)）得 2 分，最多 2 分?！蔽夜菊J(rèn)為此項(xiàng)評(píng)分條件太過于局限性，限制了大多數(shù)物業(yè)企業(yè)參與競爭，建議放寬條件要求。建議修改為“4.維修人員中（任意一人）具有二級(jí)及以上注冊建造師證書的（機(jī)電工程或者建筑工程專業(yè)）或具有高級(jí)機(jī)電工程師的得 2 分，最多 2 分”。

答：不予修改，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2.招標(biāo)文件P46頁“商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)--投標(biāo)人業(yè)績”中“自2015年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績：單個(gè)合同年服務(wù)費(fèi)金額不少于1000 萬元的，每個(gè)得 3 分。注：本項(xiàng)滿分 12 分?！贝隧?xiàng)評(píng)分要求參與競爭的物業(yè)公司近5年來具有4個(gè)年服務(wù)費(fèi)超過1000萬元的非住宅業(yè)績，我公司認(rèn)為此項(xiàng)要求屬實(shí)過高。建議修改為“自2015年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績：單個(gè)合同年服務(wù)費(fèi)金額不少于1000 萬元的，每個(gè)得 6 分。注：本項(xiàng)滿分 12 分”。

答：不予修改，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3.招標(biāo)文件P47頁“商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)--人員業(yè)績”中“自2015年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須在對應(yīng)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管或項(xiàng)目副經(jīng)理），且單個(gè)合同服務(wù)費(fèi)金額不少于1200萬元的，每個(gè)得3分；（2）擬派項(xiàng)目主管具有非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須在對應(yīng)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管或項(xiàng)目副經(jīng)理），且單個(gè)合同服務(wù)費(fèi)金額不少于1200萬元的，每個(gè)得3分。”我公司認(rèn)為，項(xiàng)目重要管理者五年內(nèi)至少兩次在不同的年服務(wù)費(fèi)超千萬的大型非住宅項(xiàng)目中任職調(diào)崗，不能體現(xiàn)其管理能力和經(jīng)驗(yàn)，不能作為其優(yōu)秀管理能力的加分條件。同時(shí)，我認(rèn)為此項(xiàng)條件要求過于苛刻，且有傾向性。建議修改為“（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須在對應(yīng)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管或項(xiàng)目副經(jīng)理），且單個(gè)合同服務(wù)費(fèi)金額不少于1200萬元的，每個(gè)得6分；（2）擬派項(xiàng)目主管具有非住宅類公共場所物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須在對應(yīng)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管或項(xiàng)目副經(jīng)理），且單個(gè)合同服務(wù)費(fèi)金額不少于1200 萬元的，每個(gè)得6分”。

答：不予修改，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4.招標(biāo)文件P49頁“商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)--投標(biāo)人榮譽(yù)”中“2.自2018年1月1日以來（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的‘物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評(píng) TOP100’中排名前 20 名得 2 分，排名 21-50 得 1 分，其余不得分。”我公司認(rèn)為，此項(xiàng)條件設(shè)置的過高且具有傾向性，同時(shí)也不利于安徽省本土物業(yè)企業(yè)參與競爭。建議修改為“2.自2018年1月1日以來（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的‘物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評(píng)TOP100’中排名前30名得2分，排名31-50得1分，其余不得分”。

答：不予修改，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

5.非加密投標(biāo)文件是否去現(xiàn)場遞交。

答：招標(biāo)文件中已明確本招標(biāo)項(xiàng)目不允許使用非加密投標(biāo)文件作為備份，投標(biāo)人無須遞交非加密投標(biāo)文件。

6.本項(xiàng)目商務(wù)、技術(shù)評(píng)分中投標(biāo)人業(yè)績與人員業(yè)績是否可以重復(fù)累計(jì)？

答：同一業(yè)績同時(shí)滿足“投標(biāo)人業(yè)績”和“人員業(yè)績”要求的，可分別計(jì)分。

7.招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法—商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（P50頁） —人員榮譽(yù)，“自2015 年1 月1 日以來（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目主管）獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)：地市級(jí)的，每個(gè) 1 分，最多 1 分；省級(jí)及以上的，每個(gè)2 分。注：本項(xiàng)滿分 5 分。本項(xiàng)最多計(jì)取三個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)分值”。該榮譽(yù)是指1個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理（或者2個(gè)項(xiàng)目主管）單獨(dú)獲得5分還是指項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目主管加起來榮譽(yù)獲得5分即可？若是指1個(gè)人單獨(dú)獲得，則需要一人同時(shí)具備兩個(gè)省級(jí)一個(gè)市級(jí)才能獲得滿分5分，此項(xiàng)設(shè)置明顯傾向性太強(qiáng)，有為向保利這種大公司量身定做，明顯排斥小公司，不給小公司參與投標(biāo)的機(jī)會(huì)，違背了招投標(biāo)公平公正的原則。

答：該榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)數(shù)量是指項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目主管榮譽(yù)獲得數(shù)量總和。

8.請問人員業(yè)績得分版塊部分，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目主管在同一個(gè)項(xiàng)目中的服務(wù)，可以共用一個(gè)業(yè)績得分嗎？

答：詳見招標(biāo)文件變更內(nèi)容。

9.本項(xiàng)目為合肥3號(hào)線車輛段、停車場，招標(biāo)文件中72頁綠化服務(wù)版塊出現(xiàn)南崗車輛段所、大彭車輛段與第五章委托人需求的服務(wù)范圍要求不符，請問以哪個(gè)服務(wù)范圍為準(zhǔn)？

答：此處系筆誤，“南崗車輛段所、大彭車輛段”分別更改為“磨店車輛段、翡翠湖停車場”，服務(wù)范圍以第五章委托人需求的服務(wù)范圍要求為準(zhǔn)。

10.本項(xiàng)目招標(biāo)文件49頁，投標(biāo)人在中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評(píng)TOP100”，請問中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的榮譽(yù)證是否認(rèn)可？

答：本招標(biāo)文件僅針對中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評(píng)TOP100”進(jìn)行評(píng)分，投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供獲獎(jiǎng)證書掃描件及獲獎(jiǎng)承諾；中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的其他榮譽(yù)不予認(rèn)可。

11.本項(xiàng)目人員資質(zhì)版塊涉及維修人員須具有二級(jí)建造師，請問維修人員得分部分是必須包含水電操作證和二級(jí)建造師證嗎？

答：根據(jù)招標(biāo)文件要求，維修人員中（任意一人）具有二級(jí)及以上注冊建造師證書的（機(jī)電工程或者建筑工程專業(yè)）得2分，最多2分。

第二部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容

原招標(biāo)文件“商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”中“

”，現(xiàn)變更為：“

”。

第三部分：延期部分內(nèi)容

1.開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間現(xiàn)延期到“2021年3月3日10:30”；

2.開標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓8號(hào)開標(biāo)室。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

地址：合肥市阜陽路17號(hào)

聯(lián)系人：宋利

聯(lián)系方式：0551-62662870

招標(biāo)代理：安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：葛工

聯(lián)系方式：0551-66223909、66223831

2021年2月25日