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2021BFHBZ00485

投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件第 43 頁商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)-投標(biāo)人榮譽(yù)“2015年1月1日以來（以頒獎時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人獲得中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測評TOP100”或“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”榮譽(yù)，排名前10名的得6分，排名11名-30名的，得2分，排名31名-50名的，得1分，未達(dá)到前50名不得分。最高得6分”。

請問：物業(yè)公司百強(qiáng)排行榜的排名指的是一家物業(yè)公司的整體實(shí)力，通常授予物業(yè)公司總公司。我司為更好地調(diào)動屬地各方面資源，向?qū)俚仄髽I(yè)及政府等項(xiàng)目提供更優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、全面的物業(yè)服務(wù)，特成立子公司。其運(yùn)營管理模式和體系流程以及服務(wù)管理規(guī)范完全由母公司統(tǒng)一制定并監(jiān)督執(zhí)行，為客戶提供統(tǒng)一高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。綜上，請貴司考慮予以確認(rèn)，投標(biāo)主體母公司獲得的物業(yè)百強(qiáng)排名，其全資子公司享有同等榮譽(yù)。

答：如投標(biāo)人為母公司全資控股（100%控股）的子公司，投標(biāo)人（即子公司）可使用母公司獎項(xiàng)參與本項(xiàng)評審。投標(biāo)文件中須同時(shí)提供母子公司股權(quán)關(guān)系證明材料掃描件，否則不予認(rèn)可。

2.招標(biāo)文件第45頁、第49頁，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：“1.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有二級及以上注冊建造師證書的的 2 分，最高得 2 分”；工程崗位（工程主管除外）：“2.二級及以上注冊建造師證書的，得 1 分”。建議將此項(xiàng)評分條件修改為：“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有二級及以上建造師證書的的 2 分，最高得 2 分”和“工程崗位（工程主管除外）：2.二級及以上建造師證書的，得 1 分”。

答：本項(xiàng)目建筑面積約為46萬平方米，總體體量大，在物業(yè)服務(wù)履行過程中，本項(xiàng)目為A、B、C、D區(qū)域分階段交付。因此存在部分區(qū)域已交付，同時(shí)部分區(qū)域仍在施工的客觀情況。本項(xiàng)目對物業(yè)承接查驗(yàn)、前期介入要求高，內(nèi)容具體，因此中標(biāo)人需派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及工程崗位人員需具備很強(qiáng)的工程管理經(jīng)驗(yàn)，以輔助招標(biāo)人更好的驗(yàn)收、運(yùn)營本項(xiàng)目，故相應(yīng)人員證書不予修改，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3.招標(biāo)文件第49頁，工程崗位（工程主管除外）：“3.電氣相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱證書或注冊電氣工程師證書的，得 1 分”。建議此處修改為：“3.工程類高級工程師職稱證書（如電氣、機(jī)電、暖通等）或注冊電氣工程師證書的，得1分”。

答：不予修改，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市濱湖新區(qū)建設(shè)投資有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)西藏路與紫云路交口

聯(lián)系人：史工

聯(lián)系方式：0551-65199816

招標(biāo)代理：安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：葛工

聯(lián)系方式：0551-66223909、66223831

2021年4月8日