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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥市軌道交通集團(tuán)公司3號(hào)線正線物業(yè)服務(wù)（2021-2024）
原項(xiàng)目編號(hào)： 2021BFFBZ00950
原公告日期： 2021年05月13日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥市軌道交通3號(hào)線正線物業(yè)服務(wù)（2021-2024）補(bǔ)疑2
2021BFFBZ00950
第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容
1.招標(biāo)文件P49頁(yè)商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)實(shí)力中：“2017 年1月1日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分?！?/span>
疑問(wèn)：2017年以來(lái)中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”榮譽(yù)，年排名在前10名的企業(yè)多為固定的幾家企業(yè)，且很多物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)是直接授予給母公司或者集團(tuán)公司，但實(shí)際投標(biāo)的主體為母公司集團(tuán)旗下子公司，因此，本條評(píng)分項(xiàng)設(shè)置有較高的傾向性。
建議修改為：“2017年1月1日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（或集團(tuán)公司（或母公司））在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分。”投標(biāo)文件中須同時(shí)提供集團(tuán)公司（或母公司）與實(shí)際投標(biāo)主體公司（或子公司）的關(guān)系證明材料。
答：投標(biāo)主體母公司獲得的物業(yè)百?gòu)?qiáng)排名，其子公司在本項(xiàng)目中不可享有同等榮譽(yù)。本條評(píng)分項(xiàng)有修改，詳見(jiàn)招標(biāo)文件變更內(nèi)容。
2.招標(biāo)文件P49頁(yè)商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)實(shí)力中：“2017 年1月1日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分?！?/span>
物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100的排名，能否參考使用中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)選的中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)排名？
答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件變更內(nèi)容。
3.招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)人業(yè)績(jī)和人員業(yè)績(jī)證明材料要求，問(wèn)：甲方開(kāi)具的帶有公章的結(jié)算訂單能否認(rèn)定為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告？示例圖見(jiàn)后頁(yè)：
答：如結(jié)算訂單中能明確反映出招標(biāo)文件要求的評(píng)審要素的，予以認(rèn)可，否則不予認(rèn)可。
第二部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容
1.原招標(biāo)文件“商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”中“
| 企業(yè)實(shí)力 |
3分 |
2017 年 1月1日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100” 中排名1-10名的得3分，排名11-20名的得2分，排名 21-50名的得1.5分，排名51-100名的得1分。其余不得分。 注：（1）不同年度排名不同的僅以最高排名計(jì)取一次； （2）投標(biāo)文件中須提供獲獎(jiǎng)證書(shū)掃描件及獲獎(jiǎng)承諾（承諾格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式）,否則不予認(rèn)可。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人所承諾名次進(jìn)行評(píng)分；合同簽訂后、人員進(jìn)場(chǎng)前，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人獲獎(jiǎng)承諾情況進(jìn)行核實(shí)，如有不符，視同虛假承諾，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并報(bào)合肥市公共資源交易監(jiān)督管理部門處理。 |
”；
現(xiàn)變更為：“
| 企業(yè)實(shí)力 |
2分 |
2017 年 1月1日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在：（1）中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100” 或（2）中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”或（3）中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”中，排名1-50名的得2分，排名51-100名的得1分，其余不得分。 注：（1）僅以最高排名計(jì)取一次，不累計(jì)計(jì)分； （2）投標(biāo)文件中須提供獲獎(jiǎng)證書(shū)掃描件及獲獎(jiǎng)承諾（承諾格式詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式）,否則不予認(rèn)可。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人所承諾名次進(jìn)行評(píng)分；合同簽訂后、人員進(jìn)場(chǎng)前，招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)人獲獎(jiǎng)承諾情況進(jìn)行核實(shí)，如有不符，視同虛假承諾，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并報(bào)合肥市公共資源交易監(jiān)督管理部門處理。 |
| 本地化服務(wù) |
1分 |
評(píng)標(biāo)委員會(huì)針對(duì)投標(biāo)人本地化服務(wù)方案的完善性、可操作性、響應(yīng)及時(shí)性等方面進(jìn)行綜合評(píng)審。 優(yōu)秀的，得0.5＜F≤1分；良好的，得0＜F≤0.5分；沒(méi)有的不得分。 |
”。
2.原招標(biāo)文件“八、獲獎(jiǎng)承諾
致：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司
我公司在 年中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”中排名第 名。
我公司對(duì)以上承諾的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。若有異議，我公司承諾會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)就獲獎(jiǎng)證書(shū)原件供貴方核實(shí)并就承諾內(nèi)容配合貴方核查。若被發(fā)現(xiàn)存在任何虛假、隱瞞情況，我公司承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
投標(biāo)人電子簽章：”；
現(xiàn)變更為：“八、獲獎(jiǎng)承諾
致：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司
我公司在 年:
（1）中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100” 中排名第 名;
（2）中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)” 中排名第 名;
（3）中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)選的“物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”中排名第 名。
我公司對(duì)以上承諾的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。若有異議，我公司承諾會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)就獲獎(jiǎng)證書(shū)原件供貴方核實(shí)并就承諾內(nèi)容配合貴方核查。若被發(fā)現(xiàn)存在任何虛假、隱瞞情況，我公司承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
投標(biāo)人電子簽章：”
第三部分：招標(biāo)文件補(bǔ)充內(nèi)容
關(guān)于“八、獲獎(jiǎng)承諾”內(nèi)容，投標(biāo)人可根據(jù)自身獲獎(jiǎng)情況選擇填寫（1）、（2）或（3）中任意一種情形。
第四部分：延期部分內(nèi)容
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間現(xiàn)延期到“2021年6月18日11:00”；
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓18號(hào)開(kāi)標(biāo)室。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人名稱：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司
地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)阜陽(yáng)路17號(hào)
聯(lián)系人：白賀媛
聯(lián)系方式：0551-62662867
招標(biāo)代理：安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：葛工
聯(lián)系方式：0551-66223909、66223831
2021年6月8日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2021年06月08日