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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 紅旗石材復(fù)建點(diǎn)、龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)
原項(xiàng)目編號： 2021BFYBZ01470
原公告日期： 2021年07月13日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
紅旗石材復(fù)建點(diǎn)、龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1 2021BFYBZ01470 第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容 1. 招標(biāo)文件第47頁關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)及榮譽(yù)一覽表，評分第一項(xiàng)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑或規(guī)劃專業(yè)高級及以上工程師職稱的得2分。評分第二項(xiàng)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有設(shè)計(jì)獲獎得4分，此項(xiàng)要求過高，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目中主要承擔(dān)協(xié)調(diào)對接工作，具體設(shè)計(jì)任務(wù)由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)師、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)師、供配電專業(yè)設(shè)計(jì)師共同配合設(shè)計(jì)完成，為提高項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量，避免后期施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)和施工銜接問題突出，簽發(fā)過多聯(lián)系單。 疑問：請問招標(biāo)人能否同意將評分第二項(xiàng)要求調(diào)整為擬參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的建筑專業(yè)設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)師、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)師、供配電專業(yè)設(shè)計(jì)師自 2018 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有單個(gè)合同總建筑面積不少于 13 萬平方米的居住建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績，每個(gè)得 2 分，本項(xiàng)最多 4 分。 答：不作調(diào)整，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。 2. 根據(jù)招標(biāo)文件第81頁，第二項(xiàng)招標(biāo)評審內(nèi)容：本項(xiàng)目投標(biāo)階段，投標(biāo)人需對“紅旗石材復(fù)建點(diǎn)、龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)”進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，該方案作為方案評審的依據(jù)。 疑問：請明確本次投標(biāo)方案是不是以“紅旗石材復(fù)建點(diǎn)”作為本次評標(biāo)專家評審為依據(jù)。 答：方案評審僅對紅旗石材復(fù)建點(diǎn)方案進(jìn)行評審，投標(biāo)無需提供龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)方案。 3. 招標(biāo)文件第47頁，針對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)及榮譽(yù)提出兩點(diǎn)要求，其中第二條內(nèi)容“自 2016 年 1 月 1 日以來（以頒獎時(shí)間為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)的項(xiàng)目（須在對應(yīng)項(xiàng)目中任職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會（或?qū)W會）頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎或工程勘察設(shè)計(jì)獎項(xiàng)”。由于本設(shè)計(jì)項(xiàng)目為常規(guī)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求是一級注冊建筑師及具有建筑或規(guī)劃專業(yè)高級及以上工程師職稱的，已經(jīng)滿足常規(guī)住宅設(shè)計(jì)要求。如果再以特定行業(yè)的獎項(xiàng)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人評標(biāo)得分條件，卻忽視了實(shí)際一線設(shè)計(jì)人員的要求。請問招標(biāo)人是否可以對實(shí)際畫圖的設(shè)計(jì)師提出業(yè)績要求？ 答：不作調(diào)整，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。 4. 招標(biāo)文件第97頁，項(xiàng)目組成員配置表中要求規(guī)劃負(fù)責(zé)人為國土空間規(guī)劃師，國土空間規(guī)劃師是否為原城鄉(xiāng)規(guī)劃師？
答：國土空間規(guī)劃師是原注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師。 5. 答：YH04-C-05-02地塊不在本次設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。 6.本次規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅朝向是否有要求？設(shè)計(jì)單位自行考慮還是必須按照正南北向設(shè)置？ 答：住宅朝向無要求，投標(biāo)人自行考慮。 7.本地塊是否考慮幼兒園？ 答：紅旗石材復(fù)建點(diǎn)地塊內(nèi)無需考慮幼兒園。 8.本次規(guī)劃設(shè)計(jì)除物業(yè)、社區(qū)等公共配套設(shè)施以外是否考慮設(shè)計(jì)有配套商業(yè)？如是，配套商業(yè)的量是否有具體要求？ 答：需設(shè)置商業(yè)，商業(yè)體量參照《合肥市安置房開發(fā)建設(shè)管理辦法》執(zhí)行。 9.能否提供紅旗石材復(fù)建點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件？ 答：無規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，請參照控規(guī)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。 10.能否提供上位規(guī)劃資料？ 答：無上位規(guī)劃資料，請投標(biāo)人自行調(diào)取。 11.能否提供相關(guān)市政條件？比如市政給排水市政條件，電力市政條件？ 答：無市政相關(guān)資料，請投標(biāo)人自行實(shí)地踏勘，結(jié)合周邊實(shí)際情況編制投標(biāo)文件。 12.是否有安置商業(yè)要求？如果無安置商業(yè)，是否需要設(shè)置商業(yè)，設(shè)置商業(yè)面積占總建筑面積比例是多少？ 答：需設(shè)置商業(yè)，商業(yè)體量參照《合肥市安置房開發(fā)建設(shè)管理辦法》執(zhí)行。 13.能否提供周邊道路豎向資料？ 答：無周邊道路豎向資料，請投標(biāo)人自行實(shí)地踏勘，結(jié)合周邊實(shí)際情況編制投標(biāo)文件。 14.西邊道路路名是柳蔭塘路還是炳炎路？ 答：西邊道路路名是炳炎路。 15.請?zhí)峁┘t旗石材復(fù)建點(diǎn)、龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)用地紅線圖電子版CAD文件 答：暫無用地紅線圖。 16.請明確項(xiàng)目用地周邊道路等級（主干道、次干道或支路等） 答：上海路為主干道，涇縣路，炳炎路和天井湖路為支路。 17.請?zhí)峁╉?xiàng)目用地周邊道路設(shè)計(jì)施工圖、高程及公交站點(diǎn)位置 答：無周邊道路設(shè)計(jì)施工圖、高程及公交站點(diǎn)資料，請投標(biāo)人自行實(shí)地踏勘，結(jié)合周邊實(shí)際情況編制投標(biāo)文件。 18.請?zhí)峁╉?xiàng)目用地周邊市政管網(wǎng)資料 答：無項(xiàng)目用地周邊市政管網(wǎng)資料，請投標(biāo)人自行實(shí)地踏勘，結(jié)合周邊實(shí)際情況編制投標(biāo)文件。 19.紅旗石材復(fù)建點(diǎn)是否配置幼兒園 答：無需配置幼兒園。 20.本次投標(biāo)兩個(gè)復(fù)建點(diǎn)是否均需提供設(shè)計(jì)方案？若提供兩個(gè)復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)方案，所提交的電子版和紙質(zhì)版設(shè)計(jì)方案圖件是整合為一份，還是分地塊分開裝訂？ 答：方案評審僅對紅旗石材復(fù)建點(diǎn)方案進(jìn)行評審，投標(biāo)無需提供龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)方案。 21.標(biāo)書所述“演示文檔播放時(shí)間不多于8分鐘?！北敬瓮稑?biāo)若包含兩個(gè)復(fù)建點(diǎn)方案，8分鐘的匯報(bào)時(shí)間較為倉促，演示文檔播放時(shí)間是否可以延長？ 答：不作調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 22.材料一中：電子版設(shè)計(jì)方案、紙質(zhì)版設(shè)計(jì)方案和自帶解說詞的多媒體視頻文檔或帶有解說詞的PPT 或多媒體形式的演示文檔，是否可以封裝到同一個(gè)封標(biāo)袋中，還是需要各自分別封裝？ 答：無具體要求，投標(biāo)人自行考慮。 23.材料一中的紙質(zhì)版設(shè)計(jì)方案是否可以在封面上標(biāo)注項(xiàng)目名稱及投標(biāo)日期？ 答：可以標(biāo)注項(xiàng)目名稱及投標(biāo)日期。 24.材料一中外包裝封標(biāo)袋上是否可以標(biāo)注項(xiàng)目名稱及投標(biāo)日期、紙質(zhì)版設(shè)計(jì)方案、電子版設(shè)計(jì)方案、多媒體字樣？ 答：可以標(biāo)注項(xiàng)目名稱、投標(biāo)日期、紙質(zhì)版設(shè)計(jì)方案、電子版設(shè)計(jì)方案及多媒體字樣。 25.招標(biāo)文件第48頁“技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)”中的“設(shè)計(jì)管理及服務(wù)承諾及設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案”內(nèi)容，是否也是材料一的內(nèi)容需要和紙質(zhì)版設(shè)計(jì)方案打印在一起？如果不是材料一的內(nèi)容，那是通過“其他材料”直接上傳電子版嗎？ 答：詳見變更部分。 26.在招標(biāo)文件第五章第二項(xiàng)本次招標(biāo)評審內(nèi)容中表述為“本項(xiàng)目投標(biāo)階段，投標(biāo)人需對‘紅旗石材復(fù)建點(diǎn)、龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)’進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，該方案作為方案評審的依據(jù)”，請明確是否需要對地塊一（紅旗石材復(fù)建點(diǎn)）、地塊二（龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)）均需進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并作為評審依據(jù)？ 答：方案評審僅對紅旗石材復(fù)建點(diǎn)方案進(jìn)行評審，投標(biāo)無需提供龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)方案。 27. 地塊一與地塊二是否均需單獨(dú)制作投標(biāo)方案文本參與投標(biāo)評審。 答：方案評審僅對紅旗石材復(fù)建點(diǎn)方案進(jìn)行評審，投標(biāo)無需提供龔大塘二期復(fù)建點(diǎn)設(shè)計(jì)方案。 28. 在招標(biāo)文件補(bǔ)圖中，僅有紅旗石材復(fù)建點(diǎn)控制性詳細(xì)規(guī)劃pdf版本圖紙，請分別提供地塊一、地塊二cad版控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙作為方案設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)文件。 答：紅旗石材復(fù)建點(diǎn)控制性詳細(xì)規(guī)劃cad版詳見工程補(bǔ)圖，無其他基礎(chǔ)文件。 29. 在招標(biāo)文件第三章商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人獲獎一欄中，“投標(biāo)人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)（學(xué)）會頒發(fā)的設(shè)計(jì)類獎項(xiàng)：國家級的每個(gè)得 2 分，省級的每個(gè)得 1 分”。請問省級獎項(xiàng)是否可以代替國家級獎項(xiàng)。 答：省級獎項(xiàng)不可以代替國家級獎項(xiàng)，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 30. 投標(biāo)人資格要求3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。 問： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近年完成的類似項(xiàng)目情況表是否需要填寫資格審查用業(yè)績？ 答：可不予填寫。 第一部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容 1.原招標(biāo)文件中第三章評標(biāo)辦法中：“ 2.2.3（2） 技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)管理及服務(wù)承諾 6分 投標(biāo)人為本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的監(jiān)控管理措施，規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施，就技術(shù)支持、確保規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)限、施工時(shí)配合、控制設(shè)計(jì)失誤及其他有利于招標(biāo)人的服務(wù)等作出承諾。投標(biāo)人針對本項(xiàng)目需求，拿出切實(shí)可行的設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施；以及對項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量的保障措施。各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)服務(wù)保障有力，充分滿足招標(biāo)人對開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)“又好又快”的需求；對招標(biāo)人在人員到位、服務(wù)要求方面的響應(yīng)，駐點(diǎn)開展設(shè)計(jì)方案措施等。評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人設(shè)計(jì)的監(jiān)控管理及服務(wù)承諾保障方案酌情打分。 優(yōu)秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5，一般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案 6分 投標(biāo)人提供設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案，方案要強(qiáng)化設(shè)計(jì)院的監(jiān)督檢查作用:在日常施工中通過對質(zhì)量控制的檢查和巡查，監(jiān)督施工單位是否做到按圖施工、嚴(yán)格監(jiān)督，及時(shí)糾偏、持續(xù)改進(jìn)和提高，并承諾在項(xiàng)目施工過程中做好設(shè)計(jì)巡察工作，遵循招標(biāo)人制定的各項(xiàng)管理制度。評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案酌情打分。 優(yōu)秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5，一般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 ” 現(xiàn)變更為：“ 2.2.3（1） 商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)管理及服務(wù)承諾 6分 投標(biāo)人為本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的監(jiān)控管理措施，規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施，就技術(shù)支持、確保規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)限、施工時(shí)配合、控制設(shè)計(jì)失誤及其他有利于招標(biāo)人的服務(wù)等作出承諾。投標(biāo)人針對本項(xiàng)目需求，拿出切實(shí)可行的設(shè)計(jì)質(zhì)量保障措施；以及對項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量的保障措施。各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)服務(wù)保障有力，充分滿足招標(biāo)人對開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)“又好又快”的需求；對招標(biāo)人在人員到位、服務(wù)要求方面的響應(yīng)，駐點(diǎn)開展設(shè)計(jì)方案措施等。評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人設(shè)計(jì)的監(jiān)控管理及服務(wù)承諾保障方案酌情打分。 優(yōu)秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5，一般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案 6分 投標(biāo)人提供設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案，方案要強(qiáng)化設(shè)計(jì)院的監(jiān)督檢查作用:在日常施工中通過對質(zhì)量控制的檢查和巡查，監(jiān)督施工單位是否做到按圖施工、嚴(yán)格監(jiān)督，及時(shí)糾偏、持續(xù)改進(jìn)和提高，并承諾在項(xiàng)目施工過程中做好設(shè)計(jì)巡察工作，遵循招標(biāo)人制定的各項(xiàng)管理制度。評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)巡查服務(wù)方案酌情打分。 優(yōu)秀的得5≤F≤6分，良好的得3≤F＜5，一般的得分1≤F＜3，未提供的不得分。 ” 2.原招標(biāo)文件中第三章評標(biāo)辦法中：“ 2.2.1 分值構(gòu)成 分值構(gòu)成 （總分100分） （1）商務(wù)部分：28分 （2）技術(shù)部分：62分 （3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分 ” 現(xiàn)變更為：“ 2.2.1 分值構(gòu)成 分值構(gòu)成 （總分100分） （1）商務(wù)部分：40分 （2）技術(shù)部分：50分 （3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分 ” 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人名稱：合肥市復(fù)興置業(yè)投資有限公司 地址：合肥市瑤海區(qū)新安江路與漕沖路交口瑤海建設(shè)大廈 聯(lián)系人：張婉 聯(lián)系方式：0551-64316826 招標(biāo)代理：安徽誠信項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：0551-66223288、66223831 2021年7月28日
見下圖，標(biāo)書要求本次規(guī)劃設(shè)計(jì)地塊編號為YH04-C-05-01,用地西北角YH04-C-05-02地塊是否在本次設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)是否統(tǒng)籌考慮該兩個(gè)地塊？
三、附件
答疑發(fā)布日期：2021年07月28日