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“合肥高新區(qū)南崗青年公寓物業(yè)管理”項目（項目編號：2021BFGBZ01840）答疑公告如下：

1、本項目招標(biāo)文件P46頁擬為本項目配備的管理服務(wù)人員中“1、項目經(jīng)理第（2）項”修改為：項目經(jīng)理具有公租房或廉租房或公共租賃住房或長租公寓管理經(jīng)驗的（須在項目中擔(dān)任項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人），且單個項目業(yè)績合同租賃的房源套數(shù)不少于1000套，得3分。

注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，如提供的業(yè)績合同不能體現(xiàn)“公租房或廉租房或公共租賃住房或長租公寓”性質(zhì)、項目經(jīng)理（或項目負(fù)責(zé)人）姓名、租賃套數(shù)等關(guān)鍵評審因素的，須提供加蓋業(yè)績合同甲方公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

2、本項目招標(biāo)文件P46頁擬為本項目配備的管理服務(wù)人員中“2、項目綜合主管”修改為：（1）具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷，且同時具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書或一級勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員證書的，得2分；（2）具有人力資源管理師二級及以上證書或經(jīng)濟(jì)師中級及以上職稱證書的，得2分。本項滿分4分。

注：投標(biāo)文件中提供相應(yīng)證書掃描件，同時提供投標(biāo)人為其繳納的開標(biāo)之日前半年內(nèi)任意連續(xù)三個月社保證明材料，社保要求參照投標(biāo)人須知前附表附錄4備注中要求。

3、本項目招標(biāo)文件P47頁擬為本項目配備的管理服務(wù)人員中“5、環(huán)境主管第（1）項”修改為：（1）具有垃圾處理管理師或清潔管理師證書的，得1分；

注：投標(biāo)文件中提供相應(yīng)證書掃描件，同時提供投標(biāo)人為其繳納的開標(biāo)之日前半年內(nèi)任意連續(xù)三個月社保證明材料，社保要求參照投標(biāo)人須知前附表附錄4備注中要求。

4、本項目招標(biāo)文件P47頁“投標(biāo)人業(yè)績第1項”修改為：1、除資格審查業(yè)績外，自2016年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有公租房或廉租房或公共租賃住房或長租公寓物業(yè)服務(wù)業(yè)績（正在履約或已完成業(yè)績均可），且單個項目業(yè)績合同租賃的房源套數(shù)不少于1000套：每提供1個得3分，本小項滿分6分。

注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，如提供的業(yè)績合同不能體現(xiàn)“公租房或廉租房或公共租賃住房或長租公寓”性質(zhì)、合同簽訂時間、租賃套數(shù)等關(guān)鍵評審因素的，須提供加蓋業(yè)績合同甲方公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

5、本項目招標(biāo)文件P48頁“投標(biāo)人榮譽(yù)第1、2項” 修改為：1、自2016年1月1日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人管理的公租房或廉租房或公共租賃住房或長租公寓物業(yè)管理項目（且單個項目業(yè)績合同租賃的房源套數(shù)不少于1000套）獲得優(yōu)秀或示范項目榮譽(yù)，

（1）地市級的，得2分；

（2）省級及以上的，得4分，本小項滿分4分；

2、自2016年1月1日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人管理的除“投標(biāo)人榮譽(yù)第1項”以外的物業(yè)管理項目獲得優(yōu)秀或示范項目榮譽(yù)，

（1）地市級的，得2分；

（2）省級及以上的，得4分，本小項滿分4分。

注：（1）第1、2項投標(biāo)人同一項目多次獲獎、獲得多個榮譽(yù)的，僅以最高項計，且不重復(fù)累計計分；（2）第1項投標(biāo)文件中同時提供業(yè)績合同掃描件，如提供的業(yè)績合同不能體現(xiàn)“公租房或廉租房或公共租賃住房或長租公寓”性質(zhì)、合同簽訂時間、租賃套數(shù)等關(guān)鍵評審因素的，須提供加蓋業(yè)績合同甲方公章的證明材料，否則不予認(rèn)可；第2項投標(biāo)文件中同時提供業(yè)績合同掃描件；（3）投標(biāo)文件中提供頒獎單位的頒獎文件或頒獎單位官網(wǎng)文件截圖，頒獎文件不包括榮譽(yù)證書、獎杯、獎牌及獎狀。頒獎單位為行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會。備注：“國內(nèi)依法登記注冊”以全國社會組織信用信息公示平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)文件中須提供該協(xié)會在全國社會組織信用信息公示平臺查詢結(jié)果截圖。民政部公布的“離岸社團(tuán)”、“山寨社團(tuán)”頒發(fā)的榮譽(yù)、獎勵均無效。

注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。

招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

地址：合肥高新區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2號樓

郵編：230000

聯(lián)系人：郝工

電話：0551-65326721

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省政采項目管理咨詢有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：李工

電話：0551-65311079                  

2021年9月3日