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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥市軍休綜合服務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
原項(xiàng)目編號(hào)： 2021BFFBZ02982
原公告日期： 2021年12月29日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥市軍休綜合服務(wù)樓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)補(bǔ)疑1 （2021BFFBZ02982） 第一部分：投標(biāo)人答疑回復(fù)部分內(nèi)容 1、招標(biāo)文件商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中人員配備要求裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人：裝飾相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。請(qǐng)問畢業(yè)證書是建筑學(xué)高級(jí)工程師，能否認(rèn)可為裝飾相關(guān)專業(yè)？ 答：如畢業(yè)證書為建筑學(xué)專業(yè)，且具備高級(jí)工程師職稱，予以認(rèn)可。 2、資格審查條件附錄6中，規(guī)劃專業(yè)負(fù)責(zé)人要求：規(guī)劃相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱，且為注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師（或注冊(cè)城市規(guī)劃師或國(guó)土空間規(guī)劃師），我院規(guī)劃專業(yè)負(fù)責(zé)人專業(yè)為規(guī)劃相關(guān)專業(yè)-建筑學(xué)高級(jí)工程師且為注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師，是否符合要求。 答：符合。 3、招標(biāo)文件中關(guān)于人員配備需要提供1名裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人：裝飾相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。 問：建筑專業(yè)高級(jí)工程師是否符合裝飾相關(guān)專業(yè)人員的要求？請(qǐng)明確。 答:符合。 4、請(qǐng)問能否提供項(xiàng)目用地詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，是否有限高、建筑密度、容積率等指標(biāo)控制要求。 答：暫無，設(shè)計(jì)單位依據(jù)現(xiàn)有資料自行考慮。 5、若項(xiàng)目嚴(yán)格按照合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則要求退用地紅線，可建設(shè)建筑用地面積僅為905.61平米且地形較不規(guī)整；按照標(biāo)書要求的建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積為896平米，布局局促；能否增加建筑層數(shù)降低標(biāo)準(zhǔn)層面積或者退讓不嚴(yán)格遵守合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則要求。 答：需嚴(yán)格按照合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則要求執(zhí)行，地上地下建筑面積不得突破及變動(dòng)，項(xiàng)目建議書中建設(shè)方案僅供參考，設(shè)計(jì)單位可依據(jù)相關(guān)規(guī)范自行考慮。 6、請(qǐng)明確標(biāo)書要求中的健康休養(yǎng)用房是單人間、雙人間還是三人間，配比是否有要求。 答：按照80間雙人間，8個(gè)單人套間設(shè)置，配比設(shè)計(jì)單位自行考慮。 7、考慮不影響周邊住宅建筑日照則用地內(nèi)新建建筑高度不能超過27m，若按照標(biāo)書要求建設(shè)15層（高度56.6m）的高層建筑，會(huì)影響用地西北側(cè)電子科技集團(tuán)公司第三十八所住宅樓日照情況（影響30戶左右），后期可能會(huì)遭遇居民投訴。 答：需嚴(yán)格按照合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則要求執(zhí)行，地上地下建筑面積不得突破及變動(dòng)，項(xiàng)目建議書中建設(shè)方案僅供參考，設(shè)計(jì)單位可依據(jù)相關(guān)規(guī)范自行考慮。 8、請(qǐng)?zhí)峁╀暮勇返缆芳t線及道路紅線退界要求。 答：現(xiàn)有建筑歷史原因比較復(fù)雜，投標(biāo)階段道路紅線請(qǐng)參照土地證、CAD文件判定，退界要求請(qǐng)按照國(guó)家及安徽省、合肥市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9、項(xiàng)目可建設(shè)范圍狹小，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)部門本地塊詳細(xì)退界要求。 答：退界要求請(qǐng)按照國(guó)家及安徽省、合肥市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 10、本次設(shè)計(jì)是否可在符合相關(guān)日照、消防等規(guī)定情況下突破退界要求？ 答：請(qǐng)按照國(guó)家及安徽省、合肥市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 11、本次設(shè)計(jì)總體指標(biāo)測(cè)算是按宗地測(cè)算？還是按建設(shè)范圍測(cè)算？如按宗地測(cè)算請(qǐng)?zhí)峁┈F(xiàn)狀綠地面積，不拆除建筑面積，機(jī)動(dòng)車數(shù)量及非機(jī)動(dòng)車數(shù)量用于總體指標(biāo)測(cè)算。 答：附件中有CAD文件，投標(biāo)單位需要的數(shù)據(jù)請(qǐng)參照土地證以及CAD文件自行測(cè)算，CAD文件中設(shè)計(jì)范圍線以內(nèi)的建筑為拆除建筑，其余的保留。投標(biāo)階段指標(biāo)請(qǐng)按照建設(shè)范圍測(cè)算。 12、土地證用地范圍與可建設(shè)范圍不符，以那個(gè)為準(zhǔn)？ 答：以CAD文件中設(shè)計(jì)范圍線為主，設(shè)計(jì)范圍線以內(nèi)的建筑拆除、樹木移走。涉及范圍線以內(nèi)的建筑拆除，南側(cè)4幢為保留居住建筑。 13、招標(biāo)文件P101頁(yè)，發(fā)包人要求規(guī)劃地下室未含人防工程內(nèi)容，本次設(shè)計(jì)是否考慮在新建建筑中附建人防地下室？如附建，等級(jí)、面積如何考慮？ 答：請(qǐng)按照國(guó)家及省市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 14、招標(biāo)文件地下室面積測(cè)算為30m2每輛，在項(xiàng)目用地狹小不規(guī)則的情況下，此指標(biāo)過小，滿足80輛停車會(huì)突破3000m2限制，此地下室面積是否可根據(jù)車位數(shù)量進(jìn)行突破？ 答：投標(biāo)單位如對(duì)項(xiàng)目建議書的局部?jī)?nèi)容有異議，可以進(jìn)行論證，若覺得部分?jǐn)?shù)據(jù)有問題，投標(biāo)階段允許適當(dāng)突破，但需說明合適原因。 15、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 5.3.1中提到建筑層高不應(yīng)大于54m，按照要求15層建筑高度會(huì)超過54m。本次設(shè)計(jì)是否可以考慮降層？ 答：需嚴(yán)格按照合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則要求執(zhí)行，地上地下建筑面積不得突破及變動(dòng)，項(xiàng)目建議書中建設(shè)方案僅供參考，設(shè)計(jì)單位可依據(jù)相關(guān)規(guī)范自行考慮。 16、招標(biāo)文件附錄3資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）、附錄5資格審查條件（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求）、商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)中，要求提供設(shè)計(jì)任務(wù)已完成的證明文件。 請(qǐng)問提供審圖合格證查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，是否可以？ 答：不予認(rèn)可，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 第二部分：招標(biāo)文件變更部分內(nèi)容 1、原招標(biāo)文件P52中的“ 人員配備 3分 除招標(biāo)文件約定的資格審查人員外，投標(biāo)人提供的以下各專業(yè)負(fù)責(zé)人如不以下要求的，按照1分/人扣分，扣完為止： （1）景觀專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：園林相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。 （2）裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：裝飾相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。 （3）建筑智能化（或弱電）專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格。 （4）概算專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。 注：（1）投標(biāo)文件中須提供上述人員的相關(guān)證書掃描件； （2）投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的擬委任的上述人員 2021年6月1日（含） 以來任意連續(xù)3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明擬委任的上述人員參加社保的有效證明）材料，上述人員的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。 如為事業(yè)單位參與投標(biāo)，投標(biāo)文件中須提供該事業(yè)單位為擬委任的上述人員2021年6月1日（含） 以來任意連續(xù)3個(gè)月繳納的社保（至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)中任意一項(xiàng)）證明材料。 如為事業(yè)單位附屬的投標(biāo)人參與投標(biāo)，投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)人所屬事業(yè)單位為擬委任的上述人員2021年6月1日（含） 以來任意連續(xù)3個(gè)月繳納的社保（至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)中任意一項(xiàng)）證明材料，同時(shí)提供該事業(yè)單位出具的投標(biāo)人為其附屬單位的證明材料； （3）上述人員不允許外聘、返聘。 （4）如聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人配備。 ”現(xiàn)變更為“ 人員配備 3分 除招標(biāo)文件約定的資格審查人員外，投標(biāo)人提供的以下各專業(yè)負(fù)責(zé)人如不符合以下要求的，按照1分/人扣分，扣完為止： （1）景觀專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：園林相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。 （2）裝飾專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：裝飾相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。 （3）建筑智能化（或弱電）專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格。 （4）概算專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。 注：（1）投標(biāo)文件中須提供上述人員的相關(guān)證書掃描件； （2）投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的擬委任的上述人員 2021年6月1日（含） 以來任意連續(xù)3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明擬委任的上述人員參加社保的有效證明）材料，上述人員的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。 如為事業(yè)單位參與投標(biāo)，投標(biāo)文件中須提供該事業(yè)單位為擬委任的上述人員2021年6月1日（含） 以來任意連續(xù)3個(gè)月繳納的社保（至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)中任意一項(xiàng)）證明材料。 如為事業(yè)單位附屬的投標(biāo)人參與投標(biāo)，投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)人所屬事業(yè)單位為擬委任的上述人員2021年6月1日（含） 以來任意連續(xù)3個(gè)月繳納的社保（至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)中任意一項(xiàng)）證明材料，同時(shí)提供該事業(yè)單位出具的投標(biāo)人為其附屬單位的證明材料； （3）上述人員不允許外聘、返聘。 （4）如聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人配備。 。” 2、原招標(biāo)文件P73和P102中的“2.設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于： (2)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、室外景觀、智慧校園（含通信、安防、停車管理、公共廣播、綜合布線、能耗監(jiān)控系統(tǒng)以及市重點(diǎn)局需求的系統(tǒng)及其子系統(tǒng)）”現(xiàn)調(diào)整為“2.設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于： (2)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、室外景觀、智能化（含通信、安防、停車管理、公共廣播、綜合布線、能耗監(jiān)控系統(tǒng)以及市重點(diǎn)局需求的系統(tǒng)及其子系統(tǒng)）”。 3、受疫情影響，本項(xiàng)目商務(wù)及技術(shù)文件（設(shè)計(jì)方案）遞交要求原為：“投標(biāo)截止時(shí)間前開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)密封提交”； 現(xiàn)變更為：“1.投標(biāo)人代表應(yīng)提供本人有效身份證件在投標(biāo)截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)在安徽合肥公共資源交易中心大廳門口文件簽收臺(tái)遞交。若投標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間或未按規(guī)定地點(diǎn)遞交，則商務(wù)及技術(shù)文件（設(shè)計(jì)方案）不予接受。 2.具體位置從合肥市要素大市場(chǎng)東門乘手扶電梯至2樓平臺(tái)，安徽合肥公共資源交易中心大廳門口簽收臺(tái)。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件同等法律效力。 招標(biāo)人：合肥市重點(diǎn)工程建設(shè)管理局 地 址：潛山路550號(hào) 聯(lián)系人：汪工 電 話：0551-62639623 招標(biāo)代理：安徽誠(chéng)信項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：0551-66223914、66223831
三、附件
答疑發(fā)布日期：2022年01月11日