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2022BFCBZ00564

第一部分：投標人疑問答復內容

1. 本項目招標文件“投標人資格要求”（P4頁）規(guī)定“投標人業(yè)績要求：自2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同總建筑面積不少于15萬平方米的工業(yè)廠房全過程造價咨詢（或①工程跟蹤審計或②工程量清單及最高投標限價編制）業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于15萬平方米”和“第三章評標辦法”（P44-45頁、P48頁）規(guī)定“投標人業(yè)績：1.自2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有工業(yè)廠房工程全過程造價咨詢（或工程跟蹤審計）業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于15萬平方米。每個得3分，本項滿分3分；2.自2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有房屋建筑工程施工階段全過程造價咨詢（或工程跟蹤審計）業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于20萬平方米的。每個得3分，本項滿分9分。項目負責人業(yè)績：1.自2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派項目負責人具有工業(yè)廠房工程施工階段全過程造價咨詢（或工程跟蹤審計）業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于15萬平方米。每個得3分，本項滿分3分；2.自2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派項目負責人具有房屋建筑工程施工階段全過程造價咨詢（或工程跟蹤審計）業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于20萬平方米。每個得3分，本項滿分3分?！?/span>

請問：對于投標人資格要求的業(yè)績，對于一個項目包括了工業(yè)廠房且是全過程咨詢業(yè)績，該全過程咨詢業(yè)績包括了全過程造價咨詢（或①工程跟蹤審計或②工程量清單及最高投標限價編制）的業(yè)績是否予以認可？

評標辦法里的投標人及項目負責人業(yè)績，對于工業(yè)廠房工程或房屋建筑工程全過程工程咨詢項目服務內容包含全過程造價咨詢（或工程跟蹤審計）的業(yè)績是否予以認可？

答：均予以認可。

2. 本項目招標文件的資格業(yè)績、評標辦法要求的業(yè)績均沒有要求是公開招標的業(yè)績，此種情形極易導致投標人在業(yè)績方面存在弄虛作假情況，因為造價咨詢業(yè)績不同施工或監(jiān)理等業(yè)績可以在相關主管部門核查，造價咨詢業(yè)績幾乎無法核查。建議要求的業(yè)績?yōu)楣_招標業(yè)績，這些業(yè)績有招標公告和中標公示等佐證，否則，大量投標人在投標時提供虛假業(yè)績，特別是外地項目，更無法核查，這樣將失去招標擇優(yōu)選擇的意義，也失去招標的公正性。同時，合肥市政府或國有投資的項目在類似項目招標時要求的業(yè)績均為公開招標業(yè)績。

對于公開招標業(yè)績建議在招標文件中描述如下：

造價咨詢業(yè)績（包括工程量清單及控制價編制或全過程造價控制服務（或跟蹤審核服務）或結算審核或含有造價咨詢的全過程工程咨詢）須提供招標公告截圖、中標成交（或候選人）公告截圖、中標通知書、業(yè)績合同、項目正在履約或已完成的證明材料（如定案報告或定案表或業(yè)主（或合同甲方）證明），業(yè)績規(guī)模以合同中體現的投資額為準，合同中沒有體現業(yè)績規(guī)模的則以業(yè)主單位出具的證明為準。

注：（1）業(yè)績時間以合同（或任務單）簽訂時間為準；

（2）定案報告（或定案表）中須同時有業(yè)主（或合同甲方）、審計方、施工方蓋章。注：正在履約或已完成的證明材料須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章(證明材料已有項目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外)，否則評標委員會不予認可。

（3）如提供的上述業(yè)績?yōu)槿霂祛愴椖浚孩偻稑宋募许毻瑫r提供框架合同和任務單（或認定單或單項協議）。如無單個任務單或認定單，需提供業(yè)主單位（或合同甲方）出具的相關任務分配的證明材料代替，證明材料中需包含委托任務名稱及委托時間，否則不予認可。②與該業(yè)績對應的項目正在履約或已完成的證明材料（如定案報告或定案表或業(yè)主（或合同甲方）證明））。小注：定案報告（或定案表）中須同時有業(yè)主（或合同甲方）、審計方、施工方蓋章。注：正在履約或已完成的證明材料須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章(證明材料已有項目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外)，否則評標委員會不予認可。③入庫時的招標公告截圖、中標成交（或候選人）公告截圖。④入庫中標通知書。

答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。

3. 針對本項目招標文件P4頁“投標人資格要求”里的“投標人業(yè)績要求”、招標文件P44-45頁、P48頁“第三章評標辦法”里的“投標人業(yè)績”、“項目負責人業(yè)績”，就下述項目是否可認定為工業(yè)廠房業(yè)績：

（1）污水處理廠類項目（如工業(yè)廢水處理廠、生活污水處理廠等）？

（2）供水廠類項目（如自來水廠等）？

（3）垃圾焚燒發(fā)電廠、生物質發(fā)電廠及火力發(fā)電廠等類似項目？

（4）成片開發(fā)的園區(qū)，但其實質為辦公類型的建筑（如人力資源產業(yè)園）？

答：（1）、（2）、（3）及（4）均不予認可。

4.本項目屬于全過程造價咨詢項目，其中包含結算審計服務。請問：投標人資格業(yè)績及評分業(yè)績和項目負責人業(yè)績提供結算審計業(yè)績，是否認可？

    答：結算審計業(yè)績不予認可。

5.資格審車業(yè)績及商務評分要求：自 2017 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同總建筑面積不少于 15 萬平方米的工業(yè)廠房全過程造價咨詢（或①工程跟蹤審計或②工 程量清單及最高投標限價編制）業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于 15 萬平方米。

因每個業(yè)主單位提供的合同模板不一致，有些業(yè)主單位合同模板內未明確體現建筑面積等信息。

請問：如合同內不能體現建筑面積，體現具體投資額是否認可？

答：按招標文件執(zhí)行，業(yè)績證明材料中須體現符合招標文件要求的建筑面積。

6.本項目屬于全過程造價咨詢項目，包含結算審計服務，固定費率中并沒有明確結算審計的服務費用。招標文件P10：

（1）工程量清單及控制價編制費=EPC總承包項目工程中標價（不含設計費和暫列金）×標準收費費率（3.3‰）×固定費率（40%）；

（2）施工階段全過程工程造價控制費=所有審計項目的工程總結算價×標準收費費率（5‰）×固定費率（40%）

請問：招標文件沒有明確列明結算審計費用，只是明確了工程量清單及控制價編制費和施工階段全過程工程造價控制費，結算審計費用單獨支付？

答：施工階段全過程工程造價控制費中包含結算審計的服務費用。

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人名稱：合肥建投北城產業(yè)投資有限公司

地址：長豐縣吳山鎮(zhèn)

聯系人：裴工

聯系方式：0551-65655021

招標代理：安徽誠信項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯系人：張工

聯系方式：0551-66223288、66223831

                                      2022年04月07日