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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 蜀山區(qū)百幫產(chǎn)業(yè)園提升改造設(shè)計(jì)
原項(xiàng)目編號(hào)： 2022BFSBZ01101
原公告日期： 2022年06月01日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
蜀山區(qū)百幫產(chǎn)業(yè)園提升改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1
2022BFSBZ01101
第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容
1.場(chǎng)地性質(zhì)是否為工業(yè)用地，場(chǎng)地內(nèi)對(duì)建筑高度、容積率、建筑密度、綠地率是否有明確的要求或限定？
答：是工業(yè)用地，沒(méi)有明確的要求或限定。原規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)：用地性質(zhì)為M2工業(yè)用地，建筑限高24米，容積率0.8，建筑密度40%，綠地率30%。投標(biāo)人不應(yīng)受該規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)限制，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目定位、項(xiàng)目實(shí)際情況及招標(biāo)人需求，提出合理的提升改造設(shè)計(jì)方案。
2.場(chǎng)地目前總建筑面積2.2萬(wàn)平方米，升級(jí)后總建筑面積6.6萬(wàn)平方米，差值4.4萬(wàn)平方米，是否全部做地上新建建筑，還是地上新建一棟2萬(wàn)平方米建筑后，余量考慮做地下車庫(kù)？
答：根據(jù)第五章 發(fā)包人要求中“一、項(xiàng)目概況”：
以上建筑規(guī)模及投資要求為暫定，投標(biāo)人不應(yīng)受此限制，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目定位、項(xiàng)目實(shí)際情況及招標(biāo)人需求，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提出合理的提升改造設(shè)計(jì)方案；該項(xiàng)目應(yīng)按《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》要求配建車位。
3.是否明確改造范圍為東側(cè)2棟廠房，拆除范圍為西側(cè)3棟廠房？
答：暫定改造范圍為東側(cè)2棟廠房，拆除新建范圍為西側(cè)3棟廠房。但投標(biāo)人不應(yīng)受此限制，可提出其它可行、合理的提升改造方案。
4.新建建筑除生產(chǎn)孵化功能外，是否考慮食堂、休閑、商超等其他配套服務(wù)功能？
答：可以配備一定比例的食堂、休閑、商超等其他配套服務(wù)功能。
5.能否提供區(qū)域上位規(guī)劃、控規(guī)、用地設(shè)計(jì)條件、用地測(cè)繪地形圖CAD等詳細(xì)信息？
答：目前該區(qū)域上位規(guī)劃、控規(guī)、用地設(shè)計(jì)條件尚未明確；地形圖由投標(biāo)人自行測(cè)繪。
6.請(qǐng)問(wèn)可否提供本項(xiàng)目的用地紅線圖cad電子版和規(guī)劃退讓要求？
答：用地紅線圖由投標(biāo)人自行測(cè)繪；規(guī)劃退讓要求暫無(wú)，由投標(biāo)人根據(jù)經(jīng)驗(yàn)暫定。
7.招標(biāo)文件要求配備專業(yè)負(fù)責(zé)人（建筑智能化或者弱電），因職稱評(píng)審中無(wú)“建筑智能化”或“弱電”專業(yè)，問(wèn)提供職稱證書(shū)專業(yè)為“建筑電氣”或“電氣工程”的高級(jí)職稱人員或提供注冊(cè)電氣工程師（供配電）注冊(cè)人員是否滿足該專業(yè)人員要求？
答：滿足該專業(yè)人員要求。
8.請(qǐng)明確2.2.3（1）商務(wù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)是否可以重復(fù)？
答：同一業(yè)績(jī)同時(shí)滿足投標(biāo)人業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求的可以分別計(jì)分。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人名稱：合肥蜀山科技創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)稻香村街道金寨路91號(hào)立基大廈A座16樓
聯(lián)系人：李竟超
聯(lián)系方式：0551-65126072
招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223288、66223831
2022年06月10日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2022年06月10日