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項目編號:

項目名稱:

一、原公告主要信息

     原項目名稱: 滬上人家二期項目工程監(jiān)理

     原項目編號: 2022BFBBZ01255

     原公告日期: 2022年06月17日

二、公告內(nèi)容(更正事項、內(nèi)容及日期等)

    

滬上人家二期項目工程監(jiān)理招標(biāo)文件補疑1

2022BFBBZ01255

 

第一部分:投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件P22頁第二章——投標(biāo)人須知——附錄 5 資格審查條件(其他主要人員最低要求)中總監(jiān)代表需具有住宅產(chǎn)業(yè)化工作經(jīng)驗,投標(biāo)時應(yīng)如何提現(xiàn),是否承諾即可?

答:招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供擬派總監(jiān)代表和工程造價工程師的社保繳費證明材料,詳見招標(biāo)文件。招標(biāo)文件附錄5資格審查條件(其他主要人員最低要求)表中工作經(jīng)驗投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供承諾具有即可。

2.本項目要求配備的人員數(shù)量和條件較高,招標(biāo)文件定價監(jiān)理服務(wù)費率為60%,相對招標(biāo)文件對監(jiān)理單位的管理要求及全過程服務(wù),該費率偏低,是否可以適當(dāng)調(diào)增監(jiān)理費率?

答:經(jīng)充分考慮,本項目定價費率調(diào)整為70%。

3.

 

招標(biāo)文件P48頁第三章評標(biāo)辦法-“商務(wù)及技術(shù)文件詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”中要求總監(jiān)理工程師業(yè)績?yōu)?個20萬平米以上的房屋建筑工程業(yè)績及1個20萬平方米及以上的裝配式建筑業(yè)績。由于裝配式在安徽省內(nèi)推行時間尚短,且20萬平方業(yè)績體量大,工期長,要求擬派總監(jiān)同時擁有上述業(yè)績,限制性較大,會導(dǎo)致部分優(yōu)秀投標(biāo)人無法參與本項目投標(biāo),本項目招標(biāo)文件設(shè)置裝配式建筑業(yè)績打分項的目的是為了要求擬派總監(jiān)擁有裝配式工程業(yè)績經(jīng)驗,所以建議將裝配式業(yè)績修改為不限建筑面積同時認可在建或已完工程。

答:不予調(diào)整。本項目為裝配式建筑項目,工程量大、工期長,且是民生工程,為保證項目整體質(zhì)量,在充分考慮市場情況下,本項目對擬任項目總監(jiān)理工程師監(jiān)理業(yè)績加分項僅要求了1個20萬平方米及以上的裝配式建筑業(yè)績。

4.

 

招標(biāo)文件P51頁第三章評標(biāo)辦法-“商務(wù)及技術(shù)文件詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”中要求擬派總監(jiān)具有一級建筑師、一級結(jié)構(gòu)師等職業(yè)資格。一級建筑師是建筑行業(yè)專業(yè)管理人員,主要從事各種民用與工業(yè)房屋及群體的綜合設(shè)計、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計、咨詢等建筑業(yè)務(wù)。一級結(jié)構(gòu)師是指取得中華人民共和國注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證書,從事結(jié)構(gòu)工程設(shè)計;結(jié)構(gòu)工程設(shè)計技術(shù)咨詢;建筑物、構(gòu)筑物、工程設(shè)施等調(diào)查和鑒定;對本人主持設(shè)計的項目進行施工指導(dǎo)和監(jiān)督;建設(shè)部和國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。一級建筑師及一級結(jié)構(gòu)師這兩種職業(yè)資格與監(jiān)理職責(zé)不相適應(yīng),主要職責(zé)是從事建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計,此處要求擬派總監(jiān)擁有上述證書存在不合理之處,建議修改為:擬派總監(jiān)具有國家級注冊造價工程師(或一級注冊造價工程師)或咨詢工程師(投資)或國家注冊一級建造師、國家注冊安全師職業(yè)資格的,每個得2分,滿分2分。

答:不予調(diào)整。為保證項目整體質(zhì)量,關(guān)于人員資歷評分項,本項目對擬派總監(jiān)僅要求以上證書提供一個即可,而非全面要求。

5.招標(biāo)文件第48頁投標(biāo)人類似項目業(yè)績中要求:自2017年1月1日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人具有房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(項目中須包含裝配式結(jié)構(gòu)),且單個合同總建筑面積不少于20萬平方米的,每個業(yè)績得3分,本項滿分6分。

提問:裝配式結(jié)構(gòu)的房屋建筑工程近年來出現(xiàn)的比較多,且本招標(biāo)文件要求的房屋建筑(含裝配式)面積不少于20萬平方米,像這樣的類似業(yè)績很多都還未竣工,建議修改為正在履約的也可以滿足要求。

答:不予調(diào)整。本項目為裝配式建筑項目,工程量大、工期長,且是民生工程,為保證項目整體質(zhì)量,本項目要求所提供的業(yè)績必須為已竣工驗收項目。

6.招標(biāo)文件第49頁人員榮譽中要求:擬派總監(jiān)以總監(jiān)身份承擔(dān)的房屋建筑工程項目獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會(或?qū)W會)頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎:省級及以上(如魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工 程、黃山杯獎),每個得2分;地市級的(如琥珀),每個得1分;滿分4分。

提問:總監(jiān)需要兩個黃山杯,對總監(jiān)的要求是否過高,建議修改為擬派總監(jiān)以總監(jiān)身份承擔(dān)的房屋建筑工程項目獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會(或?qū)W會)頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎:地市級及以上的(如琥珀),每個得2分;滿分4分。

答:不予調(diào)整。本項目為創(chuàng)建省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(如魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程、黃山杯獎)項目,且對地市級優(yōu)質(zhì)工程獎(如琥珀)已有評分設(shè)定。

7.招標(biāo)文件第51頁人員資歷中要求:擬派總監(jiān)具有注冊一級建筑師或注冊一級結(jié)構(gòu)工程師或國家級注冊造價工程師(或一級注冊造價工程師)或咨詢工程師(投資)職業(yè)資格的,每個得2分,滿分2分。

提問:在招標(biāo)文件第22頁資格審查資料(其他主要人員最低要求)中已經(jīng)明確要求配備1名工程造價工程師。建議修改為擬派總監(jiān)具有注冊一級建筑師或注冊一級結(jié)構(gòu)工程師或注冊一級建造師或高級工程師或咨詢工程師(投資)職業(yè)資格的,每個得2分,滿分2分。

答:不予調(diào)整。為保證項目整體質(zhì)量,關(guān)于人員資歷評分項,本項目對擬派總監(jiān)僅要求以上證書提供一個即可,而非全面要求。

8.因為裝配式建筑近幾年才在安徽省推行,省內(nèi)裝配式項目為數(shù)不多,大部分為在建工程,完全竣工的屈指可數(shù)。

建議:總監(jiān)裝配式監(jiān)理業(yè)績可以為在建或已完項目。

答:不予調(diào)整。本項目為裝配式建筑項目,工程量大、工期長,且是民生工程,為保證項目整體質(zhì)量,在充分考慮市場情況下,本項目對擬任項目總監(jiān)理工程師監(jiān)理業(yè)績加分項僅要求了1個20萬平方米及以上的裝配式建筑業(yè)績。

部分:招標(biāo)文件補充內(nèi)容

1.招標(biāo)文件中第二章投標(biāo)人須知“投標(biāo)人須知前附表”的“補充說明”條款表述調(diào)整為:

“10.8.2條-中標(biāo)候選人公示內(nèi)容”項條款增加:(5)評標(biāo)委員會的評分情況,包括商務(wù)文件、技術(shù)文件(評標(biāo)委員會各成員)、報價文件評分?!?/font>

 

 

注:此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

                                                

標(biāo) 人:合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司

   址:合肥市花園大道582號

聯(lián) 人:申工

   話:0551-63770558

招標(biāo)代理機構(gòu):安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

   址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)六樓

聯(lián) 人:張工

   話:0551-66223911、66223831

2022630

 

 

 

 

三、附件

      答疑發(fā)布日期:2022年06月30日

附件:滬上人家二期項目工程監(jiān)理招標(biāo)文件補疑1.pdf