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一、原公告主要信息
原項目名稱： 閱廬清源項目設(shè)計
原項目編號： 2022BFLBZ01773
原公告日期： 2022年08月06日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
閱廬清源項目設(shè)計招標文件補疑
2022BFLBZ01773
第一部分：招標文件澄清
1.招標文件第10頁要求遞交投標保證金人民幣貳拾叁萬玖仟元整，根據(jù)現(xiàn)行的《工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法》第三章第24條規(guī)定：“招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數(shù)額不得超過勘察設(shè)計估算費用的百分之二，最多不超過十萬元人民幣”。
本項目招標文件要求繳納投標保證金超過10萬元上限，是否將投標保證金變更至人民幣10萬元整？
答：詳見招標文件變更內(nèi)容。
2.招標文件第20頁要求提供：設(shè)計任務已完成的證明文件（如審圖合格證或施工許可證或施工許可結(jié)果查詢網(wǎng)頁截圖或竣工驗收證明文件）以上涉及到的證明資料信息應完整或能充分反映評審因素。
請問如截圖所示，我公司的業(yè)績在施工許可結(jié)果查詢網(wǎng)頁截圖中能夠體現(xiàn)，但是“居住建筑”“裝配式建筑”的評審因素，是在截圖中的“工程基本信息”欄中體現(xiàn)的，請問是否滿足評審要求？
答：可以，須明確體現(xiàn)出相關(guān)信息。
3、
招標文件第48頁“投標人業(yè)績”中要求含裝配式建筑設(shè)計，因為裝配式建筑在住宅設(shè)計中，一般用PC作為簡稱，即precast concrete（混凝土預制件）的英文縮寫。請問我公司的設(shè)計合同中體現(xiàn)“PC專項設(shè)計”，是否認可為裝配式建筑？
答：認可。
4、
招標文件第17頁10.8.4條款中明確了“商務及技術(shù)文件（設(shè)計方案）封裝和遞交要求，加密投標文件中無需提供”。請問此處的方案設(shè)計是否對應為技術(shù)部分73分的評分？即：是否招標文件第51-53頁“2.2.3（2）技術(shù)評分標準”中的本地化服務（至）服務承諾評審因素，均為單獨封裝的方案設(shè)計內(nèi)容，均無需在加密投標文件中提供？
答：此處的方案設(shè)計對應技術(shù)部分73分的評分，建議投標人在加密電子投標文件和單獨封裝的方案中均上傳設(shè)計方案，加密電子投標文件中的設(shè)計方案和單獨封裝的設(shè)計方案不一致時，以單獨封裝的設(shè)計方案為準。
5、招標文件“第五章 發(fā)包人要求”中第二條第三小條：“本項目戶型需求為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，投標單位根據(jù)大戶型套小戶型自行設(shè)計”，請問本條要求的戶型面積段是否為套型的計容建筑面積？公攤面積是否按常規(guī)計算方式計算？煩請明確。
答：戶型面積為建筑面積，公攤面積按規(guī)范計算。
6、招標文件“第五章 發(fā)包人要求”中第二條第三小條：“本項目戶型需求為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡，投標單位根據(jù)大戶型套小戶型自行設(shè)計”，請問本條要求的戶型面積段的戶型配比是否有具體要求，如有請明確。
答：投標人自行考慮，自行設(shè)計。
7、在招標文件第三章評標辦法在商務評分標準中關(guān)于“投標人獲獎”的打分項中（P49頁），要求“自 2017 年 1 月 1 日以來（以頒獎時間為準），投標人設(shè)計的居住建筑項目獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)（學）會頒發(fā)的設(shè)計類獎項，地市級及以上的每個得 2 分。本項最多 4 分?！?/font>
請問：“自2017年1月1日以來（以頒獎時間為準），投標人設(shè)計的居住建筑（或公共建筑）項目獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)（學）會頒發(fā)的設(shè)計類獎項，是否均可進行評分?
答：可以。
8、
戶型面積是否包含公攤？
答：包含。
9、
請?zhí)峁└鲬粜团浔?，并明確是套數(shù)配比還是面積配比？
答：投標人自行考慮設(shè)計。
10、
三個居住用地是否整體配備文體活動室、養(yǎng)老服務設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務站等配套設(shè)施，并在LY03-B-18-04地塊集中設(shè)置？
答：投標人自行考慮。
11、
商業(yè)配比有無要求？
答：在滿足公建配套面積的前提下，盡量做到上限。
12、
LY03-B-18-03規(guī)劃18班幼兒園，用地不滿足規(guī)范要求，請明確幼兒園規(guī)模；
答：按招標文件及控規(guī)執(zhí)行，投標人自行考慮。
13、
LY03-B-18-03擬規(guī)劃幼兒園，但該用地日照條件不佳，能否調(diào)整用地位置；
答：按招標文件及控規(guī)執(zhí)行。
14、
請?zhí)峁┥衔灰?guī)劃圖紙；
答：詳見工程補圖。
15、
請明確住宅裝配率要求；
答：不低于50%。
16、
請明確本次投標為明標或者暗標；
答：本次招標為明標。
17、
本項目是否有商業(yè)安置要求？
答：商業(yè)面積在滿足公建配套的前提下，盡量做到上限。
18、
本項目三個住宅地塊的配套用房是否可以合建，還是每個地塊獨立設(shè)置？
答：投標人自行考慮。
19、
經(jīng)現(xiàn)場勘察，項目場地豎向明顯，對應清源路段東西高差巨大，清源路至北二環(huán)之間場地高差明顯，請?zhí)峁┈F(xiàn)狀道路（清源路、北二環(huán)路、電廠路等）道路設(shè)計豎向資料。
答：按招標文件執(zhí)行，投標人自行收集。
20、
該項目是否需要配建還遷商業(yè)？
答：商業(yè)面積在滿足公建配套的前提下，盡量做到上限。
21、
查閱相關(guān)要求，此處幼兒園用地要求配置18班幼兒園，對應生均用地9.26，不足9.4的生均用地下限要求是否改為15班幼兒園？
答：按招標文件及控規(guī)執(zhí)行，投標人自行考慮。
22、
招標文件第六章投標文件格式“投標文件商務及技術(shù)文件（設(shè)計方案除外）”中“一、投標函”和“二、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書”內(nèi)容與新點投標制作軟件投標文件組成中“投標函”和“法定代表人身份證明或授權(quán)委托書”節(jié)點中內(nèi)容不一致，請問以哪個為準。
答：請各投標人將招標文件第六章投標文件格式“投標文件商務及技術(shù)文件（設(shè)計方案除外）”中“一、投標函”和“二、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書”內(nèi)容放入“新點投標制作軟件”投標文件組成中“投標函”和“法定代表人身份證明或授權(quán)委托書”節(jié)點；并填寫“投標函”和“法定代表人身份證明或授權(quán)委托書”內(nèi)容。
23、關(guān)于招標文件P49頁擬任項目負責人獲獎：“注：（4）提供獲獎項目合同掃描件，合同中須體現(xiàn)項目負責人名稱，如合同中不能體現(xiàn)項目負責人名稱，還應提供發(fā)包人出具的證明?！?/font>
疑問：上述描述“提供獲獎項目合同掃描件，合同中須體現(xiàn)項目負責人名稱，如合同中不能體現(xiàn)項目負責人名稱，還應提供發(fā)包人出具的證明?！比繇椖繕I(yè)績合同中無體現(xiàn)擬任項目負責人名稱，除發(fā)包人出具的證明外，提供審圖合格證、審圖報告書、中標通知書等證明材料是否有效？
答：認可，審圖合格證、審圖報告書、中標通知書的證明材料中須體現(xiàn)出項目負責人名稱且項目名稱與合同中項目名稱一致。
24、
投標單位根據(jù)大戶型套小戶型自行設(shè)計，是否為120㎡+45㎡；105㎡+60㎡；90㎡+75㎡模式配置。
答：投標人自行考慮。
25、請?zhí)峁┍倍h(huán)路與大房郢路東北角（本項目東側(cè)地塊）街坊組團控制性詳細規(guī)劃。
答：按招標文件執(zhí)行，投標人自行收集。
26、請?zhí)峁]陽區(qū)北部新中心總體規(guī)劃圖
答：按招標文件執(zhí)行，投標人自行收集。
27、請?zhí)峁]陽區(qū)總體規(guī)劃圖
答：按招標文件執(zhí)行，投標人自行收集。
28、請?zhí)峁╉椖扛鞯貕K周邊道路市政圖紙（包括豎向標高及市政管網(wǎng)）。
答：按招標文件執(zhí)行，投標人自行收集。
29、因本項目目前只提供了合肥市廬陽區(qū)北二環(huán)路與蘭花路交口東北角街坊控制性詳細規(guī)劃圖則，根據(jù)第三章評標辦法中第2.2.3（2）條技術(shù)評分標準的要求，需要編寫建筑設(shè)計構(gòu)思、總平面功能設(shè)計、住宅戶型平面設(shè)計等設(shè)計方案內(nèi)容，前期設(shè)計資料不足，申請補充明確戶型配比要求，并相應延長開標時間。
答：不延長。
第二部分：招標文件變更
1.招標文件P10頁第二章投標人須知前附表第3.4.1條投標保證金變更為：拾萬元。
注：如投標人繳納的投標保證金大于拾萬元，均予以認可。
2.招標文件P31頁2.4招標文件的異議中“投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以書面形式提出?！爆F(xiàn)修改為“投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過電子交易系統(tǒng)提出。”
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招標人：合肥市廬陽區(qū)重點工程建設(shè)管理中心
地 址：合肥市廬陽區(qū)碭山路 2199 號
聯(lián)系人：汪工
電話：0551-65699027
招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223200、0551-66223831
2022年8月24日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2022年08月24日