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項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目名稱(chēng):

一、原公告主要信息

     原項(xiàng)目名稱(chēng): 合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目(二期)方案及初步設(shè)計(jì)

     原項(xiàng)目編號(hào): 2022BFGBZ02185

     原公告日期: 2022年09月28日

二、公告內(nèi)容(更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等)

    

 合肥高新區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目(二期)方案及初步設(shè)計(jì)補(bǔ)疑2

2022BFGBZ02185)

 

第一部分:投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)內(nèi)容

1.目前合肥市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定有新出征求意見(jiàn)稿,是否按新規(guī)要求執(zhí)行。

答:按照正在實(shí)施的規(guī)定執(zhí)行。

2.戶(hù)型比例按照戶(hù)型套數(shù)比,還是按照戶(hù)型面積比?是否需要設(shè)置商業(yè);以及商業(yè)的占比、商鋪間數(shù)以及單鋪面積要求?

答:投標(biāo)單位自行考慮。

3.70平米左右小戶(hù)型為主,比例不低于80%,70平米是套內(nèi)面積還是建筑面積? 剩余20%戶(hù)型有什么要求?小區(qū)是否有最低總戶(hù)數(shù)要求?

答:70平米指建筑面積,剩余戶(hù)型投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)情況自行考慮。小區(qū)戶(hù)數(shù)根據(jù)土地容積率及面積指標(biāo)等相關(guān)數(shù)據(jù)由投標(biāo)單位自行推算。

4.紅線PDF上是未表達(dá)幼兒園紅線位置,CAD圖上有表達(dá),幼兒園范圍是否嚴(yán)格按照CAD紅線范圍來(lái)實(shí)施?(此條涉及幼兒園紅線是自行劃分還是按既有實(shí)施,自行劃分內(nèi)部滿(mǎn)足日照消防間距即可,若固定紅線位置則需各自退界)

答:按照CAD紅線圖范圍來(lái)實(shí)施。

5.CAD圖上,幼兒園白色框線和用地紅線有出入,幼兒園邊界是否按用地紅線邊界控制?

 

 

 

 

 

 

 

答:按照紅線邊界控制。

6.用地紅線和長(zhǎng)安路石蓮南路之間用地性質(zhì)是否可以明確?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

答:綠化用地。

 

7.用地紅線和長(zhǎng)安路9米間距是否為綠化?

 

 

 

 

 

 

答:不是綠化用地,是永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田不允許開(kāi)設(shè)道口,投標(biāo)人可根據(jù)紅線圖合理選擇道口位置。

8.用地紅線J15-J17和綠線未重合,此區(qū)域用地性質(zhì)是否按綠地/河流考慮?本條影響此處建筑控制線按綠線/藍(lán)線退界還是按用地邊界退界;

 

 

 

 

 

 

   

(按照目前高新區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃方案,此處可能為綠化/河流用地)



 

 

 

此區(qū)域?yàn)橛谰没巨r(nóng)田。請(qǐng)投標(biāo)人按照相關(guān)規(guī)范自行考慮。

9.缺少用地南側(cè)建筑性質(zhì)以及現(xiàn)狀圖紙;

答:投標(biāo)人自行調(diào)研。

10.缺少場(chǎng)地豎向標(biāo)高?

答:投標(biāo)人自行調(diào)研。

11.評(píng)分細(xì)則中“擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)”,對(duì)于獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在該項(xiàng)目中的崗位有無(wú)要求?

答:無(wú)要求,參與即可。

 

注:此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件同等法律效力。

                                                

招標(biāo)人:合肥高新股份有限公司

   址:合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號(hào)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2號(hào)樓

聯(lián) 人:李工

   話(huà):0551-65326568

招標(biāo)代理:安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)(徽州大道與南京路交口)六樓

聯(lián)系人:張工

聯(lián)系方式:0551-66223797、66223831

 

2022年10月8日

三、附件

      答疑發(fā)布日期:2022年10月08日

附件:2022bfgbz02185項(xiàng)目補(bǔ)疑2.pdf