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（2022BFGBZ02185）

第一部分：投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容

1.項目地塊能否提供近期現(xiàn)狀地形圖，以及場地豎向；

答：投標(biāo)人自行考慮。

2.能否提供地塊單元控規(guī)圖則以及包含周邊地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則；

答：地塊控規(guī)見附圖，周邊地塊請投標(biāo)人自行考慮。

3.紅線外是否為綠地；

答：地塊西側(cè)為綠地，南側(cè)為永久基本農(nóng)田，具體邊界以紅線圖為準(zhǔn)。

4.幼兒園用地與紅線有不同的地方，哪個為準(zhǔn)；

答：以紅線圖為準(zhǔn)。

5.表述要求的戶型面積段是否為套內(nèi)凈面積；

答：建筑面積。

6.招標(biāo)文件的第六章“投標(biāo)文件格式”是否有針對文本格式的具體要求，如封面要求、目錄要求、紙張大小要求、字體要求等？

答：無。

7.基地西北方220kv變電站內(nèi)部變壓器位置和儲油量是否可以明確？

答：投標(biāo)人自行勘查了解。

8.招標(biāo)文件要求及評分細(xì)則中明確有豎向設(shè)計，能否提供場地內(nèi)部及周邊道路設(shè)計標(biāo)高。

答：投標(biāo)人自行考慮。

9.關(guān)于“擬任項目負(fù)責(zé)人榮譽”，獲獎項目合同中未體現(xiàn)設(shè)計團隊名單，但獲獎證書中明確了設(shè)計人員，我司提供業(yè)主證明及獲獎證書作為證明材料，是否予以認(rèn)可？

答：針對上述情況，如投標(biāo)文件中另外提供的材料明確體現(xiàn)了項目負(fù)責(zé)人姓名，則予以認(rèn)可。

10.招標(biāo)文件第2頁“建設(shè)規(guī)模：總占地約 117.125 畝（根據(jù)CAD圖紙測量用地面積117.125 畝是包括住宅用地與幼兒園用地），計劃建設(shè)總建筑面積約 25 萬平方米”與第五章發(fā)包人要求中“三、規(guī)劃設(shè)計條件及要求 ：1.二類城鎮(zhèn)住宅用地地塊，容積率≤2.2，2.幼兒園用地地塊，容積率≤1.0，（如按此條件計算，指標(biāo)數(shù)據(jù)與計劃建設(shè)總建筑面積25萬平方米不符），具體以哪條為準(zhǔn)，同時地塊相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表，是按二類城鎮(zhèn)住宅用地、幼兒園用地兩個地塊的容積率要求分別各自計算，還是按117.125畝用地總建筑面積25萬方計算，指標(biāo)是否可以平衡？

答：本項目25萬平方米為招標(biāo)人預(yù)估面積，具體設(shè)計面積及相關(guān)指標(biāo)有投標(biāo)人根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件自行考慮。

11.地塊南側(cè)幼兒園白線位置與紅線位置不符，紅線南側(cè)為基本農(nóng)田是否可以占用（因看項目補疑2中第6條國土空間規(guī)劃方案圖示中，此處未標(biāo)注為基本農(nóng)田）。幼兒園白色用地范圍線內(nèi)的基本農(nóng)田是否可以占用？還是必須按照用地紅線對幼兒園進行場地設(shè)計和經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)計算？請明確幼兒園用地范圍。南側(cè)道路開口處是否以用地紅線為準(zhǔn)？

答：永久基本農(nóng)田不可占用，幼兒園白色用地范圍的基本農(nóng)田不可占用，請以紅線圖為準(zhǔn)，根據(jù)用地紅線對幼兒園進行場地設(shè)計。南側(cè)道路開口位置投標(biāo)人根據(jù)紅線圖選擇。

12.我司擬投標(biāo)業(yè)績的招標(biāo)人名稱因該政府機構(gòu)架構(gòu)調(diào)整而發(fā)生變更，由變更后的招標(biāo)人蓋章的《業(yè)主證明》，是否予以認(rèn)可？

答：投標(biāo)文件中應(yīng)附招標(biāo)人名稱變更的證明材料（例如政府機構(gòu)變更的證明材料或工商部門證明材料）予以證明，則認(rèn)可。

注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件同等法律效力。

招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司

地    址：合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2號樓

聯(lián) 系 人：李工

電    話：0551-65326568

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223797、66223831

2022年10月9日