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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥產(chǎn)投科創(chuàng)園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目
原項(xiàng)目編號(hào)： 2022BFFBZ02214
原公告日期： 2022年09月30日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥產(chǎn)投科創(chuàng)園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑
項(xiàng)目編號(hào)：2022BFFBZ02214
一、投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)部分
1.是否可以提供1#4#6#地塊高程信息，用于地形分析？
答：暫無(wú)相關(guān)高程信息，由投標(biāo)單位自行勘測(cè)。
2.本項(xiàng)目投標(biāo)成果采取明標(biāo)還是暗標(biāo)的形式？
答：采取明標(biāo)形式。
3.紙質(zhì)版成果是否與電子版成果統(tǒng)一時(shí)間提交？紙質(zhì)版文件提交方式？
答：因疫情影響，項(xiàng)目延期。電子版規(guī)劃方案、紙質(zhì)版規(guī)劃方案及演示材料遞交要求按招標(biāo)文件執(zhí)行。
4.投標(biāo)人信用等級(jí)情況：針對(duì)合肥市勘察設(shè)計(jì)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，外地企業(yè)是否可用其他城市信用評(píng)價(jià)代替。
答：可以。
5.地塊CAD與上位規(guī)劃用地屬性不一致，是否有明確的上位規(guī)劃文件？
答：目前上位規(guī)劃仍在調(diào)整中，概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目1號(hào)地塊暫按工業(yè)用地性質(zhì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其余地塊請(qǐng)各投標(biāo)單位提供規(guī)劃建議（以工業(yè)地塊為主）。
6.啟動(dòng)區(qū)西南角地鐵站點(diǎn)開(kāi)通時(shí)間？地下接駁口資料及后期是否考慮接駁？
答：開(kāi)通時(shí)間尚不明確，可預(yù)留接駁方案設(shè)計(jì)空間，后期根據(jù)實(shí)際情況決定是否接駁。
7.容積率建議在2.0-3.0，實(shí)際設(shè)計(jì)靠近低值還是高值？。
答：參照總建筑面積設(shè)置容積率，實(shí)際設(shè)計(jì)容積率根據(jù)各投標(biāo)單位總體規(guī)劃自行確定，建議靠近容積率中位值。
8.啟動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)，有無(wú)相對(duì)明確的招商計(jì)劃，招商對(duì)象？
答：目前項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃研究工作正同步推進(jìn)，招商計(jì)劃及招商對(duì)象等問(wèn)題尚處于謀劃中，啟動(dòng)區(qū)招商主要面對(duì)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)、各類(lèi)孵化器、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)等對(duì)象。
9.本項(xiàng)目項(xiàng)目策劃何時(shí)可以提供？
答：項(xiàng)目策劃目前正在編制中，約11月底可提供初步策劃成果。
10.考慮對(duì)柏堰湖景觀的影響，地塊東邊高壓線后期是否埋地標(biāo)。
答：據(jù)了解，此地塊高壓線遠(yuǎn)期規(guī)劃入地，具體入地時(shí)間尚不確定，各投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮退距預(yù)留量。
11.合肥當(dāng)?shù)亟ㄖ欠窨梢跃o臨地鐵影響線（不跨過(guò)影響線）。
答：按照市軌道辦最新文件及要求執(zhí)行。
12.是否有意向引入企業(yè)（龍頭企業(yè)）。
答：項(xiàng)目地塊有引入符合合肥、高新區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的龍頭企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)、小巨人企業(yè)的意向。
13.是否考慮部分出售。
答：項(xiàng)目整體以自持為主，各投標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)方案經(jīng)濟(jì)分析提出合理化建議。
14.能否提供原始CAD地形圖；
答：暫無(wú)相關(guān)圖紙，由投標(biāo)單位自行勘測(cè)。
15.1#地塊西側(cè)永和路是否可以開(kāi)車(chē)行出入口；
答：暫不考慮在永和路開(kāi)車(chē)行入口。
16.能否提供地塊控規(guī)圖；；
答：上位規(guī)劃正調(diào)整中，暫無(wú)法提供。
17.1#地塊是否有人才公寓需求？
答：各投標(biāo)單位按照投標(biāo)方案自行考慮。
18.招標(biāo)文件中p116頁(yè)，“文本文件采用 doc 格式文件”，提供pdf格式文件，A3大小是否可以？
答：可以為pdf文件格式，文件建議為A3大小。
二、補(bǔ)充部分
本項(xiàng)目上傳“項(xiàng)目預(yù)紅線圖（1、4、6地塊）”，請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)登錄系統(tǒng)下載查看相關(guān)資料。
三、延期部分
因受疫情影響，本項(xiàng)目延期，具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件同等法律效力。
招 標(biāo) 人：合肥市產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司
地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)琥珀五環(huán)城A座7層
聯(lián) 系 人：劉宇翔
電 話：0551-65177232
招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223288、66223831
2022年10月25日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2022年10月25日