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投標人業(yè)績

投標人須在投標文件中提供累計不多于4個業(yè)績，如提供多個，評標委員會僅評審前4個業(yè)績，多的不予評審。業(yè)績要求為：

自2016年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備居住建筑代建管理業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于20萬㎡。

重點評審因素如下：

1.與本項目的特征匹配性；

2.與本項目建筑規(guī)模的匹配性；

注：1.投標人資格審查業(yè)績可參與評審；

2.投標人應按下列規(guī)定提供業(yè)績證明資料：

t業(yè)績合同掃描件；

t與該業(yè)績對應的項目已完成的證明材料（如驗收報告或業(yè)主（或合同甲方）證明）。

業(yè)績材料說明：（1）已完成的證明材料須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章(證明材料已有項目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外)，否則評標委員會不予認可。（2）如果業(yè)績合同和項目已完成的證明材料中的建筑面積等合同要素不一致的，以項目已完成的證明材料為準。

(3)以上涉及到的證明資料信息應完整或能充分反映評審因素。如未能明確反映評審因素的（如建筑面積等），應另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評標委員會不予認可。

（4）如為聯(lián)合體投標的，須為聯(lián)合體牽頭方提供。

（5）“代建”是指招標人委托擁有開發(fā)管理經驗的中標人承接項目全過程開發(fā)管理任務，開發(fā)管理任務主要包含規(guī)劃設計管理、工程管理、成本管理和營銷管理。在本文件中，除另有約定外,“代建”應具有本條所指定的含義（即工程代建管理業(yè)績的內容中須同時包含規(guī)劃設計管理、工程管理、成本管理和營銷管理)。

投標人業(yè)績

投標人須在投標文件中提供累計不多于4個業(yè)績，如提供多個，評標委員會僅評審前4個業(yè)績，多的不予評審。業(yè)績要求為：

自2016年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備居住建筑代建管理業(yè)績，且單個合同總建筑面積不少于20萬㎡。

重點評審因素如下：

1.與本項目的特征匹配性；

2.與本項目建筑規(guī)模的匹配性；

注：1.投標人資格審查業(yè)績可參與評審；

2.投標人應按下列規(guī)定提供業(yè)績證明資料：

（1）業(yè)績合同掃描件；

（2）與該業(yè)績對應的項目正在履約或已完成的證明材料（如驗收報告或業(yè)主（或合同甲方）證明）。

已簽訂合同但尚未實施的業(yè)績不予認可。即截至投標截止時間，項目如存在目前尚未開始履約、人員進場但尚未實質性開展、處于暫停等情況的，該業(yè)績不予認可。

3.正在履約或已完成的證明材料須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章(證明材料已有項目業(yè)主單位或合同甲方公章的除外)，否則評標委員會不予認可。（2）如果業(yè)績合同和項目已完成（或正在履約）的證明材料中的合同金額、總建筑面積等合同要素不一致的，以項目已完成（或正在履約）的證明材料為準。

4.以上涉及到的證明資料信息應完整或能充分反映評審因素。如未能明確反映評審因素的（如合同總金額、總建筑面積等），應另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評標委員會不予認可。

5.如為聯(lián)合體投標的，須為聯(lián)合體牽頭方提供。

6.“代建”是指招標人委托擁有開發(fā)管理經驗的中標人承接項目全過程開發(fā)管理任務，開發(fā)管理任務主要包含規(guī)劃設計管理、工程管理、成本管理和營銷管理。在本文件中，除另有約定外,“代建”應具有本條所指定的含義（即工程代建管理業(yè)績的內容中須同時包含規(guī)劃設計管理、工程管理、成本管理和營銷管理)。