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2023BFCBZ00494

第一部分 投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)內(nèi)容

1.因標(biāo)書有設(shè)計(jì)方案打分項(xiàng)，請(qǐng)?zhí)峁┑貕K用地紅線圖、地形圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)任務(wù)書等方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。

答：按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，設(shè)計(jì)任務(wù)書須滿足招標(biāo)文件要求。

2.招標(biāo)文件商務(wù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)中要求工程類型為“居住建筑項(xiàng)目”，我單位所在省行政主管部門對(duì)建筑項(xiàng)目評(píng)獎(jiǎng)未明確劃分建筑類別,故申請(qǐng)將招標(biāo)文件中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)中“居住建筑項(xiàng)目”改為“房屋建筑項(xiàng)目”。

答：詳見(jiàn)變更部分內(nèi)容。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)能否改為：

自2018年1月1日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與的建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得行業(yè)行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)（或?qū)W）會(huì)頒發(fā)的設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)：省級(jí)及以上的每個(gè)得1.5分，本小項(xiàng)滿分3分。

答：此評(píng)分項(xiàng)有變更，詳見(jiàn)第二部分變更內(nèi)容，其他不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4.該項(xiàng)目缺少以下材料：

1）CAD宗土地

答：按規(guī)劃條件中地形圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期需中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

2）地塊規(guī)劃條件

答：已提供，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3）地塊周邊現(xiàn)狀和控規(guī)

答：按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

4）戶型配比要求

答：每個(gè)地塊的戶型均為50㎡、80㎡、100㎡、120㎡；每個(gè)地塊戶型比例為2:3:3:2；具體戶型比例以后期業(yè)主書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

5）外立面風(fēng)格要求

答：按招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求。

6）產(chǎn)品業(yè)態(tài)要求

答：項(xiàng)目為安置房小區(qū)。

5.請(qǐng)?zhí)峁└鞯貕K控制性詳細(xì)規(guī)劃。

答：按規(guī)劃條件中地形圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期需中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

6.請(qǐng)?zhí)峁┑貕K周邊道路高程。

答：按規(guī)劃條件中周邊道路進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期需中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

7.請(qǐng)?zhí)峁┑貕K周邊市政管線資料。

答：按規(guī)劃條件中周邊道路進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期需中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

8.裝配式建筑裝配率是多少?

答：每個(gè)地塊的裝配式建筑裝配率≥50%。

9.招標(biāo)文件第41-42頁(yè)，“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)”及“投標(biāo)人榮譽(yù)”中均要求獲獎(jiǎng)項(xiàng)目類型為省級(jí)及以上“居住建筑項(xiàng)目”，由于各省頒獎(jiǎng)名稱不一樣，有的只出現(xiàn)獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)，不出現(xiàn)獲獎(jiǎng)?lì)悇e，也有的只會(huì)出現(xiàn)民用建筑工程和工業(yè)建筑工程。鑒于以上情況，我司建議將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)及投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)中獲獎(jiǎng)項(xiàng)目工程類型“居住建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目”修改為現(xiàn)在招標(biāo)平臺(tái)常規(guī)使用的工程類型“房屋建筑（不含廠房）工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目”。

答：詳見(jiàn)變更部分內(nèi)容。

10.招標(biāo)文件中未給出紅線圖，無(wú)法精確項(xiàng)目用地紅線大小，能否提供項(xiàng)目地塊用地紅線圖(cad 版本)；

答：按規(guī)劃條件中地形圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期需中標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

11.能否提供地塊單元控規(guī)圖則以及包含周邊地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則；

答：按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

12.為能合理設(shè)計(jì)小區(qū)戶型設(shè)計(jì)及樓棟分布，能否明確戶型設(shè)計(jì)要求，戶型面積段分配占比；

答：每個(gè)地塊的戶型均為50㎡、80㎡、100㎡、120㎡；每個(gè)地塊戶型比例為2:3:3:2；具體戶型比例以后期業(yè)主書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

13.請(qǐng)明確投標(biāo)方案是三個(gè)地塊的方案全做還是只需做其中一個(gè)地塊的。

答：投標(biāo)時(shí)三個(gè)地塊的方案全做，或選取其中一個(gè)地塊編制方案均可。但中標(biāo)單位后期報(bào)建等均須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行，須包含三個(gè)文本方案，中標(biāo)后按招標(biāo)人要求執(zhí)行。

14.請(qǐng)?zhí)峁┑匦螆D及控規(guī)圖。

答：按規(guī)劃條件中地形圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期中標(biāo)單位需現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

15.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)合同中未體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，提供政府部門蓋章的合同備案表（有明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目）證明，是否可以？

答：可以。

16.招標(biāo)文件中未見(jiàn)帶有用地紅線的CAD地形圖，請(qǐng)?zhí)峁┰摰貕K帶有地形標(biāo)高的CAD紅線圖及地塊詳細(xì)圖則？

答：按規(guī)劃條件中地形圖進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期中標(biāo)單位需現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

17.請(qǐng)?zhí)峁┰摰貕K所在片區(qū)的上位規(guī)劃圖。

答：按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

18.請(qǐng)明確場(chǎng)地周邊文明路，濛河路，百川路，滁河路等周邊的道路等級(jí)；

答：按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

19.請(qǐng)?zhí)峁﹫?chǎng)地和周邊已建或擬建道路的豎向；

答：按規(guī)劃條件中周邊道路進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，后期中標(biāo)單位需現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。

20.該地塊是否有建筑密度要求？

答：按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

21.該地塊安置房總套數(shù)是否有具體要求？

答：安置房總套數(shù)按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件規(guī)定執(zhí)行。

22.招標(biāo)文件中的套型50㎡、80㎡、100㎡、120㎡是指不含公攤的套內(nèi)面積，還是含公攤的套型面積？請(qǐng)?zhí)峁┚唧w的戶型配比。

答：每個(gè)地塊的戶型均為50㎡、80㎡、100㎡、120㎡；每個(gè)地塊戶型比例為2:3:3:2；具體戶型比例和戶型面積以后期業(yè)主書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

23.根據(jù)招標(biāo)文件中，地塊一的總用地面積62340㎡與“雙墩鎮(zhèn)濛河路與文明路交口東北地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃”中該地塊用地面積72460㎡不符，相差較大。請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)文件中62340㎡的用地面積是否是該地塊扣除幼兒園和幼托用地之后的面積？若不是請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整中已明確幼兒園和幼托用地；按已提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

第二部分 招標(biāo)文件變更部分內(nèi)容

1.招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人榮譽(yù)”中“居住建筑項(xiàng)目”變更為“房屋建筑（不含廠房）項(xiàng)目”。

2.招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“投標(biāo)人榮譽(yù)”中“居住建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目”變更為“房屋建筑（不含廠房）工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目”。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)人民政府

  地址：長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽(yáng)北路與濟(jì)水路交口西150米

 聯(lián)系人：高坤

   聯(lián)系方式：0551-66379810

              招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223905

2023年4月3日