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一、項目基本情況
項目編號：2023BFAFZ00761
項目名稱：安徽工業(yè)大學物業(yè)服務(wù)項目
首次公告日期：2023年04月28日
二、更正信息
更正事項：□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.招標文件評分細則“擬派保安主管（1人）”評分標準中“1、具有退伍證和專科及以上學歷的，得1分”修改為“1、具有退伍證得0.5分，具有?？萍耙陨蠈W歷得0.5分，滿分1分”。 2.招標文件評分細則“擬派綠化主管（1人）”評分標準中“1、具有園林或園藝專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷的得1分”修改為“具有園林或園藝相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷的得1分”。 3.招標文件評分細則“擬派其他人員（?？萍耙陨蠈W歷）”評分標準中“1、擬派保安人員中每提供1人具有退伍證和政府部門頒發(fā)保安員（師）職業(yè)資格證書的，得1分，滿分得2分”修改為“擬派保安人員中每提供1人具有退伍證或政府部門頒發(fā)的保安員證（包括保安員上崗證或保安員職業(yè)資格證）的，得1分，滿分得2分”。 4.招標文件評分細則“投標人榮譽”評分標準中“3、自2020年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人所管理的黨政機關(guān)或事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)項目獲得地市級及以上政府部門頒發(fā)的物業(yè)管理類優(yōu)秀（或示范）榮譽， 每提供1個榮譽得1分， 本項滿分2分?！毙薷臑椤白?020年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人所管理的黨政機關(guān)或事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)項目獲得地市級及以上政府部門【或國內(nèi)依法登記注冊的省級及以上協(xié)會（學會）】（含其專業(yè)委員會）頒發(fā)的物業(yè)管理類優(yōu)秀（或示范）榮譽， 每提供1個榮譽得1分，本項滿分2分”。
更正日期：2023年05月08日
三、其他補充事宜
1.關(guān)于招標文件評分細則“擬派項目負責人（1人）”評分標準中“具有全日制?？萍耙陨蠈W歷”的疑問。 答：不作修改，按招標文件執(zhí)行。項目負責人對本項目服務(wù)質(zhì)量至關(guān)重要，本著擇優(yōu)原則，對項目負責人具有全日制專科及以上學歷進行適當加分，與本項目的具體特點和實際需要相適應，不存在排斥和限制供應商的行為。 2.關(guān)于招標文件評分細則“擬派項目負責人（1人）”評分標準中“具有政府部門頒發(fā)的企業(yè)人力資源管理師證書或高級人力資源管理師職稱證書”的疑問。 答：不作修改，按招標文件執(zhí)行。2020年人社部發(fā)布了《人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格規(guī)定>和<經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試實施辦法>的通知》，《通知》中說明，通過經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格人力資源管理專業(yè)考試，可獲得由人社部統(tǒng)一頒發(fā)的人力資源管理師證書。一個優(yōu)質(zhì)項目，項目負責人起到至關(guān)重要的作用。人力資源管理認證目前在全國范圍已經(jīng)普及，屬于人力規(guī)劃（配置）、員工招聘選拔、績效考核、薪酬福利管理、激勵、培訓等工作的專業(yè)管理人員。本項目規(guī)模較大，涉及專業(yè)人員數(shù)量較多、類別多、內(nèi)容繁，為保證本項目的有序有效實施，確實需要合理配置人力資源。對于本項目的項目負責人人力資源管理要求高，是作為項目負責人的綜合素質(zhì)和能力的體現(xiàn)，本著擇優(yōu)原則，對項目負責人具有該資格進行適當加分，與本項目的具體特點和實際需要相適應。 3.關(guān)于招標文件評分細則“擬派項目負責人（1人）”評分標準中“具有政府部門頒發(fā)的勞動關(guān)系協(xié)調(diào)員職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書”的疑問。 答：如證書頒發(fā)機構(gòu)非政府部門，須同時提供證書在技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖或者頒發(fā)機構(gòu)經(jīng)政府部門認可的相關(guān)證明材料。 一個優(yōu)質(zhì)項目，項目負責人起到至關(guān)重要的作用，項目負責人是項目管理者，物業(yè)服務(wù)項目更多的是服務(wù)工作和服務(wù)人員管理與協(xié)調(diào)。本項目規(guī)模較大，涉及專業(yè)人員數(shù)量較多、類別多、內(nèi)容繁，服務(wù)內(nèi)容涉及保安、保潔、綠化養(yǎng)護、報修維修、宿舍管理等諸多方面的工作協(xié)調(diào)，因此對項目負責人的管理能力具有較高的要求。懂得勞動關(guān)系協(xié)調(diào)的項目負責人，能夠有效促進勞資溝通、避免糾紛、預防與處理勞動爭議等協(xié)調(diào)勞動關(guān)系的專業(yè)工作，有利于本項目全盤工作的開展，為“營造教育教學良好環(huán)境”提供強有力的服務(wù)保障和工作支撐。作為項目負責人的綜合素質(zhì)和能力的體現(xiàn)，本著擇優(yōu)原則，對項目負責人具有該證書進行適當加分，與本項目的具體特點和實際需要相適應。 4.關(guān)于招標文件評分細則“擬派保安主管（1人）”評分標準中“具有政府部門頒發(fā)的保安員職業(yè)資格證書：三級的得1分，二級及以上的得2分”的疑問。 答：不作修改，按招標文件執(zhí)行。本項目服務(wù)內(nèi)容涉及學生宿舍、幼兒園、圖書館、體育館等樓宇或重點場館的治安管理、門衛(wèi)安全及安全設(shè)施維護等保安相關(guān)服務(wù)，故對保安主管設(shè)置了該加分項。保安員職業(yè)資格證是確保安保主管的絕對素質(zhì)和能力，確保項目相關(guān)安保工作高效、穩(wěn)定開展，維護廣大教職員工和學生的生命與財產(chǎn)安全，保障學校全面育人的工作穩(wěn)定有序開展的實際需要。此處設(shè)置的崗位是安保主管，所以要求會更加嚴格，本著擇優(yōu)原則，對安保主管具有該資格進行適當加分，與本項目的具體特點和實際需要相適應，并未排斥限制投標人。 5.關(guān)于招標文件評分細則“擬派保潔主管（1 人）”評分標準中“具有政府部門【或國內(nèi)依法登記注冊的省級及以上協(xié)會（學會） 】 頒發(fā)的保潔員或清潔管理師或清洗保潔項目經(jīng)理證書”的疑問。 答：提供上述頒發(fā)機構(gòu)頒發(fā)的“清潔服務(wù)管理師”也予以認可。如證書頒發(fā)機構(gòu)非政府部門【或國內(nèi)依法登記注冊的省級及以上協(xié)會（學會） 】 ，須同時提供證書在技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖或者頒發(fā)機構(gòu)經(jīng)政府部門認可的相關(guān)證明材料。 6.關(guān)于招標文件評分細則“擬派綠化主管（1人）”評分標準“具有園林或園藝專業(yè)學歷”的疑問。 答：采購人結(jié)合學校之前綠化養(yǎng)護方面出現(xiàn)的實際問題，要求綠化主管必須具有一定的專業(yè)技能，此處設(shè)置的崗位是綠化主管，所以要求會更加嚴格，本著擇優(yōu)原則，對綠化主管具有園林或園藝相關(guān)專業(yè)專科及以上學歷進行適當加分，與本項目的具體特點和實際需要相適應，并未排斥限制投標人。 7.關(guān)于招標文件評分細則“擬派綠化主管（1人）”評分標準要求“具有政府部門【或國內(nèi)依法登記注冊的省級及以上協(xié)會（學會）】頒發(fā)的高級綠化工職業(yè)資格證書或高級綠化工職業(yè)技能崗位證書”，如提供“園林綠化工”是否認可的疑問。 答：如證書頒發(fā)機構(gòu)符合上述要求，予以認可。 8.關(guān)于招標文件評分細則“擬派綠化主管（1人）”評分標準“具有園林綠化相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書”的疑問。 答：不作修改，按招標文件執(zhí)行。該要求是調(diào)研同類項目并結(jié)合學校項目特點和實際需要提出。對于綠化主管提出的學歷、職業(yè)技能和資格、職稱，不存在重復設(shè)置，不存在針對性和限制性。 9.關(guān)于招標文件評分細則“擬派其他人員”評分標準要求“擬派綠化人員中具有綠化工職業(yè)資格證書或綠化工職業(yè)技能崗位證書或園林綠化相關(guān)專業(yè)職稱證書”，如提供“園林綠化工”是否認可的疑問。 答：同時提供證書在技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖（或者頒發(fā)機構(gòu)經(jīng)政府部門認可的相關(guān)證明材料）予以認可。 10.關(guān)于招標文件第26頁第2包第2項校園樓宇建筑面積的疑問。 答：校園樓宇共有34棟，建筑面積總計226925平米，其中教育教學樓23棟，非教學樓宇11棟。 注：（1）本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。 （2）此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：安徽工業(yè)大學
地址：馬鞍山市花山區(qū)湖東路59號
聯(lián)系方式：0555-2311291
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223922
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223923