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2023BFFWZ00753-1

第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)部分

   1.招標(biāo)文件第2頁 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）具有單個(gè)合同中工程總投資金額不少于5億元房屋建筑工程的工程造價(jià)咨詢業(yè)績。本項(xiàng)目所要求的“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含施工圖的工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核。疑問：請(qǐng)問“造價(jià)咨詢業(yè)績”是否包含全過程咨詢、全過程造價(jià)咨詢、跟蹤審計(jì)業(yè)績？

答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件已明確：“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含施工圖的工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核。符合此條件的全過程咨詢、全過程造價(jià)咨詢、跟蹤審計(jì)業(yè)績予以認(rèn)可。

2.招標(biāo)文件第14頁10.8.4“定義”“1.房屋建筑工程范圍包括民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、公共建筑工程。2.本項(xiàng)目建筑工程僅指民用建筑工程（須含住宅、商業(yè)（寫字樓）業(yè)態(tài)）?！币蓡枺航ㄗh刪除本項(xiàng)描述。

答：詳見“問題12”回復(fù)。

3.2018年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有下列業(yè)績的，得3分，本項(xiàng)最多3分：單個(gè)合同中工程總投資額不少于 5億元的房屋建筑工程EPC（或設(shè)計(jì)施工一體化或設(shè)計(jì)采購施工一體化）項(xiàng)目跟蹤審計(jì)（或造價(jià)咨詢）業(yè)績，且業(yè)績中須包含商品住宅最高投標(biāo)限價(jià)（控制價(jià)）編制服務(wù)。疑問：請(qǐng)問此項(xiàng)是否可以刪除商品住宅描述？

答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。本項(xiàng)目中標(biāo)人需根據(jù)需要開展商品住宅最高投標(biāo)限價(jià)編制或復(fù)核服務(wù)。

4.全過程造價(jià)咨詢項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包含跟蹤審計(jì)，請(qǐng)問是否符合要求？

答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件已明確：“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含施工圖的工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核。符合此條件的全過程咨詢項(xiàng)目業(yè)績予以認(rèn)可。

5.招標(biāo)文件第42頁 信用得分：注：3.投標(biāo)文件中須提供承諾函，詳見第六章投標(biāo)文件（商務(wù)及技術(shù)文件）中《投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)》。

疑問：第六章投標(biāo)文件（商務(wù)及技術(shù)文件）未見《投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)》格式。

答：詳見“第二部分：招標(biāo)文件變更部分內(nèi)容”回復(fù)。

6.招標(biāo)文件第17頁附錄2資格審查條件注釋最后一條說明：“本項(xiàng)目所要求的“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含施工圖的工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核”，此條要求是否是對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)所有提及“造價(jià)咨詢業(yè)績”之處的統(tǒng)一要求？

答：“本項(xiàng)目所要求的“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含施工圖的工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核”是對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)所有“造價(jià)咨詢業(yè)績”的統(tǒng)一要求。

7.招標(biāo)文件第44頁評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績與資格審查業(yè)績是否可重復(fù)？

答：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績可以與資格審查業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績，但須滿足招標(biāo)文件相關(guān)要求。

8.招標(biāo)文件第44頁評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績與投標(biāo)人業(yè)績1、2是否可重復(fù)？

答：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績可以與資格審查業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績，但須滿足招標(biāo)文件相關(guān)要求。

9.商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/投標(biāo)人業(yè)績2/“2018年1月1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有下列業(yè)績的，得3分，本項(xiàng)最多3分：單個(gè)合同中工程總投資額不少于5億元的房屋建筑工程EPC（或設(shè)計(jì)施工一體化或設(shè)計(jì)采購施工一體化）項(xiàng)目跟蹤審計(jì)（或造價(jià)咨詢） 業(yè)績， 且業(yè)績中須包含商品住宅最高投標(biāo)限價(jià)（控制價(jià)）編制服務(wù)。”請(qǐng)問：“商品住宅”是否是指：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)建設(shè)并用作出售或出租的住宅？安置房項(xiàng)目、宿舍項(xiàng)目是否屬于商品住宅的范疇？

答：本項(xiàng)目“商品住宅”是指：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或單位建設(shè)并用作出售或出租的住宅。安置房項(xiàng)目、宿舍項(xiàng)目不屬于本項(xiàng)目“商品住宅”的范疇。

10.根據(jù)第五章委托人需求，本次招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包含清單控制價(jià)編制審核、跟蹤審計(jì)、結(jié)算審計(jì)內(nèi)容，招標(biāo)文件中P17頁要求提供的“造價(jià)咨詢業(yè)績”內(nèi)容包含工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核。因不同項(xiàng)目不同地區(qū)簽訂的造價(jià)咨詢合同，其服務(wù)內(nèi)容包含的字眼不一，如成本核算、成本管控、付款審核、工程造價(jià)變更測算審核等等，但是整體意思是一致的。為防止評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)字眼不一致導(dǎo)致業(yè)績不認(rèn)可情形，（1）此處提供的“造價(jià)咨詢業(yè)績”含類似字眼是否認(rèn)可？（2）提供的“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容包含清單控制價(jià)的編制審核、跟蹤審計(jì)、結(jié)算審計(jì)是否認(rèn)可？

答：本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件規(guī)定。（1）如投標(biāo)人提供的業(yè)績證明資料未能明確反映評(píng)審因素的，應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則不予認(rèn)可。（2）本項(xiàng)目所要求的“造價(jià)咨詢業(yè)績”服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時(shí)包含施工圖的工程量價(jià)核算、驗(yàn)工計(jì)價(jià)（或計(jì)量支付）、工程變更審核。

11.招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法業(yè)績中，如同一項(xiàng)目同時(shí)滿足投標(biāo)人業(yè)績及項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績?cè)u(píng)分項(xiàng)要求，可否分別按投標(biāo)人業(yè)績及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績重復(fù)計(jì)分？

答：（1）同一業(yè)績同時(shí)滿足投標(biāo)人業(yè)績、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績要求的，可分別計(jì)分。

（2）同一業(yè)績同時(shí)滿足投標(biāo)人業(yè)績 1、投標(biāo)人業(yè)績2中要求的，僅認(rèn)可一次，不重復(fù)計(jì)分。

12.招標(biāo)文件第14頁10.8.4“定義”“1.房屋建筑工程范圍包括民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、公共建筑工程。2.本項(xiàng)目建筑工程僅指民用建筑工程（須含住宅、商業(yè)（寫字樓）業(yè)態(tài)）。”疑問：請(qǐng)問業(yè)績中的房屋建筑工程是否須滿足上述第2條中“2.本項(xiàng)目建筑工程僅指民用建筑工程（須含住宅、商業(yè)（寫字樓）業(yè)態(tài)）?！?/font>

三、附件

      答疑發(fā)布日期：2023年05月11日