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項目編號:

項目名稱:

2023-2025年安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)服務(wù)項目更正公告


一、項目基本情況

項目編號:2023BFAFZ00969

項目名稱:2023-2025年安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)服務(wù)項目

首次公告日期:2023年05月25日

二、更正信息

更正事項:□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容:

    無

更正日期:2023年05月31日

三、其他補充事宜

1.關(guān)于“建議擬配備項目經(jīng)理及項目副經(jīng)理增加人力資源管理師及中級及以上職稱”的疑問。
    答:招標文件關(guān)于擬配備項目經(jīng)理及項目副經(jīng)理的評分內(nèi)容根據(jù)實際工作需求制定,采購人側(cè)重擬配備人員具有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗,為增加項目的競爭性不另增加人員證書要求,故上述要求不予修改,按招標文件執(zhí)行。
    2.關(guān)于“擬配備項目副經(jīng)理具有中級及以上建(構(gòu))筑物消防員(或消防設(shè)施操作員) 職業(yè)資格 (或職業(yè)技能等級)證書的”的疑問。
    答:學(xué)校教學(xué)樓、宿舍等均為人員密集場所,對擬配備的人員要求此證書是為了如遇問題能夠及時得到處理,進一步保障學(xué)校師生安全,且此項要求僅作為評分,無傾向性。故此項要求不予修改,按招標文件執(zhí)行。
    3.關(guān)于“擬配備項目副經(jīng)理具有特種設(shè)備安全管理證書(項目代號 A)”的疑問。
    答:此證書作業(yè)種類涵蓋電梯、升降機等于本項目服務(wù)相關(guān)內(nèi)容,電梯安全運行管理涉及到學(xué)校師生安全,且僅作為評分,無傾向性,故此項內(nèi)容不予修改,按招標文件執(zhí)行。
    4.關(guān)于“建議擬配備維修主管增加特種作業(yè)操作證(高壓)及中級及以上職稱”的疑問。
    答:本項目服務(wù)內(nèi)容中的維修部分主要針對的是水工類、燈具開關(guān)線路等低壓用電,評分內(nèi)容設(shè)定符合采購人實際需求且無傾向性。
    5.關(guān)于“電工特種作業(yè)操作證(低壓)和電工職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級)”的疑問。
    答:本項目服務(wù)內(nèi)容中包含維修部分相關(guān)內(nèi)容,上述證書為2個不同類別證書,側(cè)重點分別是實操和綜合理論知識,不存在重復(fù)關(guān)系且無傾向性,故此項內(nèi)容不予修改,按招標文件執(zhí)行
     6.關(guān)于“清潔、綠化環(huán)境、安保、消防是否屬于物業(yè)類個人榮譽”的疑問。
    答:清潔、綠化環(huán)境、安保、消防均屬于物業(yè)工作范疇。投標文件提供的個人榮譽屬于物業(yè)相關(guān)的工作范疇的且滿足招標文件評審要求的,則予以得分。
    7.關(guān)于“建議擬配備綠化主管具有風(fēng)景園林相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱的”的疑問。
    答:綠化主管日常負責(zé)制定學(xué)校綠化養(yǎng)護計劃,培訓(xùn)綠化工正確使用相關(guān)器具和對養(yǎng)護實施指導(dǎo)工作,具有風(fēng)景園林相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱一定程度上反映了人員的綜合實力,且僅作為評分,無傾向性,故此項內(nèi)容不予修改,按招標文件執(zhí)行。
    8.關(guān)于“節(jié)水型高校名單、文明校園是否屬于物業(yè)管理類榮譽”的疑問。
    答:節(jié)水型高校名單、文明校園的評審內(nèi)容包含物業(yè)相關(guān)的工作范疇,投標文件提供的榮譽屬于物業(yè)相關(guān)的工作范疇的且滿足招標文件評審要求的,則予以得分。
    9.關(guān)于“清潔服務(wù)百強、保安服務(wù)優(yōu)秀單位、消防突出單位是否屬于物業(yè)管理類榮譽”的疑問。
    答:清潔服務(wù)百強、保安服務(wù)優(yōu)秀單位、消防突出單位包含物業(yè)相關(guān)的工作范疇,投標文件提供的榮譽屬于物業(yè)相關(guān)的工作范疇的且滿足招標文件評審要求的,則予以得分。
    10.關(guān)于“企業(yè)榮譽中獲獎級別”的疑問。
    答:采購人校園占地面積約34萬㎡,在校生約12000人,根據(jù)本項目實際需求、有效提升校園綜合服務(wù)水平設(shè)置上述評分要求,且僅作為評分,無傾向性,故此項內(nèi)容不予修改,按招標文件執(zhí)行。
    11.關(guān)于“建議擬配備項目經(jīng)理及項目副經(jīng)理全國物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證書的”的疑問。
    答:投標文件中提供“全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書”予以認可。
    注:(1)本項目實施全流程電子化交易,投標文件實施網(wǎng)上遠程解密,投標人無需前往投標現(xiàn)場。
    (2)此公告視同采購文件的組成部分,與采購文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱:安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址:蕪湖市弋江區(qū)文昌西路24號

聯(lián)系方式:0553-5972879

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱:安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)六樓

聯(lián)系方法:0551-66223922

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:李工

電話:0551-66223923

附件:更正公告.pdf