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2023BFSBZ01222

第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容

1.需要提供戶型需求，各類面積戶型的戶數(shù)或比例；各類面積戶型對(duì)房型居室設(shè)計(jì)數(shù)量的要求；戶型公攤面積據(jù)實(shí)計(jì)算還是有特定的計(jì)算規(guī)則？

答：現(xiàn)階段重點(diǎn)考慮總平布置、容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)，戶型公攤面積無(wú)特定計(jì)算規(guī)則。

2.需要設(shè)置哪些配套？配套的面積需求？

答：暫定SS11-G-05-03地塊為幼兒園，SS11-G-05-02地塊為安置房，幼兒園可在實(shí)施范圍中根據(jù)方案排布選址；配套考慮物管用房、養(yǎng)老服務(wù)、文體活動(dòng)、配電房、快遞接收點(diǎn)、垃圾分類收集點(diǎn)等，滿足居民居住需求及相關(guān)規(guī)劃要求。

3.請(qǐng)?zhí)峁┑貕K上位規(guī)劃及周邊已建項(xiàng)目圖紙。

答：已上傳暫定規(guī)劃條件和現(xiàn)狀測(cè)繪CAD。

4.根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模需要兩個(gè)出入口，住宅是否可在井崗路開(kāi)設(shè)出入口。

答：根據(jù)研究給出科學(xué)合理方案，投標(biāo)人綜合考慮。

5.請(qǐng)?zhí)峁┯玫丶t線勘測(cè)界定圖，及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件附圖。

答：參考暫定規(guī)劃條件和現(xiàn)狀測(cè)繪CAD。

6.幼兒園西側(cè)、南側(cè)和東側(cè)均無(wú)開(kāi)設(shè)出入口條件，是否可在井崗路開(kāi)設(shè)出入口。

答：根據(jù)研究給出科學(xué)合理方案，投標(biāo)人綜合考慮。

7.本次投標(biāo)是暗標(biāo)還是明標(biāo)？

答：明標(biāo)。

8.紙質(zhì)方案文本紙張幅面大小是否有統(tǒng)一要求？請(qǐng)問(wèn)是 A3 大小還是 A4 大?。?/span>

答：本招標(biāo)項(xiàng)目未要求提供紙質(zhì)方案文本，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表10.8.4條規(guī)定。

9.請(qǐng)問(wèn)紙質(zhì)版方案文本有無(wú)頁(yè)數(shù)控制要求？

答：本招標(biāo)項(xiàng)目未要求提供紙質(zhì)方案文本，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表10.8.4條規(guī)定。

10.需現(xiàn)場(chǎng)遞交“電子版設(shè)計(jì)方案和自帶解說(shuō)詞的多媒體視頻文檔或帶有解說(shuō)詞的 PPT 或多媒體形式的演示文檔”的包封及封套要求請(qǐng)明確？

答：包封及封套要求可參考招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表4.1.2條要求。

11.本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)，投標(biāo)人提供的初步評(píng)審業(yè)績(jī)和投標(biāo)人業(yè)績(jī)是否需要體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)兩個(gè)階段工作內(nèi)容，請(qǐng)明確？

答：投標(biāo)人提供的初步評(píng)審業(yè)績(jī)和投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明資料信息應(yīng)完整或能充分反映評(píng)審因素，例如建筑規(guī)模、方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)，若投標(biāo)人提供的證明材料均未能完整或充分反映評(píng)審因素（如建筑規(guī)模、方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說(shuō)明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可。

12.投標(biāo)文件格式“八、信用評(píng)價(jià)等級(jí)承諾”“致：合肥經(jīng)開(kāi)建設(shè)投資有限公司”，請(qǐng)問(wèn)是否需要變更以招標(biāo)人名稱為準(zhǔn)還是保持不變以投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)？

答：修改為合肥市蜀山區(qū)城市更新投資建設(shè)有限公司。

13.請(qǐng)?zhí)峁喊仓梅康拿娣e段及各面積段戶數(shù)要求。

答：現(xiàn)階段重點(diǎn)考慮總平布置、容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)，戶型公攤面積無(wú)特定計(jì)算規(guī)則。

14.請(qǐng)?zhí)峁旱貕K內(nèi)大蜀山視覺(jué)通廊控制線具體位置及具體限高要求。

答：根據(jù)大鋪頭城市設(shè)計(jì)與雙修，投標(biāo)人自行考慮。

15.請(qǐng)明確：招標(biāo)文件中（P3）2.6條所述容積率2.5、建筑密度20%等相關(guān)指標(biāo)，是指05-02地塊單獨(dú)指標(biāo)，還是指05-02與05-03兩個(gè)地塊的綜合指標(biāo)？

答：詳見(jiàn)已上傳的《長(zhǎng)江西路與科學(xué)島路交口西北角SS11- G-05、06 09、10街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

16.請(qǐng)明確：本項(xiàng)目是否考慮PC？預(yù)制裝配率按照多少設(shè)計(jì)？

答：考慮，預(yù)制裝配率按照50%考慮。

17.幼兒園用地位置可否在安置房地塊內(nèi)同面積調(diào)整？

答：可以。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市蜀山區(qū)城市更新投資建設(shè)有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)科學(xué)島路與瓊陽(yáng)路交口東北角蜀科苑24棟綜合樓4層408室

聯(lián)系人：梁工

聯(lián)系方式：0551-65865769

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223288、66223831

2023年7月4日