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序號

條目號

信息或數(shù)據(jù)

1

2.1

監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括：建設(shè)工程項目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，水、電、氣等內(nèi)容的實時跟蹤、配合、協(xié)調(diào)、竣工驗收，項目移交，工程結(jié)算初審，工程備案管理和質(zhì)保及后期的房屋維修、質(zhì)量投訴管理等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 詳見招標(biāo)文件

2

2.2

監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 執(zhí)行通用條款。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：執(zhí)行通用條款。

3

2.3

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 執(zhí)行補(bǔ)充條款。

4

2.4

履行職責(zé)

2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 執(zhí)行通用條款  

在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：      。

5

3.4

委托人代表為：      

6

5.3

支付酬金：正常工作酬金的支付：根據(jù)工程形象進(jìn)度，按施工工程完成合格工程量投資額乘以暫定費(fèi)率為當(dāng)季服務(wù)完成額，按季度支付完成額的70%。工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)累計支付至監(jiān)理范圍內(nèi)工程施工完成投資額對應(yīng)監(jiān)理費(fèi)的70％時，停止撥付?？⒐を炇蘸细瘛⑥k理完工程移交及結(jié)算審核后3個月內(nèi)付至審核價的97％，3％的余款作為工程質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿經(jīng)回訪合格后支付完畢。

注：如監(jiān)理人采用“銀行保函或保證保險或擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等方式”提交等額工程質(zhì)量保證金，則在結(jié)算完成后委托人應(yīng)付至最終結(jié)算價款的100%。

7

7

爭議解決7.2 調(diào)解

本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交      進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按照下列第      種方式解決：

（1）向        仲裁委員會申請仲裁。

（2）向      人民法院提起訴訟。

8

8.2

檢測費(fèi)用

委托人應(yīng)在檢測工作完成后      天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。

9

8.3

咨詢費(fèi)用

委托人應(yīng)在咨詢工作完成后      天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。

10

8.4

獎勵

合理化建議的獎勵金額按照下列方法確定為：

獎勵金額＝工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率；

獎勵金額的比率為      %。

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8.6

保密

委托人申明的保密事項和期限：      。

監(jiān)理人申明的保密事項和期限：      。

第三方申明的保密事項和期限：      。

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9

補(bǔ)充條款:（1）具體范圍、要求及招標(biāo)附表詳見招標(biāo)文件  （2）因本項目為代建項目，發(fā)票、履約保證金需開至合肥市濱湖新區(qū)建設(shè)投資有限公司。