您現(xiàn)在的位置： 首頁(yè) >> 答疑變更 >> 安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 >> 服務(wù)
合肥市房屋征遷評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：2023BFFFZ01430
項(xiàng)目名稱：合肥市房屋征遷評(píng)估服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)
首次公告日期：2023年07月10日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：R征集公告 R征集文件 □采購(gòu)結(jié)果
更正內(nèi)容：
1、征集文件中第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)（質(zhì)量?jī)?yōu)先法）中評(píng)分內(nèi)容“保險(xiǎn)保障”項(xiàng)的第1項(xiàng)現(xiàn)修改為：供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)（職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍至少涵蓋房地產(chǎn)評(píng)估或房屋征收（征遷）評(píng)估內(nèi)容）或承諾框架協(xié)議簽訂后10日內(nèi)購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)（職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍至少涵蓋房地產(chǎn)評(píng)估或房屋征收（征遷）評(píng)估內(nèi)容）的，得5分。
2、獲取征集文件時(shí)間變更為：2023年07月11日09:00至2023年08月10日11:00（北京時(shí)間）。提交（上傳）響應(yīng)文件截止時(shí)間變更為：2023年08月10日11點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。
更正日期：2023年07月21日
三、其他補(bǔ)充事宜
1、關(guān)于征集文件中第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)（質(zhì)量?jī)?yōu)先法）中評(píng)分內(nèi)容“人員配備”項(xiàng)的疑問(wèn)：
（1）“擬配項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1 人，滿分 10 分）”中第（2）項(xiàng)中“注：（2）響應(yīng)文件中須提供委托合同（委托函）或委托單位證明、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)以及與該業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目已履約完成證明材料（如驗(yàn)收材料、業(yè)主（或合同甲方）證明）掃描件，若上述證明材料中無(wú)法體現(xiàn)時(shí)間、委托單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告中的簽字等關(guān)鍵評(píng)審內(nèi)容，另須提供業(yè)主（合同甲方）證明材料掃描件加以證明，未提供或提供不全的不予認(rèn)可”，響應(yīng)文件中提供業(yè)主單位出具的估價(jià)委托書是否可以作為“委托合同（委托函）或委托單位證明”？
答：業(yè)主單位（委托單位）出具的估價(jià)委托書可以作為“委托合同（委托函）或委托單位證明”。
（2）關(guān)于“擬配注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師”社保繳納單位所在地的疑問(wèn)？
答：社保證明材料按征集文件要求執(zhí)行，本項(xiàng)目征集文件未對(duì)擬配注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師社保證明繳納單位的所在地作出要求。
（3）“擬配注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，滿分 15 分）”如為已退休人員，是否予以認(rèn)可？
答：退休人員如超過(guò)65周歲則不予認(rèn)可；退休人員如不超過(guò)65周歲則按征集文件要求執(zhí)行，即“其中注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師如為年齡不超過(guò)65周歲的已退休人員，響應(yīng)文件中同時(shí)提供與供應(yīng)商簽訂的勞務(wù)合同掃描件以及身份證掃描件加以證明年齡即可”。
（4）供應(yīng)商擬配備的人員具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證書且符合第3小項(xiàng)“擬為本項(xiàng)目配備的人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師外）具有建筑工程（或會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)或?qū)徲?jì)）相關(guān)專業(yè)職稱”的要求，是否予以計(jì)分？
答：按征集文件要求執(zhí)行，即除第1、2小項(xiàng)要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師外的人員具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證書且符合第3小項(xiàng)“擬為本項(xiàng)目配備的人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師外）具有建筑工程（或會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)或?qū)徲?jì)）相關(guān)專業(yè)職稱”的要求，則予以認(rèn)可。
（5）①人員職稱是否只需要提供職稱證書？②人員職稱證書上的工作單位與人員就職單位不一致，是否予以認(rèn)可？③分公司人員的職稱證書是否予以認(rèn)可？如認(rèn)可，是否提供分公司社保即可？④如資產(chǎn)評(píng)估師等相關(guān)職業(yè)資格證書是否予以視同中級(jí)職稱？
答：①按征集文件要求執(zhí)行。②予以認(rèn)可，以人員社保為準(zhǔn)。③按征集文件要求執(zhí)行，其中“如配備人員為分支機(jī)構(gòu)人員，須另附分支機(jī)構(gòu)隸屬關(guān)系證明掃描件”。④不予認(rèn)可，按征集文件要求執(zhí)行。
（6）人員會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)職稱證書上未明確職稱級(jí)別，是否予以認(rèn)可？
答：職稱級(jí)別以人員職稱證書為準(zhǔn)，人員職稱證書能體現(xiàn)職稱級(jí)別即可（如高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱即為高級(jí)職稱）。
（7）①統(tǒng)計(jì)相關(guān)專業(yè)職稱是否符合“建筑工程（或會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)或?qū)徲?jì)）相關(guān)專業(yè)職稱”？②土地類或測(cè)繪類或城市道路與交通工程類相關(guān)專業(yè)職稱是否符合“建筑工程（或會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)或?qū)徲?jì)）相關(guān)專業(yè)職稱”？
答：①統(tǒng)計(jì)相關(guān)專業(yè)職稱不予認(rèn)可。②土地類或測(cè)繪類或城市道路與交通工程類相關(guān)專業(yè)職稱不予認(rèn)可。
2、關(guān)于征集文件中符合性審查業(yè)績(jī)項(xiàng)的疑問(wèn)：
（1）符合性審查業(yè)績(jī)需要提供幾個(gè)業(yè)績(jī)？
答：符合性審查業(yè)績(jī)提供一個(gè)符合征集文件相關(guān)要求的業(yè)績(jī)即可。
（2）①“項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料”是否有具體格式要求？②項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)是否可以作為“項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料”？
答：①按征集文件要求執(zhí)行，項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料無(wú)具體格式要求，可提供如“驗(yàn)收材料、業(yè)主（或合同甲方）證明”等。②供應(yīng)商同時(shí)提供與業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)和業(yè)主（或合同甲方）簽收項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的相關(guān)證明材料可以作為“項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料”，須能體現(xiàn)征集文件要求的關(guān)鍵評(píng)審因素，如無(wú)法體現(xiàn)須另附業(yè)主（合同甲方）證明材料掃描件加以證明，否則響應(yīng)無(wú)效。
3、關(guān)于征集文件中第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)（質(zhì)量?jī)?yōu)先法）中評(píng)分內(nèi)容“供應(yīng)商業(yè)績(jī)”項(xiàng)的疑問(wèn)：
（1）①“項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料”是否有具體格式要求？②項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)是否可以作為“項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料”？③若項(xiàng)目為征收單位、被征收單位雙方共同委托的，僅提供其中一方出具的項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料是否予以認(rèn)可？④委托方（業(yè)主或合同甲方）出具的發(fā)票或支付回單是否可以作為項(xiàng)目“已履約完成證明材料”？
答：①按征集文件要求執(zhí)行，項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料無(wú)具體格式要求，可提供如“驗(yàn)收材料、業(yè)主（或合同甲方）證明”等。②供應(yīng)商同時(shí)提供與業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)和業(yè)主（或合同甲方）簽收項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的相關(guān)證明材料可以作為“項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料”，須能體現(xiàn)征集文件要求的關(guān)鍵評(píng)審因素，如無(wú)法體現(xiàn)須另附業(yè)主（合同甲方）證明材料掃描件加以證明，未提供或提供不全的不得分。③若項(xiàng)目為征收單位、被征收單位雙方共同委托的，應(yīng)提供征收單位出具的或征收單位、被征收單位雙方共同出具的項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料（如驗(yàn)收材料、業(yè)主（或合同甲方）證明），僅提供被征收單位出具的項(xiàng)目正在履約或已履約完成證明材料（如驗(yàn)收材料、業(yè)主（或合同甲方）證明）不予認(rèn)可。④委托方（業(yè)主或合同甲方）出具的發(fā)票或支付回單不予認(rèn)可為項(xiàng)目“已履約完成證明材料”。
（2）總公司提供分公司承擔(dān)的業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可？
答：若總公司提供的分公司承擔(dān)的業(yè)績(jī)符合征集文件要求，則予以認(rèn)可，響應(yīng)文件中供應(yīng)商另須同時(shí)提供分公司隸屬關(guān)系證明掃描件。
（3）“縣（區(qū)）級(jí)及以上”如何界定？
答：按征集文件要求執(zhí)行，即“業(yè)績(jī)委托單位級(jí)別以國(guó)家行政區(qū)劃為界定，如：縣、市轄區(qū)、縣級(jí)市、自治縣、旗、自治旗、林區(qū)、特區(qū)為縣（區(qū)）級(jí)，以此類推”。
（4）①若供應(yīng)商提供的業(yè)績(jī)非入庫(kù)（或框架協(xié)議）類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，如未簽訂合同，響應(yīng)文件中提供業(yè)績(jī)委托書是否可以作為“業(yè)績(jī)合同”？②若供應(yīng)商提供的業(yè)績(jī)?yōu)槿霂?kù)（或框架協(xié)議）類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，如未簽訂單項(xiàng)合同（或單項(xiàng)協(xié)議書），響應(yīng)文件中提供業(yè)績(jī)委托書以及業(yè)主（或合同甲方）證明是否作為“單項(xiàng)合同（或單項(xiàng)協(xié)議書）”？
答：①予以認(rèn)可。②予以認(rèn)可。
（5）縣（區(qū)）級(jí)以下黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位（如社區(qū)管理委員會(huì)（或社區(qū)居民委員會(huì)）或街道辦事處等）委托的房屋征收評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)是否予以認(rèn)可？
答：縣（區(qū)）級(jí)以下黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位（如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處、社區(qū)管理委員會(huì)、開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)）委托的房屋征收評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。若供應(yīng)商提供的縣（區(qū)）級(jí)以下黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位（如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處、社區(qū)管理委員會(huì)、開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)）委托的房屋征收評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)，“業(yè)績(jī)合同”或“入庫(kù)（或框架）合同和單項(xiàng)合同（或單項(xiàng)協(xié)議書）”經(jīng)市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門加蓋公章或響應(yīng)文件中另外提供經(jīng)市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門加蓋公章的業(yè)績(jī)證明材料（證明業(yè)績(jī)有效即可，無(wú)具體格式要求）的，則予以認(rèn)可。
4、關(guān)于征集文件中第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)（質(zhì)量?jī)?yōu)先法）中評(píng)分內(nèi)容“保險(xiǎn)保障”項(xiàng)的疑問(wèn)：
（1）關(guān)于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)在哪購(gòu)買是否有要求？
答：征集文件對(duì)此未作要求，供應(yīng)商投保職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)即可。
（2）在征集公告發(fā)布前已購(gòu)買過(guò)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)是否予以認(rèn)可？
答：供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)（職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍至少涵蓋房地產(chǎn)評(píng)估或房屋征收（征遷）評(píng)估內(nèi)容）或承諾框架協(xié)議簽訂后10日內(nèi)購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)（職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍至少涵蓋房地產(chǎn)評(píng)估或房屋征收（征遷）評(píng)估內(nèi)容）即可。
（3）風(fēng)險(xiǎn)基金提供什么證明材料？
答：按征集文件要求執(zhí)行，“響應(yīng)文件中提供供應(yīng)商加蓋公章（或電子簽章）的會(huì)計(jì)賬目（須能體現(xiàn)職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金相關(guān)內(nèi)容）或者供應(yīng)商承諾（格式自擬）”。
注：（1）本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無(wú)需前往現(xiàn)場(chǎng)。
（2）此公告視同征集文件的組成部分，與征集文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.征集人信息
名 稱：合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)阜南路51號(hào)
聯(lián)系方式：0551-62672665
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方式：0551-66223923
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223922
附件：更正公告.pdf