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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 蜀山區(qū)SS11-G-05-02號地塊項(xiàng)目設(shè)計項(xiàng)目
原項(xiàng)目編號： 2023BFSBZ01472
原公告日期： 2023年07月15日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
蜀山區(qū)SS11-G-05-02號地塊項(xiàng)目設(shè)計項(xiàng)目補(bǔ)疑1
2023BFSBZ01472
第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容
1.招標(biāo)文件57頁投標(biāo)人獲獎時間是以合同簽訂時間還是頒獎時間為準(zhǔn)？
答：以頒獎時間為準(zhǔn)。
2.商務(wù)技術(shù)文件評審業(yè)績中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績能否和投標(biāo)人業(yè)績重復(fù)？
答：可以。
3.本項(xiàng)目是報價方式是單價形式，電子投標(biāo)制作文件中要求填的是投標(biāo)總報價，請問電子投標(biāo)制作文件中投標(biāo)總報價欄是否還是按單價填寫？
答;以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。
4.本項(xiàng)目設(shè)計是否需要按照《合肥市住宅品質(zhì)提升系列指引（試行）》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計（本規(guī)定中部分條例要求高于《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》（試行）及《合肥市規(guī)劃審查暫行規(guī)定》中的要求）？
答：不需要。
5.本項(xiàng)目缺少周邊市政道路豎向資料，是否提供地塊四至道路豎向設(shè)計標(biāo)高？
答：參考地形測繪圖。
6. 綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等級確定為幾星？（綠色建筑與裝配式建筑要求中，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等級：二星；而標(biāo)書103頁中要求，按綠建標(biāo)準(zhǔn)（星級以合肥市城鄉(xiāng)建委核定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）進(jìn)行設(shè)計）。
答：暫定二星，最終以合肥市城鄉(xiāng)建委核定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
7.商務(wù)文件評審標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人獲獎要求：自2018年1月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)的居住建筑工程設(shè)計項(xiàng)目獲得行政主管部門或國內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)（或?qū)W）會頒發(fā)的地市級及以上設(shè)計獎項(xiàng)。請問是否以頒獎時間為準(zhǔn)？
答：是。
8.投標(biāo)人須知前附表10.15條款寫明：“商務(wù)及技術(shù)文件（設(shè)計方案）封裝和遞交要求，加密投標(biāo)文件中無需提供”。請問投標(biāo)軟件制作標(biāo)書時是否需要上傳設(shè)計方案？
答：投標(biāo)軟件中無需上傳。
9.本項(xiàng)目為單價報價，投標(biāo)制作軟件中投標(biāo)總報價節(jié)點(diǎn)如何填寫？
答：本項(xiàng)目為單價報價。投標(biāo)總報價=16萬平方米×投標(biāo)單價，最終結(jié)算費(fèi)用為總建筑面積（以規(guī)劃許可證中注明總建筑面積為準(zhǔn)）×投標(biāo)單價。
10.請?zhí)峁┌仓脩粜兔娣e段及戶型配比及套數(shù)等相關(guān)要求。（戶型面積段需明確是套內(nèi)面積還是建筑面積）。
答：現(xiàn)階段重點(diǎn)考慮總平布置、容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)，戶型面積段及戶型配比及套數(shù)等進(jìn)場后明確。
11.招標(biāo)文件100頁提到“本設(shè)計嚴(yán)格按照合肥市規(guī)劃局出具的項(xiàng)目地塊《設(shè)計條件通知書》。”、“各項(xiàng)指標(biāo)均需滿足《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《項(xiàng)目用地控制性（預(yù)）規(guī)劃條件》?！蹦芊裉峁┰摗对O(shè)計條件通知書》及《項(xiàng)目用地控制性（預(yù)）規(guī)劃條件》？
答：暫以招標(biāo)文件明確的土地信息為準(zhǔn)。
12.有無商業(yè)配置要求。若有，請明確商業(yè)面積配置的比例，另需明確商業(yè)為自持還是安置。
答：屬本次招標(biāo)工作的方案研究內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)研究給出科學(xué)合理方案，投標(biāo)人綜合考慮。
13.用地北側(cè)井崗路有15米寬綠帶，該條道路能否開設(shè)機(jī)動車出入口。
答：屬本次招標(biāo)工作的方案研究內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)研究給出科學(xué)合理方案，投標(biāo)人綜合考慮。
14.提供的《用地紅線圖》中場地及周邊道路的標(biāo)高與提供的《井崗路與山湖路地形（大鋪頭測繪圖）》中場地及周邊道路的標(biāo)高不一致，且差別較大，請問以哪個圖中的豎向標(biāo)高為準(zhǔn)？
答：參考《井崗路與山湖路地形（大鋪頭測繪圖）》。
15.招標(biāo)文件本項(xiàng)目容積率小于等于2.5，本項(xiàng)目2.5的容積率是否需要做滿？
答：屬本次招標(biāo)工作的方案研究內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)研究給出科學(xué)合理方案，投標(biāo)人綜合考慮。
16.招標(biāo)文件21頁中提到本項(xiàng)目需要采用裝配式建筑，請問裝配率按多少考慮？
答：暫定按照50%考慮。
17.戶型面積（是否含公攤）及配比多少？
答：現(xiàn)階段重點(diǎn)考慮總平布置、容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)，戶型公攤面積無特定計算規(guī)則。
18.根據(jù)控規(guī)地形圖特別控制說明：SS11-G-05-02地塊西側(cè)視廊內(nèi)建筑高度不超過45米;提供西側(cè)視廊具體范圍。
答：結(jié)合《大蜀山片區(qū)城市設(shè)計與雙修》研究確定。
19.本項(xiàng)目系統(tǒng)中顯示項(xiàng)目編號為2023BFSBZ01472，招標(biāo)文件中項(xiàng)目編號為2023BFSBZ01222，請問以哪個為準(zhǔn)？
答：本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目編號為2023BFSBZ01472。如投標(biāo)文件中填寫項(xiàng)目編號為2023BFSBZ01472或2023BFSBZ01222均予以認(rèn)可，并視同認(rèn)可本項(xiàng)目編號為2023BFSBZ01472。
20.招標(biāo)文件第23頁10.15中要求設(shè)計方案在上傳的加密文件中無需提供，但是投標(biāo)文件制作軟件又有設(shè)計方案的上傳節(jié)點(diǎn)，請問設(shè)計方案需不需要在加密文件中上傳？
答：投標(biāo)軟件中無需上傳。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人名稱：合肥市蜀山區(qū)城市更新投資建設(shè)有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)科學(xué)島路與瓊陽路交口東北角蜀科苑24棟綜合樓4層408室
聯(lián)系人：梁工
聯(lián)系方式：0551-65865769
招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223288、66223831
2023年7月28日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2023年07月28日