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2023BFEWZ01566

投標(biāo)人答疑回復(fù)內(nèi)容：

1.原招標(biāo)文件第54頁(yè)投標(biāo)人榮譽(yù)第2條：投標(biāo)人獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的安全類榮譽(yù)，地市級(jí)及以上的，得 2 分，本項(xiàng)滿分 2 分；我司認(rèn)為僅限定安全類榮譽(yù)過于局限，結(jié)合本項(xiàng)目特定，參考投標(biāo)人榮譽(yù)第1條，建議將此條修改為：2.投標(biāo)人獲得行政部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的與園區(qū)（物流園、產(chǎn)業(yè)園或工業(yè)園）物業(yè)服務(wù)相關(guān)的安全類或標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)類榮譽(yù)，省級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分；

答：原招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人榮譽(yù)變更內(nèi)容相關(guān)內(nèi)容詳見合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園B地塊及雙首層后勤服務(wù)招標(biāo)文件補(bǔ)疑1中變更公告內(nèi)容第1條。

2.原招標(biāo)文件第54頁(yè)投標(biāo)人榮譽(yù)第3條：3.投標(biāo)人獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體類榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分；消防管理是落實(shí)到具體的項(xiàng)目的，此處設(shè)置投標(biāo)人獲得不妥，應(yīng)調(diào)整為投標(biāo)人管理的項(xiàng)目獲得，以此體現(xiàn)投標(biāo)人對(duì)于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防管理的水平。同時(shí)結(jié)合本項(xiàng)目特定，參考投標(biāo)人榮譽(yù)第1條，建議將此條修改為：3.投標(biāo)人所服務(wù)的園區(qū)（物流園、產(chǎn)業(yè)園或工業(yè)園）項(xiàng)目獲得行政部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體或消防安全優(yōu)秀項(xiàng)目類榮譽(yù)的，省級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分；

答：原招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人榮譽(yù)變更內(nèi)容相關(guān)內(nèi)容詳見合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園B地塊及雙首層后勤服務(wù)招標(biāo)文件補(bǔ)疑1中變更公告內(nèi)容第1條。

3.招標(biāo)文件第54頁(yè)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人榮譽(yù)：“1.投標(biāo)人所服務(wù)的園區(qū)（物流園、產(chǎn)業(yè)園或工業(yè)園）項(xiàng)目獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀或示范項(xiàng)目榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分。2.投標(biāo)人獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的安全類榮譽(yù)，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分；3.投標(biāo)人獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體類榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分。”事實(shí)依據(jù)：1.合肥市自2023年8月起，行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的榮譽(yù)已不再作為評(píng)分項(xiàng)，應(yīng)予以修改，僅保留行政主管部門頒發(fā)的榮譽(yù)作為評(píng)分項(xiàng)。2.園區(qū)類的物業(yè)管理優(yōu)秀或示范項(xiàng)目極少，限定園區(qū)類項(xiàng)目存在疑似指向性，建議修改為非住宅項(xiàng)目。請(qǐng)求：招標(biāo)文件第54頁(yè)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人榮譽(yù)修改為：1.投標(biāo)人所服務(wù)的非住宅項(xiàng)目獲得行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀或示范項(xiàng)目榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分。2.投標(biāo)人獲得行政主管部門頒發(fā)的安全類榮譽(yù)，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分；3.投標(biāo)人獲得行政主管部門頒發(fā)的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體類榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分。

答：原招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人榮譽(yù)變更內(nèi)容相關(guān)內(nèi)容詳見合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園B地塊及雙首層后勤服務(wù)招標(biāo)文件補(bǔ)疑1中變更公告內(nèi)容第1條。

4.招標(biāo)文件第56頁(yè)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的擬委派人員資格中項(xiàng)目經(jīng)理的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為：具有全日制大專及以上學(xué)歷，且所修專業(yè)為物業(yè)管理專業(yè)，得2分。事實(shí)依據(jù)：政府部門頒發(fā)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，以及物業(yè)類、客服類、工程維修類個(gè)人榮譽(yù)極少，甚至有的地方政府從未授予過類似榮譽(yù)，而國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）頒發(fā)的個(gè)人榮譽(yù)在招標(biāo)中一般都予以認(rèn)可，因此僅認(rèn)可政府部門頒發(fā)的個(gè)人榮譽(yù)疑似存在針對(duì)性。請(qǐng)求：招標(biāo)文件第56頁(yè)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的擬委派人員資格中項(xiàng)目經(jīng)理的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)修改為具有全日制本科及以上學(xué)歷，且持有物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書，得2分。

答：原招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中擬委派人員資格相關(guān)變更詳見合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園B地塊及雙首層后勤服務(wù)招標(biāo)文件補(bǔ)疑1中變更公告內(nèi)容第2條。

5.對(duì)于招標(biāo)文件投標(biāo)人榮譽(yù)“3.投標(biāo)人或投標(biāo)人所服務(wù)的項(xiàng)目單位在服務(wù)期內(nèi)獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體類榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分?！蔽宜菊J(rèn)為表述不全面，所以提出以下質(zhì)疑：疑問一：投標(biāo)人所服務(wù)的項(xiàng)目單位是指投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目還是指招標(biāo)人單位。疑問二：目前本條中所要求的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體類榮譽(yù)均為投標(biāo)人榮譽(yù)，但對(duì)于投標(biāo)人所服務(wù)的項(xiàng)目榮譽(yù)卻未進(jìn)行有效描述，因此存在一定的局限性。建議此條修改為：“3.投標(biāo)人或投標(biāo)人所服務(wù)的項(xiàng)目在服務(wù)期內(nèi)獲得行政主管部門或國(guó)內(nèi)依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的消防工作先進(jìn)單位或消防工作先進(jìn)集體類或消防安全優(yōu)秀項(xiàng)目榮譽(yù)的，地市級(jí)及以上的，得2分，本項(xiàng)滿分2分?！?/font>