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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥高新區(qū)柏堰湖新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)
原項(xiàng)目編號： 2023BFGBZ01663
原公告日期： 2023年08月08日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥高新區(qū)柏堰湖新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目方案及施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目補(bǔ)疑4
（2023BFGBZ01663）
投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容
1.上層產(chǎn)業(yè)策劃：
（1）頂層設(shè)計(jì)中，是否有針對本地塊的產(chǎn)業(yè)策劃？
（2）柏堰湖板塊，未來引入的企業(yè)類型及規(guī)模是否有所考慮？
答：請投標(biāo)人自行考慮。
2.規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)層面：
（1）柏堰湖板塊是否有上位規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)文件？
（2）CAD文件（周邊項(xiàng)目情況）顯示，基地紅線為YD-1001圖層。
是否表明基地用地性質(zhì)為M1，若為M1地塊，是否需要遵循《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》文件中，M1地塊的用地條件？
（3）CAD文件（周邊項(xiàng)目情況）顯示，基地周邊地塊性質(zhì)及功能，其中北側(cè)及東側(cè)地塊未來布置鄰里中心，產(chǎn)投等。
產(chǎn)投具體是什么類型功能，用地性質(zhì)？
鄰里中心的服務(wù)范圍多大？
（4）場地西側(cè)現(xiàn)狀為公交樞紐，未來是否有具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)？
（5）CAD文件（KL2、KL4地塊紅線示意圖）顯示，基地內(nèi)東側(cè)涉及到，軌道交通影響控制線及軌道交通嚴(yán)格控制線。根據(jù)《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》，故建筑是否需要退“軌道交通影響控制線”？
答：1、3、4請投標(biāo)人自行收集；2、5根據(jù)合肥市相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。
3.用地層面
（1）KL2地塊北側(cè)、西側(cè)是否按CAD文件設(shè)置出入口？
（2）KL2地塊東北角圖層為“道路綠線調(diào)整”綠色線型，是否為北側(cè)明珠大道綠線控制線？
（3）招標(biāo)文件P93頁：“行政辦公研發(fā)及生活服務(wù)等配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，其中行政辦公研發(fā)用地面積不得超過總用地面積的2%。同時，行政辦公研發(fā)及生活服務(wù)等配套設(shè)施建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的15%”，其中“行政辦公研發(fā)”是否包含孵化器、加速器及總部辦公？
（4）招標(biāo)文件P92頁:“生產(chǎn)性建筑部分容積率大于1.0”，其容積率占比按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算？
（5）招標(biāo)文件P97頁："地塊一KL2 產(chǎn)品構(gòu)成以孵化器、加速器、總部辦公、局部廠房及配套服務(wù)設(shè)施為主；地塊二KL4—1 和KL4—2 產(chǎn)品構(gòu)成以高層廠房、多層廠房及配套服務(wù)設(shè)施等”，a. 地塊一KL2及地塊二KL4—1 和KL4—2的功能指標(biāo)是按照統(tǒng)一考慮，還是分開地塊考慮？b. 若地塊一KL2及地塊二KL4—1 和KL4—2功能指標(biāo)統(tǒng)一考慮，其具體的孵化器、加速器、總部辦公、局部廠房及配套服務(wù)設(shè)施各功能，是否有面積配比要求？c．文件中指出，地塊一KL2產(chǎn)品構(gòu)成以孵化器、加速器、總部辦公、局部廠房及配套服務(wù)設(shè)施為主，各功能是否有明確的比例？ d. 文件中指出，地塊二KL4—1 和KL4—2 產(chǎn)品構(gòu)成以高層廠房、多層廠房及配套服務(wù)設(shè)施等，各功能比例是否有明確的比例？ e．根據(jù)文件字義理解，基地以菖蒲路劃分南北地塊，南地塊以生產(chǎn)廠房為主，北地塊以辦公配套為主。具體設(shè)計(jì)是否可突破南北分區(qū)，即是否可以對地塊一及地塊二內(nèi)部的具體功能進(jìn)行重新的配比組織？
答：1、2以招標(biāo)人提供的紅線圖為準(zhǔn)；3、4根據(jù)合肥市相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行；5請投標(biāo)人自行考慮。
4.本項(xiàng)目招標(biāo)文件第53頁投標(biāo)人業(yè)績要求：“2018 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有公共建筑或工業(yè)建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)業(yè)績，且該業(yè)績單個合同須同時滿足以下條件： ①總建筑面積不少于 20 萬平方米；②設(shè)計(jì)內(nèi)容中同時含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（3）投標(biāo)文件中須提供符合投標(biāo)人須知前附表要求的業(yè)績證明材料，并簡述業(yè)績內(nèi)容，及與本項(xiàng)目的匹配性?！?/font>
請問如果業(yè)績合同協(xié)議書中未體現(xiàn)出方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容，若我單位提供加蓋合同甲方單位章的業(yè)主證明文件，證實(shí)該項(xiàng)目包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容，是否認(rèn)可？
答：認(rèn)可。
5.本項(xiàng)目招標(biāo)文件第54-55頁項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：“2018 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有公共建筑或工業(yè)建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)業(yè)績，且該業(yè)績單個合同須同時滿足以下條件： ①總建筑面積不少于 15 萬平方米；②設(shè)計(jì)內(nèi)容中同時含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2.投標(biāo)文件中須提供符合投標(biāo)人須知前附表要求的業(yè)績證明材料，并簡述業(yè)績內(nèi)容，及與本項(xiàng)目的匹配性?！?/font>
請問如果業(yè)績合同協(xié)議書中未體現(xiàn)出方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容，若我單位提供加蓋合同甲方單位章的業(yè)主證明文件，證實(shí)該項(xiàng)目包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容，是否認(rèn)可？
答：認(rèn)可。
6.請問本項(xiàng)目投標(biāo)人業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績是否可以重復(fù)？
答：可以。
7.請問本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書和信用評價(jià)承諾，聯(lián)合體各方加蓋電子公章是否認(rèn)可？
答：投標(biāo)人的電子公章和公章具有同等效力，聯(lián)合體協(xié)議書可以由各方蓋章后在電子投標(biāo)文件制作軟件中上傳；信用評價(jià)承諾可以由聯(lián)合體各方蓋章或聯(lián)合體牽頭人蓋章（該承諾已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況）；如需法定代表人簽字或蓋章的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求完成簽字或蓋章。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件同等法律效力。
招標(biāo)人：合肥高新股份有限公司
地 址：合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2號樓
聯(lián) 系 人：李工
電 話：0551-65326568
招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223797、66223831
2023年8月18日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2023年08月18日