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（2023BTHWZ01908-2）

第一部分 投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)內(nèi)容

“合肥市濱湖新區(qū)建設(shè)投資有限公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)2標(biāo)段招標(biāo)”文件“附錄6資格審查條件（其他要求）：如投標(biāo)人為公司制機(jī)構(gòu)，在本單位任職的資產(chǎn)評(píng)估師不少于 8 名，投標(biāo)文件中須提供人員名單（格式自擬）及資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)掃描件，投標(biāo)文件中須提供上述人員的社保證明材料”。我公司經(jīng)認(rèn)真分析后認(rèn)為，招標(biāo)文件本條規(guī)定不妥，理由如下。

1.2標(biāo)段為土地、房產(chǎn)類專業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)，投標(biāo)單位（評(píng)估機(jī)構(gòu)）只需擁有并為本業(yè)務(wù)配備足夠數(shù)量的房、地產(chǎn)估價(jià)師（在本單位任職，并按規(guī)定正常繳納社保），就完全可以完成2標(biāo)段服務(wù)需求任務(wù)，而并不一定需要滿足在本單位任職的資產(chǎn)評(píng)估師不少于 8 名的條件。

2.“中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例（2018年修改）”第三十二條 第二款“設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)”屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人行為。2標(biāo)段為土地、房產(chǎn)類專業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)，如前條理由所述，投標(biāo)單位（評(píng)估公司）并不一定需要滿足在本單位任職的資產(chǎn)評(píng)估師不少于 8 名的條件下才可完成2標(biāo)段規(guī)定的土地、房產(chǎn)類專業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)。顯然，招標(biāo)文件“附錄6–資格審查條件《其他要求》”規(guī)定的資格條件有“以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人行為。”之嫌疑。

綜合以上兩條理由，建議將該條款修改為“如投標(biāo)人為公司制機(jī)構(gòu)，在本單位任職的評(píng)估師（含房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)）不少于 8 名，投標(biāo)文件中須提供人員名單（格式自擬）及評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)掃描件并提供上述人員的社保證明材料料”。

答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件變更內(nèi)容。

第二部分 招標(biāo)文件變更內(nèi)容

原招標(biāo)文件P26頁(yè)附錄6 資格審查條件（其他要求）為“

注：1.投標(biāo)人應(yīng)按照第六章“投標(biāo)文件格式”的“誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)”承諾。如投標(biāo)人承諾與實(shí)際不符，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)（或中標(biāo)候選）資格，并報(bào)公共資源交易監(jiān)督管理部門。

2.投標(biāo)文件中須提供人員名單（格式自擬）及資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)掃描件（一標(biāo)段、二標(biāo)段均須提供）；

3.投標(biāo)文件中須提供上述人員的社保證明材料。社保繳費(fèi)證明（或社保的有效證明材料）指的是至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)中任意一項(xiàng)即可。社保證明材料要求如下：投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的擬委任的上述人員自2023年1月1日（含）以來(lái)任意1個(gè)月的社保繳費(fèi)證明材料，上述人員的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。”

現(xiàn)變更為：“

注：1.投標(biāo)人應(yīng)按照第六章“投標(biāo)文件格式”的“誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)”承諾。如投標(biāo)人承諾與實(shí)際不符，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)（或中標(biāo)候選）資格，并報(bào)公共資源交易監(jiān)督管理部門。

2.投標(biāo)文件中須提供人員名單（格式自擬）及評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)掃描件；

3.投標(biāo)文件中須提供上述人員的社保證明材料。社保繳費(fèi)證明（或社保的有效證明材料）指的是至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)中任意一項(xiàng)即可。社保證明材料要求如下：投標(biāo)文件中須提供投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的擬委任的上述人員自2023年1月1日（含）以來(lái)任意1個(gè)月的社保繳費(fèi)證明材料，上述人員的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。”

第三部分 延期部分

1.原招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間為“2023年09月27日11：00”，現(xiàn)延期到“2023年10月09日10：00”；

2.原開(kāi)標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間為“2023年09月27日11：00”，現(xiàn)延期到“2023年10月09日10：00”；

3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號(hào)拍賣廳。 

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人：合肥市濱湖新區(qū)建設(shè)投資有限公司  

地 址：合肥市濱湖新區(qū)西藏路與紫云路交口  

聯(lián)系人：于工 

電 話：63350051  

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223234、66223831

2023年9月26日